Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Tres Cruces
U$S 146.500
+ $ 4.500 GCVenta apartamento 3 dormitorios con balcón y patio (alquilado). tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 16Lindo apartamento de tres dormitorios con balcón, ubicado al frente en segundo piso con acceso por escalera.Precio: US$ 146.500Alquilado: $26.000Garantía: Depósito BHUContrato vigente hasta octubre de 2026Balcón Amplio living comedorHallCocinaTres dormitorios BañoToilettePatioÁrea interior: 94.68 m²Área exterior : 8.43 m²Área construida total: 103.11 m²Gastos comunes aproximados : $4500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 238.000
+ $ 5.500 GCApartamento en venta 3 dormitorios garage 3 cruces
CASI A ESTRENARTres dormitorios y garage.Hermoso y muy luminoso apartamento, a una cuadra de 18 de Julio, una cuadra de Br. Artigas y una del shopping de Tres Cruces.Al frenteLiving comedor con aire acondicionado, ventana de doble vidrio, cortinas de enrollar motorizadas.Dos dormitorios (1 de ellos con placard).Al contrafrenteUn dormitorio con placard y aire acondicionado.Cocina con placares bajo y sobre mesada, anafe a supergas, horno y microondas empotrado, campana telescópica.Terraza lavadero con pileta y conexión para calefón.Baño con mampara, placar, calienta toallas, extractor y conexión para lavarropas y calefón.Baño, cocina y terraza lavadero con pisos de porcelanato.Eléctrica totalmente a nuevo desde el contador en PB. Cantidad de tomacorrientes.Sanitaria a nuevo con termofusión.Pisos con hidrolaqueado y pintura de todo el apartamento hechos recientemente.Garage para un auto.Gastos comunes: $5.500 (incluye gastos comunes de garage).Contribución inmobiliaria: $30.000 anuales.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 146.500
+ $ 3.500 GCVenta apartamento 3 dormitorios y balcón al frente - tres cruces
TRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 17Lindo apartamento de tres dormitorios con balcón, ubicado al frente, en segundo piso con acceso por escalera.Precio de venta: US$ 146.500Alquiler estimado: $34.500Renta anual estimada: 7.06 %Balcón al frenteLiving comedorHallCocinaTres dormitoriosBañoToiletteTerrazaÁrea interior: 94,68 m²Área exterior : 8,43 m²Área construida total: 103,11 m²Gastos comunes aproximados : $ 3.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)La edificación se constituye de 20 apartamentos de dos y tres dormitorios y seis locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente. Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes internas del edificio.Otros apartamentos disponibles en venta desde US$ 125.000.Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay
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Resumen del mercado de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces
Tres Cruces, ubicado en Montevideo, se ha consolidado como una zona atractiva para aquellos interesados en la compra de apartamentos. La oferta en este distrito presenta unidades de tres dormitorios que se destacan por sus dimensiones y funcionalidades modernas. Aunque los precios de las propiedades en Tres Cruces varían entre U$S 139,000 y U$S 283,000, se sitúan en un punto intermedio respecto al promedio del resto de la ciudad, lo que ofrece un equilibrio entre busca y accesibilidad económica. Las superficies de los apartamentos disponibles oscilan entre 61 m² y 173 m², permitiendo diversas configuraciones según las necesidades del comprador.
En Tres Cruces, la modernidad y la comodidad están reflejadas en las características de los inmuebles, con balcones/terrazas en el 35% de las propiedades y opciones de garaje en el 33%, haciéndolo atractivo para residentes que valoran el espacio exterior y estacionamiento privado. La población del área es bastante diversa, compuesta por familias y profesionales que valoran tanto las líneas de transporte como la variedad de servicios cercanos. En promedio, los avisos de venta reportan una actividad diaria constante, un testimonio de la demanda sostenida en la zona.
¿Por qué en venta Apartamento de 3 dormitorios en Tres Cruces?
Vivir en Tres Cruces ofrece un estilo de vida urbano con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. El ambiente es ideal para aquellos que buscan un entorno animado, pero con la tranquilidad de contar con facilidades al alcance de la mano. El área cuenta con renovadas opciones gastronómicas, espacios al aire libre y una conectividad envidiable, lo que lo convierte en un punto neurálgico de Montevideo con excelente accesibilidad a otras partes de la ciudad.
La comunidad de Tres Cruces es diversa, compuesta por familias, jóvenes profesionales y personas mayores que encuentran en esta localidad una ubicación conveniente y funcional. Los residentes valoran la cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y opciones de transporte que permiten desplazamientos eficaces. Además, la aceptación de mascotas en muchos de los edificios mejora la calidad de vida de los amantes de los animales.
Tipos de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces
En Tres Cruces, Montevideo, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de apartamentos que se adaptan a distintos gustos y necesidades, desde modernos complejos habitacionales hasta edificaciones más tradicionales. Esta diversidad permite a los interesados elegir entre opciones amuebladas y sin amueblar, según sus preferencias personales.
Apartamentos de 3 dormitorios Estas viviendas son ideales para familias y personas que requieren espacio adicional. Cubren superficies entre 61 m² y 173 m², con un diseño que típicamente integra un living comedor, dormitorios de diversas dimensiones y, en muchos casos, un balcón o terraza que ofrece una vista agradable de la ciudad. Las opciones de amenities complementan la experiencia de vida en Tres Cruces, con algunos apartamentos que ofrecen servicios como garajes y ascensores.
Mejores zonas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces
Tres Cruces se caracteriza por tener micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas a diferentes tipos de residentes.
Alrededor de la Terminal de Tres Cruces Esta sub-zona es ideal para aquellos que valoran la conectividad. La proximidad a la terminal de ómnibus y el centro comercial facilita tanto los desplazamientos diarios como el acceso a una variedad de servicios y tiendas.
Proximidades al Parque Batlle Esta área ofrece espacio verde y zona recreativa, excelente para familias y amantes de las actividades al aire libre. El acceso a amplias áreas verdes proporciona un entorno relajante en el corazón de la urbe.
Bulevar General Artigas Para quienes priorizan el acceso a negocios y servicios, esta ubicación ofrece cercanía a tiendas, bancos y una amplia oferta gastronómica, siendo un punto atractivo para profesionales y personas activas.
Servicios y estilo de vida en Tres Cruces
Tres Cruces está bien equipada con servicios esenciales que incluyen centros educativos de diversos niveles, clínicas y hospitales que ofrecen una atención médica adecuada, y supermercados para satisfacer las necesidades diarias de sus residentes. Esta infraestructura hace del barrio una opción práctica para familias y personas que buscan una calidad de vida integral.
En términos de comercio y ocio, la zona cuenta con el vibrante centro comercial Tres Cruces que ofrece una diversidad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. La oferta gastronómica se complementa con restaurantes y cafés que se esparcen por toda el área, proporcionando un ambiente animado los siete días de la semana.
La vida al aire libre se ve favorecida por la proximidad al Parque Batlle, ideal para el ejercicio y el esparcimiento. Las calles arboladas y plazas brindan espacios para el descanso y la socialización, creando un entorno dinámico y atractivo para residir.
Precios de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 101.670 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 139.889 | 45 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 176.800 | 63 m²
Accesibilidad y transporte en Tres Cruces
La accesibilidad en Tres Cruces es uno de sus mayores atractivos, favorecida por el acceso directo a arterias importantes como Bulevar Artigas, que conecta de manera eficiente con el resto de Montevideo. Además, la terminal de Tres Cruces actúa como un nodo central de transporte, facilitando el tránsito tanto dentro de la ciudad como hacia otras regiones del país.
Las opciones de transporte público son abundantes, con numerosas líneas de ómnibus que aseguran conexión rápida con centros laborales y comerciales importantes. Esta disposición de transporte hace que la vida diaria sea más sencilla para los residentes, quienes tienen la posibilidad de optar por utilizar transporte público o privado según les convenga.
¿Para quién es ideal Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces?
Tres Cruces ofrece una variedad de posibilidades que lo hacen apto para diferentes perfiles de residentes.
Los jóvenes profesionales encontrarán atractivas las conexiones fáciles a centros comerciales y las opciones culinarias que facilitan una vida social activa después del trabajo.
Las familias pueden aprovechar las escuelas cercanas, los espacios verdes del Parque Batlle y la tranquilidad del entorno para crear un hogar acogedor.
Estudiantes universitarios apreciarán la proximidad a instituciones educativas, así como la conectividad de transporte que facilita desplazamientos hacia otras áreas académicas de Montevideo.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Tres Cruces
Ventajas
- Excelentes accesos a transporte público y terminal de ómnibus
- Variedad de superficies y configuraciones en los apartamentos de tres dormitorios
- Opciones de comercio y ocio dentro del barrio
- Cercanía a parques y espacios verdes
- Aceptación de mascotas en muchas propiedades
Desventajas
- Precios de venta cercanos a la media alta de Montevideo
- Mayor densidad de tráfico en horas punta
- Disponibilidad limitada de estacionamiento
- Promedio más bajo de áreas al aire libre privadas
- Algunos edificios carecen de amenities como parrillero o lavadero
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento en Tres Cruces?
Los precios para adquirir un apartamento en Tres Cruces varían entre U$S 139,000 y U$S 283,000, dependiendo del tamaño, estado y características del inmueble.
¿Qué amenities son comunes en los apartamentos de Tres Cruces?
Alrededor del 33% de los apartamentos incluyen garajes y ascensores, mientras que algunos cuentan con balcones o terrazas, y opcionalmente, aire acondicionado o parrilleros.
¿Es Tres Cruces una zona buena para familias?
Sí, la zona ofrece buenas opciones de educación, transporte público eficaz y proximidad a parques, haciendo que sea conveniente para familias.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Tres Cruces?
Tres Cruces tiene una excelente conectividad, con la terminal de ómnibus cercana y múltiples líneas de ómnibus que facilitan el movimiento hacia el resto de Montevideo.
¿Se aceptan mascotas en los apartamentos de Tres Cruces?
El 29% de las propiedades en la zona aceptan mascotas, lo que es un beneficio para los propietarios de animales.
