Venta de Apartamentos de 2 dormitorios A estrenar en Cordón

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U$S 150.280

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta de apartamento, 2 dormitorios, a estrenar, cordón sur. peyrou

Charrúa y Eduardo Acevedo Ubicado en la esquina de Charrúa y Eduardo Acevedo, en pleno Cordón Sur, el proyecto se sitúa a pasos de la rambla, del Parque Rodó y en el corazón de la zona universitaria. En un entorno en constante crecimiento, combina el atractivo de un área residencial con una vibrante oferta cultural y gastronómica, rodeado de bares, restaurantes y espacios de encuentro que enriquecen la vida del barrio. OPORTUNIDAD EN CORDÓN SUR Apartamento de 2 dormitorios ideal para vivir con comodidad o invertir con excelente proyección. Espacios funcionales, diseño moderno y bajos gastos en una ubicación estratégica.Destacado:2 dormitorios bien distribuidos, ideales para familia, pareja o para alquiler.Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones.Bajos gastos comunes = mejor rentabilidad.Piso vinílico resistente, moderno y de fácil mantenimiento.Preinstalación de aire acondicionado en living-comedor.Cocina con mesadas de granito, prácticas y duraderas.Laundry en todas las unidades. Grifería de primera calidad + cisternas de doble descarga Aberturas de aluminio línea ProbbaToldos de protección solar Ubicación privilegiada, cerca de universidades, servicios, locomoción y zonas comerciales.Ideal para:• Vivienda familiar• Inversión con alta demanda de alquilerNo dejes de consultarnos. ¡Tu próxima propiedad puede estar acá!LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU 10% reserva20% compromiso de compraventa60% dividido en cuotas iguales durante la obra (14 meses)10% con la entrega de la unidad4% gastos de ocupación: con la entrega de la unidad (CW247881)

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U$S 172.566

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño68 m²

Venta apto 2 dormitorios cordón a estrenar terraza

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Jurado Se vende apartamento a estrenar de 2 dormitorios en NOSTRUM CORDÓN, ubicado en la esquina de 18 de julio y Coronel Brandzen. Cuenta con los beneficios fiscales de la ley de vivienda promovida. Entrega prevista para abril 2027. La unidad 201 cuenta con hall de ingreso, estar comedor al frente con salida a terraza con orientación Sureste al frente por la calle Brandsen. Cocina integrada con doble mesada y salida a terraza de servicio. 2 dormitorios. Baño completo con mueble bajo mesada y espejo. Aire acondicionado en living y previsión en dormitorios. Pisos de listones vinílicos de alto tránsito símil madera, y porcelanato en baño y terrazas. Aberturas de aluminio color negro, vidrios DVH y cortinas de enrollar. Cerradura digital con apertura mediante código, tarjeta o huella. Nostrum Cordón, un proyecto ubicado estratégicamente sobre Av. 18 de Julio, y con frentes sobre Pablo de María y Coronel Brandsen, es la torre residencial que redefine la vida urbana en Montevideo. Su localización privilegiada garantiza una conectividad inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, la terminal de ómnibus, universidades y centros educativos. Un punto de encuentro entre el dinamismo metropolitano y la comodidad de un hogar moderno. Diseñado por los prestigiosos estudios Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, Nostrum Cordón combina innovación y funcionalidad en una propuesta arquitectónica de alto nivel. El proyecto cuenta con los beneficios incluidos en la Ley N° 18795: - Exoneración de ITP en la primera venta - Exoneración de IVA - Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de Impuesto a la renta de alquileres por 10 años. Los precios no incluyen conexiones del 4%. Consultar por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios y garages. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 244.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón amenities

WINKS MAGALLANESVenta Apartamento 2 DormitoriosEntre Palermo y Cordón, el Soho de Montevideo se consolida como el distrito más despierto de la ciudad. Apartamentos monoambientes, de uno y de dos dormitorios. locales comerciales en planta baja.130 unidades de vivienda.? 67 cocheras.? Salón de usos múltiples con terraza.? 2 Barbacoas totalmente equipadas con terraza.? Cowork con terraza.? Gimnasio equipado con terraza.? 2 Locales Comerciales.? Estacionamiento para bicicletas.? Boxes? Servicio de portería y control de acceso.? Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.? Pantallas con audiovisuales de comunicación.? Bajos costos de gastos comunes.? Excelente calidad en terminaciones.? Excelente nivel de seguridad.? Garajes y cocheras opcionales.? 3 Ascensores.GASTOS DE OCUPACION 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano )ENTREGA DE UNIDADES SEPTIEMBRE 2026Está exonerado 100% de irpf y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda.Forma de pago venta inversor en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónForma de pago venta Banco:5% Reserva10% Compromiso35% Cuotas en obra50% Ocupación ( finacia Banco )*El compromiso se firma al integrar el 15%*Consultar financiacion bancaria hasta 90%Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 174.515

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, cordón ap8425550

Apartamento de 2 dormitorios en venta en Cordón SohoLa unidad cuenta con terminaciones de calidad, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), muebles de cocina en MDF y paneles convectores de bajo consumo en los dormitorios, brindando mayor confort durante todo el año. También contará con cortinas de enrollar en dormitorios y living.Con bajos gastos comunes, sin resignar confort.------------------------------------------El edificio:Este proyecto combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una propuesta diseñada para adaptarse al estilo de vida actual. El edificio cuenta con 99 apartamentos de 1 y 2 dormitorios con terraza, distribuidos en 10 niveles, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y funcionales.Amenities para disfrutar todos los días: Barbacoa con terraza | Sala multimedia | Roof Top | Área de calistenia y gimnasio exterior | Solarium | Áreas lúdicas | CoworkÁrea pet | Fogón | Laundry | Portería virtual------------------------------------------La zona:Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Montevideo, el proyecto se encuentra rodeado de universidades, centros educativos, instituciones de salud, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural.Su excelente conectividad permite llegar rápidamente a distintos puntos de la ciudad, mientras que la cercanía a la Rambla y al Parque Rodó brinda la posibilidad de disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Un entorno dinámico y en constante desarrollo, ideal para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión con gran proyección.-------------------------------------------Gastos no incluidos en el precio:1) Gastos de ocupación y conexiones: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Financiado en obra: 30% Boleto de compra - 60% Plazo de obra - 10% Contra entrega2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% Contra entrega3) Acepta financiación bancaria-------------------------------------------El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Los datos del inmueble han sido proporcionados por el propietario. Alvicor no se responsabiliza por posibles errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.ABU94002 AP8425550

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U$S 166.661

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios

Apartamento de 2 dormitorios en City Homes – CordónEstrená apartamento en City Homes, el nuevo desarrollo de Pires Benlian ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en pleno corazón de Cordón. Un proyecto moderno, funcional y con excelente conectividad, rodeado de servicios, comercios, transporte y propuestas gastronómicas.La unidad ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada, con 2 dormitorios definidos, living-comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Su diseño permite separar de forma práctica el área social del sector íntimo, generando espacios confortables para el uso diario.El living-comedor cuenta con salida a una terraza propia, ideal para disfrutar de luz natural, ventilación y un espacio exterior dentro de la ciudad. Además, uno de los dormitorios también incorpora salida a una segunda terraza, aportando mayor luminosidad y privacidad al sector de descanso.Sus terminaciones de calidad, previsión para aire acondicionado, aberturas y materiales de última generación convierten esta unidad en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una zona de alta demanda de alquileres.Amenities del edificioCity Homes ofrece servicios pensados para el estilo de vida actual:Gimnasio.Laundry.Barbacoas con vistas en el último piso.Plaza de garajes opcional.Cabina de control.Local comercial en planta baja.Beneficios e información comercialProyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneración de ITP e IRPF por 10 años.Al precio publicado se debe agregar un 4% correspondiente a conexiones.Forma de pagoCompromiso: 25%.6 trimestres de 10%: 60%.Entrega: 15%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

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U$S 202.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Venta apartamento 2 dormitorios cordón amenities

WINKS MAGALLANESVenta Apartamento 2 DormitoriosEntre Palermo y Cordón, el Soho de Montevideo se consolida como el distrito más despierto de la ciudad. Apartamentos monoambientes, de uno y de dos dormitorios. locales comerciales en planta baja.130 unidades de vivienda.? 67 cocheras.? Salón de usos múltiples con terraza.? 2 Barbacoas totalmente equipadas con terraza.? Cowork con terraza.? Gimnasio equipado con terraza.? 2 Locales Comerciales.? Estacionamiento para bicicletas.? Boxes? Servicio de portería y control de acceso.? Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone.? Pantallas con audiovisuales de comunicación.? Bajos costos de gastos comunes.? Excelente calidad en terminaciones.? Excelente nivel de seguridad.? Garajes y cocheras opcionales.? 3 Ascensores.GASTOS DE OCUPACION 4% ( Incluye conexiones, reglamento y plano )ENTREGA DE UNIDADES SEPTIEMBRE 2026Está exonerado 100% de irpf y patrimonio por 10 años para todas las unidades de vivienda.Forma de pago venta inversor en obra:10% Reserva20% Compromiso60 % Cuotas durante obra10 % OcupaciónForma de pago venta Banco:5% Reserva10% Compromiso35% Cuotas en obra50% Ocupación ( finacia Banco )*El compromiso se firma al integrar el 15%*Consultar financiacion bancaria hasta 90%Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 170.500

+ $ 11 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

*promoción* unidades 1 y 2 dorm a estrenar! - edificio flip

ENTREGA INMEDIATA // LEY 18.795 - PROMOCIÓN SOCIAL Flip! Montevideo está en CORDÓN SUR, sobre la calle Soriano esquina Martínez Trueba, a pasos del centro, cerca de la rambla, súper conectado a todos los puntos de la ciudad, rodeado de una completa infraestructura de servicios estatales, financieros, educativos y de una variada escena cultural, comercial y gastronómica. A tan solo 5 minutos de Parque Rodó y Playa Ramírez, frente al Colegio Seminario, a la vuelta del Colegio Elbio Fernández y Facultad de Ciencias Sociales. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza y todos los ambientes a la calle. AMENITIES: Ascensor de última generación para 8 pasajeros. Sistema de cámaras de seguridad. Cómodas cocheras opcionales y bicicletero. Parrillero equipado y living exterior con vista panorámica en el piso 10. Laundry en Piso 10. UNIDADES EN PROMOCIÓN: Unidad 305 | 2D | U/$ 170.500 Unidad 105 | 2D | U/$ 175.000 BONO DE DESCUENTO DEL 5% EN CUALQUIERA DE LAS UNIDADES (Válido hasta el 31/1/2025, bono beneficio NO acumulable y solo para apartamentos) · Última unidad 1 dormitorio (Pent-house) USD 197.000 · Unidades 2 dormitorios desde USD 176.500 · Garaje desde USD 19.000 GASTOS DE OCUPACIÓN 5% // Forma de pago: 10% RESERVA Y 90% COMPROMISO DE COMPRA-VENTA * HONORARIOS INMOBILIARIOS igual 3% del valor más IVA. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el promotor y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad). (CW240645)

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