Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
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Venta De Apto 3 Dormitorios +2 Baños +terraza En Barrio Sur. Entrega Agosto 2026
U$S 213.584
Precio de Venta
+ $ 7.000 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
M² edificados
69 m2
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Año de Construcción
•
Dormitorios
3
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Garajes
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Barrio Privado
•
Referencia
S8AE82
•
M² del terreno
77 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
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Zona
•
Disposición
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Plantas
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Gastos Comunes
$ 7.000
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Planta
2
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
Descripción
Proyecto: CA 984
Entrega estimada: Agosto 2026
Barrio Sur , Una excelente oportunidad de inversión con vistas al Río de la Plata
Ubicación privilegiada: Canelones 984 esq. Julio Herrera y Obes.
Zona estratégica con excelente conectividad, próxima a la Rambla Sur y 18 de Julio, rodeada de todos los servicios.
Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRPF / IRAE por alquileres durante 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Estado de obra:
65 % de avance
50 % de las unidades ya vendidas
El edificio:
Moderno desarrollo de 10 niveles con apartamentos aptos para vivienda o uso profesional.
Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y terminaciones de alto nivel.
Construcción 100 % tradicional.
Unidades disponibles
Monoambientes
1 dormitorio
2 dormitorios
3 dormitorios
Todas las unidades cuentan con terraza propia.
Unidades al frente (orientación Norte) y contrafrente con vistas impactantes al Río de la Plata.
20 cocheras (cubiertas y descubiertas) + 3 espacios para motos.
Amenities en el piso 10:
Cowork con 2 salas multiuso, perfectas para reuniones sociales o de trabajo
SUM con parrillero y terraza mirador con vistas panorámicas
Equipamiento y terminaciones:
Horno empotrado, anafe, campana, termotanque y aire acondicionado en todos los ambientes
Mobiliario completo en cocina: bajo mesada y alacenas
Grifería FV (línea California) y sanitarios Ferrum (modelo Bari o similar)
Revestimientos cerámicos en baños hasta 1.80 m
Pisos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades y áreas comunes
Aberturas de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético)
Cielorrasos de yeso, marcos de madera maciza y detalles modernos
Precios desde:
Monoambientes: USD 97.353
1 dormitorio: USD 137.605
2 dormitorios: USD 158.340
3 dormitorios: USD 213.584
+ Gastos
Gastos asociados:
4.5 % Gastos de ocupación
3 % + IVA de honorarios inmobiliarios
Forma de pago:
40 % contado
50 % según avance de obra
10 % contra entrega de la unidad
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Contactanos y descubrí esta excelente oportunidad.
StarHaus Negocios Inmobiliarios
Comercialización Exclusiva
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 213.584 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
StarHaus Negocios Inmnobiliarios
