Ubicación Principal
Pocitos, Montevideo
1 / 16
VENTA Y ALQUILER Local Comercial Pocitos
$ 95.000
Precio de Alquiler
+ $ 2.500 gastos comunesUbicación
Pocitos, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
M² edificados
94 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
JE0065
•
M² del terreno
94 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
3
•
Gastos Comunes
$ 2.500
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
Descripción
VENTA | ALQUILER Local comercial con una superficie total de 94 m² en la prestigiosa zona de Pocitos, Montevideo, Uruguay.
Este inmueble se destaca por su excelente ubicación en la Avenida Brasil, entre Lázaro Gadea y Pimienta, un área de las más densamente pobladas de la ciudad, con alto tránsito y gran actividad comercial. La propiedad cuenta con 94 m² edificados, (distribuidos en dos plantas de 60 m² en planta baja y 34 m² en el subsuelo), ofreciendo un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios (excepto rubro gastronómico). Su orientación al Este y disposición al frente garantizan una excelente iluminación natural y visibilidad.
El local comercial se encuentra en muy buen estado de conservación y es de excelente calidad constructiva. Asimismo, cuenta con un baño y una kitchenette. La calefacción central proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Con una fachada de amplia visibilidad al frente, la entrada es accesible y atractiva. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más demandadas de Montevideo.
Los gastos comunes incluyen la calefacción y son muy bajos, $ 2500 mensuales aproximadamente.
La cercanía a puntos de interés como McDonald s, Tienda Inglesa, Abitab, Red Pagos, El Naranjo, BROU, BBVA, Expresso Pocitos, El Clon y La Pasiva, entre otros, así como a la parada de bus a pocos metros en la misma cuadra, confiere al local una ventaja estratégica, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y facilitando las operaciones diarias. La zona de Pocitos es reconocida por su dinamismo económico y residencial, lo que garantiza un entorno favorable para el crecimiento empresarial. es una excelente opción de arrendamiento para el desarrollo de un negocio y también como posible adquisición como inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario uruguayo.
(CW241664)
Este inmueble se destaca por su excelente ubicación en la Avenida Brasil, entre Lázaro Gadea y Pimienta, un área de las más densamente pobladas de la ciudad, con alto tránsito y gran actividad comercial. La propiedad cuenta con 94 m² edificados, (distribuidos en dos plantas de 60 m² en planta baja y 34 m² en el subsuelo), ofreciendo un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios (excepto rubro gastronómico). Su orientación al Este y disposición al frente garantizan una excelente iluminación natural y visibilidad.
El local comercial se encuentra en muy buen estado de conservación y es de excelente calidad constructiva. Asimismo, cuenta con un baño y una kitchenette. La calefacción central proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Con una fachada de amplia visibilidad al frente, la entrada es accesible y atractiva. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más demandadas de Montevideo.
Los gastos comunes incluyen la calefacción y son muy bajos, $ 2500 mensuales aproximadamente.
La cercanía a puntos de interés como McDonald s, Tienda Inglesa, Abitab, Red Pagos, El Naranjo, BROU, BBVA, Expresso Pocitos, El Clon y La Pasiva, entre otros, así como a la parada de bus a pocos metros en la misma cuadra, confiere al local una ventaja estratégica, asegurando un flujo constante de potenciales clientes y facilitando las operaciones diarias. La zona de Pocitos es reconocida por su dinamismo económico y residencial, lo que garantiza un entorno favorable para el crecimiento empresarial. es una excelente opción de arrendamiento para el desarrollo de un negocio y también como posible adquisición como inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario uruguayo.
(CW241664)
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
KW Red Carrasco
