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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Larrañaga

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U$S 175.900

+ U$S 6.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

Animate a disfrutar vivir en nordico - estrenar - 2 dormitorios cocina baño living comedor terraza - opcion garage

Detalles del inmueble Código: ***Zona: La Blanqueada Dirección: LUIS A. DE HERRERA 2611 Tipo de inmueble: Apartamento Área Construida: 54 M2 Área Privada: 56 M2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Nuevo Año construcción: 2025 Valor Expensas: US$6.000 Venta: US$175.900 Descripción detallada Ventura Nórdico, se desarrolla en tres edificios que conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. El proyecto dispondrá planta baja y subsuelo para un gran espacio de garages, bike parking, 4 locales comerciales y boxes inteligentes. Tendrá 3 amplias terrazas para disfrutar al aire libre, cancha de bochas, ajedrez y tejo, gimnasio totalmente equipado in-out, barbacoas, plaza con juegos infantiles, Laundry y diferentes Amenities para disfrutar dentro del edificio. Todas las unidades disponen de balcón privado. Cocina con placares aeréos y bajo mesada. Mesadas de silestone (resistentes a manchas, impactos y rayaduras). Dormitorios: Pisos vinilicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB, cortinas motorizadas. Baño: Piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad. Acceso digital a las unidades con portero inteligente / control de acceso con smartphone / Previsión Aire Acondicionado / Previsión Lavarropas. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Diferentes formas de pago y financiación. GASTOS COMUNES: $ 6.000 PRECIO DE VENTA: U$S 175.900 (desde) OCUPACION Y SERVICIOS 4% 2 Dorm. desde USD 175.900 1 Dorm. desde USD 139.900 Mono. desde USD 102.900

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Destacado
Focus

U$S 185.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Venta apartamento 2 dormitorios con terraza al frente y garaje doble en la blanqueada

Edificio de Construcción tradicional. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Óptima calidad constructiva. Ubicado en terreno con estupendo asoleamiento y vistas despejadas. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza y Garaje Doble. Orientación Norte. Recibidor con placard. Living Comedor . Terraza al Frente. Cocina de concepto abierto. Muebles sobre y bajo mesada. Campana instalada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios con placard. Principal con área de Vestidor. Secundario con salida a Terraza. Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético). Cortinas de enrollar. Baño con finas terminaciones Entregamos el espejo colocado. Aire Acondicionado instalado en Living y previsión en Dormitorios. Incluye Garaje Doble. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero - Solárium con Parrillero abierto - Área de Tenders Precio: Unidad + Garaje Doble U$S 185.000 Gastos de ocupación 4,25% Consulte Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 186.400

Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59

Venta apartamento 2 dormitorios la blanqueada con los mejores amenities ventura nórdico rh-4821

Venta Apartamento 2 Dormitorios La Blanqueada Con Los Mejores Amenities Ventura Nórdico RH-4821 Ubicado en Av. Luis Alberto de Herrera esq. Joanicó. La energía del Cordón llega a La Blanqueada. Una nueva centralidad se proyecta en Montevideo. Entre el Nuevo Centro y el Montevideo Shopping. Con la avenida Luis A. De Herrera como principal conector. En la mejor esquina de este renovado eje urbano, nace Nórdico / Ventura. Tres edificios conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. Diseñamos un nuevo proyecto que cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas, y balcones para respirar en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. EL EDIFICIO: 3 amplias terrazas para disfrutar del aire libre Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos Zona fit, gimnasio exterior equipado Plaza con juegos infantiles Pet Friendly Bike Friendly Laundry Cerraduras electrónicas Ecommerce lockers Fitness Room Indoor Spinning Pilates Gamers Room Open Kitchen Barbacoas Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Terminaciones de fácil mantenimiento Balcones para respirar en todas las unidades Garages opcionales El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. *LAS FOTOS SON DE UNIDAD MODELO* No deje de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

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U$S 189.400

Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta apartamento 2 dormitorios tres cruces con barbacoa ventura tres cruces 2 - rh-4914

Venta Apartamento 2 Dormitorios Tres Cruces Con Barbacoa Ventura Tres Cruces 2 - RH-4914 Ubicado en Monte Caseros 2710 esq. Garibaldi. Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para la familia. Dicho proyecto seguirá extendiéndose en una etapa B a continuación del mismo. EL EDIFICIO: Destacada vista Próximo a facultades Servicio de portería y control de acceso Gran barbacoa con patio en planta baja Bajos costos de gastos comunes Excelente calidad en terminaciones Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica Garages opcionales El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. *LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNIDAD MODELO* No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!

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U$S 189.400

Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Vendo apartamento de 2 dormitorios a estrenar sobre avda garibaldi

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Un proyecto innovador para el barrio que combina arquitectura, espacio comunes y servicios de calidad además de seguridad y comodidad para la familia. Dicho proyecto seguirá extendiendosé en una etapa B a continuación del mismo.• Destacada vista• Próximo a facultades• Servicio de portería y control de acceso• Gran barbacoa con patio en planta baja• Bajos costos de gastos comunes• Excelente calidad en terminaciones• Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica• Garajes en subsueloHonorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

El mercado de apartamentos en venta en Larrañaga, Montevideo, ofrece una diversidad de opciones que se sitúan en un rango de precios entre U$S 88,000 y U$S 246,500, con un precio medio aproximado de U$S 140,000. Esta zona ofrece oportunidades interesantes para aquellos en busca de una inversión inmobiliaria accesible en Montevideo. Con áreas que oscilan entre 47 m² y 68 m², el tamaño promedio es de 53 m², lo cual es ideal para apartamentos de dos dormitorios.

Larrañaga es una zona mayoritariamente residencial, bastante tranquila, lo cual atrae tanto a locales como a aquellos que buscan un refugio del bullicio del centro de la ciudad. Las propiedades en esta área generalmente se mueven rápidamente en el mercado, especialmente si se encuentran a precios competitivos. Los amenities más comunes en los apartamentos incluyen ascensor, aceptación de mascotas, y en algunos casos, balcones o terrazas que ofrecen un espacio exterior adicional.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Larrañaga?

Vivir en Larrañaga permite disfrutar de un entorno residencial, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad en Montevideo. El barrio ofrece un ambiente espacioso y familiar, con calles arboladas y un sentido de comunidad, lo cual es atractivo para aquellos que buscan establecerse en una zona amigable y accesible.

La comunidad aquí es diversa, compuesta por familias, jóvenes profesionales y personas mayores que valoran un ritmo de vida pausado con acceso a servicios esenciales. La zona es particularmente atractiva para personas que valoran la calidad de vida sin el ajetreo del centro urbano. Muchos residentes aprecian que se acepten mascotas y el acceso a espacios al aire libre es un plus.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 136.500 | 42 m²

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Larrañaga ofrece una variedad de tipos de propiedades principalmente en la categoría de apartamentos, adaptándose a diferentes necesidades de espacio y estilo. Los apartamentos usualmente se encuentran en edificios de mediana altura con opciones sin amueblar, aunque algunos pueden ser encontrados completamente equipados.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían en tamaño desde 47 m² a 68 m², y son los más comunes en la zona. Diseñados para maximizar la eficiencia del espacio, suelen incluir un salón de uso común y, en algunas ocasiones, un balcón o terraza, lo cual es una ventaja adicional para quienes buscan espacio exterior.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Larrañaga tiene varias micro-ubicaciones que hacen de cada esquina una opción atractiva según el estilo de vida deseado.

Cerca del Parque Batlle Esta sub-zona es ideal para familias y personas que disfrutan del aire libre y las actividades recreativas. La proximidad al Parque Batlle ofrece una opción excelente para disfrutar de caminatas y accesos a instalaciones deportivas.

Zona comercial de Propios Para quienes valoran la cercanía a tiendas y servicios, esta área es especialmente atractiva. Ofrece un buen acceso a comercios y supermercados, siendo conveniente para una vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos.

Zona residencial intermedia Para aquellos que buscan tranquilidad pero sin alejarse demasiado de las zonas con vida urbana, esta parte de Larrañaga ofrece un equilibrio perfecto. Es perfecta para gente que trabaja en el centro y prefiere un entorno más calmo al volver a casa.

Servicios y estilo de vida en Larrañaga

En Larrañaga, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como centros educativos de nivel primario y secundario, así como varios policlínicos y farmacias disponibles en la zona. Esto garantiza que las necesidades básicas relacionadas con salud y educación estén cubiertas, haciendo de este barrio una opción atractiva para familias.

El comercio en Larrañaga está bien desarrollado, con supermercados y tiendas locales que ofrecen productos frescos y de todo tipo. Además, la zona cuenta con una variedad de restaurantes y cafeterías que satisfacen todos los gustos, además de gimnasio y espacios dedicados al esparcimiento cultural, lo cual enriquece la vida social del lugar.

Gracias a su cercanía con el Parque Batlle, Larrañaga ofrece múltiples opciones para la vida al aire libre, desde caminos para caminar o correr, hasta áreas para disfrutar de picnics familiares. Esta ventaja natural contribuye a un estilo de vida activo y saludable, atrayendo a quienes valoran el equilibrio entre vida urbana y espacios verdes.

Accesibilidad y transporte en Larrañaga

Larrañaga está estratégicamente conectada a través de sus principales vías de acceso como Avenida Italia y el Bulevar José Batlle y Ordóñez. Esto facilita el desplazamiento ya sea en auto particular o servicios de remís hacia diversas partes de Montevideo.

El transporte público en la zona es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan con el Centro, la Terminal Tres Cruces y otras áreas claves de la ciudad. Esto asegura una comodidad integral para los desplazamientos diarios, haciendo que moverse por Montevideo sea práctico para quienes eligen Larrañaga como su lugar de residencia.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga?

Larrañaga se adapta a las necesidades de varios perfiles de residentes con sus características únicas.

Las familias encuentran en Larrañaga un espacio seguro y tranquilo, ideal para criar hijos, debido a la cercanía de centros educativos y la presencia de parques y áreas recreativas.

Jóvenes profesionales valoran el equilibrio entre la vida laboral y personal que ofrece la cercanía con zonas comerciales y el fácil acceso al transporte público.

Personas mayores o retiradas hallan en la zona un ambiente apacible con buenos servicios de salud y una comunidad bien conectada que favorece una vida activa y socialmente enriquecedora.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Larrañaga

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo ideal para familias.
  • Buena conectividad y transporte público hacia el resto de la ciudad.
  • Acceso a áreas verdes y parques para actividades al aire libre.
  • Comunidad diversa y bien arraigada.
  • Servicios básicos y comercio adecuado en la misma área.

Desventajas

  • Opciones de ocio limitadas comparadas con zonas más céntricas.
  • Menor oferta de opciones de lujo en amenities.
  • Puede haber congestión vehicular en horas pico.
  • Algunos edificios más nuevos pueden carecer de historia o carácter arquitectónico.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de venta para un apartamento en Larrañaga?

El precio promedio de venta de un apartamento de dos dormitorios en Larrañaga es aproximadamente U$S 140,000, pero puede variar dependiendo del tamaño y características del inmueble.

¿Se aceptan mascotas en los apartamentos de Larrañaga?

Sí, en cerca del 43% de las propiedades en Larrañaga se aceptan mascotas, lo que es un plus para los amantes de los animales.

¿Qué amenities comunes se encuentran en los edificios de Larrañaga?

Los edificios en Larrañaga suelen incluir ascensores, balcones o terrazas, y en algunos casos parrilleros o barbacoas, así como áreas de lavado y jardines comunitarios.

¿Cómo está la oferta educativa en Larrañaga?

Larrañaga cuenta con varios centros educativos que cubren desde el nivel primario hasta secundario, además de la proximidad a otras instituciones educativas en barrios cercanos.

¿Es Larrañaga una buena opción para jóvenes profesionales?

Sí, gracias a su buena conectividad de transporte público y acceso a servicios, Larrañaga es una opción conveniente para jóvenes profesionales que trabajan en diferentes partes de Montevideo.