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Venta de Casas de 3 dormitorios en Brazo Oriental página 2

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U$S 240.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños440

Venta casa 3dorm, 2 baños.440 mts2 brazo oriental

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha CASA 4 AMBIENTES BRAZO ORIENTAL MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Brazo Oriental, sobre Avenida General San Martín, con extraordinario potencial para familias e inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 440 m², distribuidos en 180 m² edificados, 5 m² semicubiertos y 255 m² de espacios libres • Construcción tradicional del año 1956, actualizada en el 2000 • Clasificación: Apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 dormitorios amplios con ventanales y rejas de seguridad • Living comedor integrado con acceso frontal • Cocina definida con comedor • 2 baños completos • Depósito lavadero independiente • Estudio/ambiente multiuso o 3er dormitorio ESPACIOS EXTERIORES • Jardín frontal con diseño paisajístico • Garaje para 1-2 vehículos • Patio hormigonado completamente cercado • Parrillero semi techado con mesa de hormigón • Piscina de 4.500 litros • Área de árboles frutales • Galpón al fondo con múltiples potenciales de uso EQUIPAMIENTO • Instalación eléctrica renovada • Aberturas con persianas de excelente calidad • Rejas de seguridad en todas las aberturas • Aire acondicionado • Excelente presión de agua SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Internet • Televisión por cable • Estacionamiento para visitas Propiedad en estado general excelente, ideal para familias que valoran espacios funcionales con potencial de desarrollo e inversión. Contribución: 4386 C/u x 3 cuotas Tributo: 1086 C/u x 6 cuotas Primaria: 1217 C/u x 3 cuotas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño70

¡divina casa de 3 dormitorios a la venta con renta!

Propiedad horizontal totalmente independiente, se encuentra a mts de Avenida Burgues y Avenida Luis A. de Herrera, contando con fácil acceso al transporte público, así también, a cuadras del Macromercado mayorista y muy cerca del Colegio y Liceo Clara Jackson de Heber.La propiedad se desarrolla con una planta, cuenta con jardín verde al frente con cerramiento perimetral, al momento de entrar, nos encontramos con el living-comedor, la cocina semi integrada al fondo, a la derecha de la misma se encuentra el baño, cuenta con 3 dormitorios (uno con placard, pisos de madera, amplios ventanales, con cortinas de enrollar, bien luminosos), dos de ellos con salida al living-comedor, y el tercero se encuentra al fondo con salida al patio, que cuenta con un parrillero. Es una propiedad de unos 40 anos de construcción aproximadamente, lo que le da amplitud en los ambientes y solidez en la construcción, completamente reciclada a nuevo. No tiene garage. Es una casa de costos bajos y sin gastos comunes.Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***Hoy en día, la propiedad está alquilada en $23.500, con contrato a vencer el 09/2024, con garantía ANDA, lo cual hace que sea una excelente opcion de inversion, con una renta bruta anual de $282.000, que descontando los gastos, da una renta neta de $225.600, el equivalente a US$5784, lo cual hace una rentabilidad anual libre de gastos rondando el 4% de la inversión.Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***

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U$S 248.500

+ $ 3.500 GC
Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños125

A estrenar casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en brazo oriental

Casa / Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.OCUPACIÓN 2025LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESLiving Comedor / 3 Dormitorios / 2 Baños / Cocina Comedor / Patio con parrillero / CocheraDESTACADOSTipo dúplex a estrenar / Doble orientación / Bajos gastos comunes / A metros de Luis A de HerreraSUPERFICIESCubierto: 94m2 / Descubierto: 31m2 / Total: 125m2DESCRIPCIÓNProyecto Patios del Regimiento cuenta con 9 unidades en total (tres de 3 dormitorios, dos de 2 dormitorios y cuatro de 1 dormitorio)Casa/apartamento tipo dúplex a estrenar con ambientes amplios y luminososEn planta baja se encuentra el living comedorCocina con muebles bajo mesada y aéreos y barra desayunadoraBaño social Patio con parrilleroCochera para un vehículoEn planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno al frente y los otros 2 al contrafrenteBaño completo.PATIOS DEL REGIMIENTO CUENTA CON:Cámaras de seguridad y sistema de Video Portero Previsión para A/A y para conexión de lavarropasPatios y terrazas exclusivas con parrilleros y áreas verdesUNIDAD 002 :USD 249.800 + 4% Gastos de conexiones - 3 dormitorios, 2 baños y cocheraUNIDAD 003 :USD 248.500 + 4% Gastos de conexiones - 3 dormitorios, 2 baños y cocheraPreventa en pozo: las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se entregan con anafe, horno y campana. Estufa Pellet (solo en los de 3)Todos los apartamentos van con mamparas de vidrio en los baños principales y placares en los dormitorios principalesGASTOS COMUNESImporte mensual: $3500COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 52351

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U$S 120.000

Casa en Brazo Oriental, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños138

Casa padrón único de 3 dormitorios, en venta en brazo oriental

Ref. 70996. BRAZO ORIENTAL- Próximo a Av. General San Martín. Casa. Padrón único. Año de construcción 1939. 138 m2 de superficie total. 97 m2 de superficie construida. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor con estufa a leña. Cocina definida con área de office. Dispone de dos baños: uno completo y otro social y un espacio que puede operar como consultorio. En planta alta se encuentran dos dormitorios interiores (sin ventilación directa) y un espacio adicional ideal para depósito. El antiguo garaje fue reciclado y actualmente funciona como un living independiente, con acceso propio y un entrepiso que alberga un dormitorio con ventana al frente, lo que brinda una opción interesante para uso independiente o área de trabajo. Al frente tiene un pequeño patio con entrada para vehículo. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.

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