Ubicación Principal
Centro, Maldonado
1 / 11
Venta Terreno con potencial de Desarollo - Maldonado
U$S 340.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² del terreno
332 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
X2B996
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Venta Terreno con potencial de Desarollo - Maldonado
332 m² de terreno con excelente potencial para desarrollo en Maldonado.
Ubicado sobre calle 3 de Febrero, en una zona consolidada de Maldonado, este padrón cuenta actualmente con una casa, pero se comercializa principalmente por el potencial del terreno y sus posibilidades constructivas.
Por sus características, resulta especialmente interesante para inversores y desarrolladores que busquen una propiedad para proyectar locales comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales o un desarrollo de uso mixto.
PRINCIPALES DATOS CONSTRUCTIVOS
Superficie de terreno: 332 m²
FOS: 50%- hasta 166 m² de ocupación en planta
FOS SS: 80% -hasta 265,6 m² en subsuelo
FOT: 220% - hasta 730,4 m² computables--
Altura máxima:13,60 m
Bloque bajo: PB + 4 plantas
Último nivel: gálibo a 45º
Retiro frontal: 4 m en bloques medios
•Retiro de fondo: 5 m en bloques bajos / 9 m en bloques medios
La normativa permite pensar en un proyecto de buena escala para el tamaño del padrón, con la posibilidad de generar --importante superficie destinada a usos comerciales y profesionales--.
La propiedad actualmente cuenta con una vivienda, pero --se ofrece como una oportunidad de desarrollo--, donde el principal valor está en el terreno y en su capacidad constructiva.
Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de oficinas, consultorios, locales comerciales o uso mixto, en una ubicación estratégica de Maldonado.
Superficie: 332 m² FOT 220% Potencial de hasta 730,4 m² computables
Algunas imagenes son ilustrativas generadas por IA.
XINTEL (ATM-AT2-8429)
332 m² de terreno con excelente potencial para desarrollo en Maldonado.
Ubicado sobre calle 3 de Febrero, en una zona consolidada de Maldonado, este padrón cuenta actualmente con una casa, pero se comercializa principalmente por el potencial del terreno y sus posibilidades constructivas.
Por sus características, resulta especialmente interesante para inversores y desarrolladores que busquen una propiedad para proyectar locales comerciales, oficinas, consultorios, estudios profesionales o un desarrollo de uso mixto.
PRINCIPALES DATOS CONSTRUCTIVOS
Superficie de terreno: 332 m²
FOS: 50%- hasta 166 m² de ocupación en planta
FOS SS: 80% -hasta 265,6 m² en subsuelo
FOT: 220% - hasta 730,4 m² computables--
Altura máxima:13,60 m
Bloque bajo: PB + 4 plantas
Último nivel: gálibo a 45º
Retiro frontal: 4 m en bloques medios
•Retiro de fondo: 5 m en bloques bajos / 9 m en bloques medios
La normativa permite pensar en un proyecto de buena escala para el tamaño del padrón, con la posibilidad de generar --importante superficie destinada a usos comerciales y profesionales--.
La propiedad actualmente cuenta con una vivienda, pero --se ofrece como una oportunidad de desarrollo--, donde el principal valor está en el terreno y en su capacidad constructiva.
Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de oficinas, consultorios, locales comerciales o uso mixto, en una ubicación estratégica de Maldonado.
Superficie: 332 m² FOT 220% Potencial de hasta 730,4 m² computables
Algunas imagenes son ilustrativas generadas por IA.
XINTEL (ATM-AT2-8429)
Antonio Mieres Negocios Inmobiliarios
