Venta de Apartamentos baratos de 3 dormitorios en Punta Carretas
U$S 315.000
+ $ 11.060 GCApartamento en venta parque rodó / punta carretas 3 dormitorios con garaje
Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios con Garaje en Punta Carretas / Parque Rodó, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre Avenida Sarmiento, esquina Ing. Carlos Ma. Maggiolo, en el barrio Parque Rodó / Punta Carretas. A pasos del parque y próximo a la rambla, la Playa Ramirez y el Club de Golf.EL EDIFICIOAño 2004 | 1 Bloque | 12 Pisos | 24 Unidades | 2 Ascensores | Portería Virtual Horizon.RESUMEN DE AMBIENTESLiving - Cocina Comedor - Balcón al frente - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Garaje independienteEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en séptimo piso por ascensor, con disposición al frente y orientación Norte. Cuenta con 73m2 interiores reales + 11m2 de área libre, totalizando 84m2. Gracias a su altura y orientación, la unidad cuenta con vistas despejadas y excelente iluminación natural durante todo el año.SECTOR SOCIALEl sector social se compone de un living de aproximadamente 15 m², integrado a una amplia cocina comedor de aproximadamente 18 m². Desde el living se accede a un balcón al frente de aproximadamente 11 m², con vistas despejadas y orientación Norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el año. Las aberturas del frente cuentan con persianas automatizadas.La cocina dispone de barra isla, buena capacidad de almacenamiento y previsión para lavarropas. Además, cuenta con lavabo de acero inoxidable de doble bacha, grifería monocomando y suministro de gas por cañería.El apartamento ofrece doble ingreso: un acceso principal hacia el living y un acceso de servicio con entrada directa a la cocina.SECTOR PRIVADOEl sector privado se compone de tres dormitorios y dos baños completos. Dos de los dormitorios se orientan al frente, con salida a la terraza, mientras que el tercero se ubica hacia el contrafrente.El dormitorio principal cuenta con aproximadamente 11 m² y dispone de baño en suite. El segundo dormitorio tiene aproximadamente 9 m², mientras que el tercero ofrece una superficie aproximada de 7 m².Ambos baños son completos y poseen dimensiones aproximadas de 2 m x 1,5 m. El suministro de agua caliente es mediante calefón.En el pasillo se dispone un amplio placard empotrado, con gran capacidad de almacenamiento.GARAJELa unidad cuenta con garaje de buen tamaño ubicado en subsuelo, accesible desde escalera o ascensor, con portón automatizado.GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $11.060 mensual- Tributo Domiciliario: $ 1623 bimensual- Contribución Inmobiliaria: $ 10.951 x 3 cuotas- Impuesto de Primaria: $ 3173 x 3 cuotasComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!
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Resumen del mercado de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Punta Carretas, ubicado en Montevideo, se destaca como un atractivo barrio residencial que ofrece una variada selección de apartamentos en venta, especialmente de lujo. La zona alberga apartamentos con superficies que oscilan entre los 75 m² y los 255 m², ofreciendo opciones para diversas necesidades residenciales. Con precios que varían de U$S 255,000 a U$S 1,700,000, y un precio medio de venta en U$S 548,368, Punta Carretas presenta un mercado bastante exclusivo, posicionándose por encima del promedio de Montevideo debido a su ubicación privilegiada y amenidades.
El área refleja un ambiente sofisticado con comodidades modernas: el 69% de las propiedades integran garaje, y cerca de la mitad incluyen balcón o terraza, proporcionando vistas excepcionales del entorno. Entre las comodidades se encuentran ascensores y calefacción individual, ideales para quienes buscan confort y practicidad en sus hogares. Punta Carretas es preferida por familias adineradas, profesionales expatriados y residentes locales que valoran el lujo y la proximidad a servicios básicos y recreativos.
¿Por qué en venta Apartamento de 3 dormitorios en Punta Carretas?
Comprar un apartamento en Punta Carretas es atractivo para quienes desean vivir en un entorno refinado y bien conectado con el resto de Montevideo. La zona ofrece un estilo de vida que combina el encanto de un ambiente residencial con la proximidad a una amplia gama de servicios, desde exclusivos restaurantes y boutiques hasta parques y zonas recreativas. Este barrio se caracteriza por un sofisticado paisaje urbano que da cabida a un equilibrio entre tranquilidad residencial y vida activa.
La comunidad en Punta Carretas está compuesta principalmente por familias acomodadas, parejas y profesionales que valoran la seguridad, el ambiente sereno y la cercanía a centros de educación y salud. Estos residentes suelen buscar propiedades que ofrezcan comodidades exclusivas como garaje, ascensor y terrazas con vistas, reflejando un estilo de vida que potencia el confort y la exclusividad.
Tipos de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
En Punta Carretas, la variedad de propiedades en venta está diseñada para satisfacer a un público exigente. Desde apartamentos compactos a unidades de gran tamaño, el barrio ofrece opciones que varían en estilo y arquitectura, con alternativas amuebladas y sin amueblar para adaptarse a diferentes preferencias y necesidades de los compradores.
Apartamentos de 3 dormitorios Estas propiedades suelen liberar entre 100 m² y 255 m², configurando espacios amplios que incluyen áreas de estar separadas, una cocina generalmente integrada con comedor, y en muchos casos, un dormitorio principal en suite. Los edificios son modernos y a menudo incluyen garaje, ascensor y en su mayoría balcones o terrazas.
Mejores zonas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Punta Carretas cuenta con varias sub-zonas que se destacan por sus ventajas particulares, ofreciendo opciones para diferentes perfiles de residentes.
Rambla de Punta Carretas Con vistas directas al río y acceso inmediato a espacios al aire libre, esta zona es ideal para quienes disfrutan de un ambiente costero. Es perfecta para profesionales y parejas que valoran la proximidad al agua y un estilo de vida activo.
Centro Comercial Punta Carretas Situado cerca del principal centro comercial de la zona, brinda conveniencia y acceso a tiendas y servicios. Resulta atractivo para familias y residentes que buscan integrar su vida cotidiana con comodidades comerciales.
Parque Villa Biarritz Esta área es preferida por quienes valoran los espacios verdes. Ofrece tranquilidad y es ideal para familias y personas que desean disfrutar de la naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas.
Servicios y estilo de vida en Punta Carretas
Punta Carretas está dotado de todo lo necesario para cubrir las necesidades básicas de sus residentes. Existen diversas escuelas y centros educativos bien reconocidos, así como clínicas de salud y farmacias, asegurando una buena cobertura en cuanto a servicios médicos y educativos para los residentes.
La oferta comercial y gastronómica en Punta Carretas es variada, con el centro comercial del mismo nombre ofreciendo una gran gama de tiendas de moda, restaurantes exclusivos y opciones de entretenimiento. Además, la vida nocturna es activa y diversificada, con bares y cafés que dan vida a las calles del barrio.
La cercanía a la Rambla y al Parque Villa Biarritz fomenta un estilo de vida que valora el aire libre. Los residentes tienen fácil acceso a pistas para correr, ciclismo y áreas de recreación. Este entorno sustentado en la actividad física y disfrute al aire libre complementa un estilo de vida urbano balanceado y saludable.
Accesibilidad y transporte en Punta Carretas
Punta Carretas disfruta de una accesibilidad destacada gracias a su proximidad a grandes arterias de Montevideo como Bulevar Artigas y Bulevar España. Esto facilita los desplazamientos en automóvil y otros medios de transporte por toda la ciudad.
La oferta de transporte público en la zona es robusta, con una serie de líneas de ómnibus que conectan Punta Carretas con áreas clave como el Centro y Ciudad Vieja. Esto proporciona a los residentes una flexibilidad significativa para sus desplazamientos diarios y asegura una buena conectividad con el resto de Montevideo.
Precios de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 128.000 | 34 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 187.131 | 45 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 315.000 | 77 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 645.000 | 168 m²
¿Para quién es ideal Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas?
Las propiedades en Punta Carretas están dirigidas a un público que aprecia tanto el lujo como la funcionalidad en su entorno de vida.
Familias de clase alta que buscan un vecindario seguro y bien equipado verán en Punta Carretas un lugar ideal. La variedad de ofertas de educación y proximidad a parques y centros comerciales aseguran que todos los miembros del hogar encuentren valioso este barrio.
Profesionales de todas las edades y expatriados valoran la combinación de un ambiente residencial y las opciones de ocio y trabajo que ofrece la ubicación estratégica de Punta Carretas, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Ventajas
- Ubicación premium cerca de la Rambla y el centro comercial.
- Amplia oferta de apartamentos de lujo con múltiples comodidades.
- Contexto residencial seguro y bien conectado.
- Accesibilidad a espacios verdes y recreativos.
- Zona altamente demandada que mantiene su valor.
Desventajas
- Precios de venta superiores al promedio de la ciudad.
- Intensidad del tráfico en horas pico en arterias principales.
- Menor disponibilidad de espacios exteriores privados comparado con suburbios.
- Actividad comercial y nocturna que puede ser ruidosa en algunas áreas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de venta de los apartamentos en Punta Carretas?
El precio promedio de venta de los apartamentos en Punta Carretas es U$S 548,368, pero los precios varían entre U$S 255,000 y U$S 1,700,000 dependiendo de las características específicas de cada propiedad.
¿Qué tipo de propiedades puedo encontrar en Punta Carretas?
En Punta Carretas encontrará principalmente apartamentos de 3 dormitorios que suelen ofrecer comodidades como garaje, ascensor y terrazas, ideales para familias y profesionales que valoran el confort y la funcionalidad.
¿Es Punta Carretas adecuado para familias?
Sí, Punta Carretas es adecuado para familias debido a su acceso a centros educativos, parques cercanos, y una amplia variedad de servicios comerciales y recreativos.
¿Qué facilidades están disponibles en Punta Carretas?
En Punta Carretas se pueden encontrar centros comerciales, variedad de restaurantes, clínicas de salud, y espacios recreativos al aire libre, ofreciendo una vida urbana multifacética.
¿Cómo es la conectividad de transporte en Punta Carretas?
La conectividad de transporte es excelente, con diversas líneas de ómnibus disponibles que conectan eficientemente a los residentes con el resto de Montevideo, junto con acceso a vías principales como Bulevar Artigas.
