Ubicación Principal
Pocitos Nuevo, Montevideo
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Venta de apartamento 2 dormitorios con cochera en Pocitos Nuevo
U$S 335.475
Precio de Venta
+ $ 12.000 gastos comunesUbicación
Pocitos Nuevo, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
86 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
U9EC1E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pocitos Nuevo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 12.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento a la venta de 2 dormitorios en Pocitos Nuevo
- Patio
- Living comedor con salida a patio
- Cocina integrada por barra
- 2 Dormitorios en suite con salida a terraza
- Vestidor
- 1 Cochera
GASTOS DE OCUPACIÓN 5%
Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a sólo una cuadra de la Rambla
El edificio está desarrollado en 6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1).
Se compone de 57 unidades de vivienda: 25 monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos dormitorios.
AMENITIES INNOVADORES Y UNICOS:
*Lobby de acceso con Recepcionista/Seguridad replicando la experiencia de un Hotel.
* Salón Multifunción destinado a Eventos y Co-working. El Salón incluye una cocina gourmet y una terraza
exterior de expansión sobre la calle Echevarriarza.
* Business Center: 2 Salas de Reuniones y 1 Lounge, equipados con mobiliario contemporáneo.
* Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación
*Microcine, con proyector de alta definición.
* Laundry.
ROOF-TOP:
* Piscina orientada al norte con solárium.
*2 Barbacoas con parrillero.
* Livings con estufas exteriores
* Sectores enjardinados.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
*Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
*Servicio de Recepción con portería las 24hs.
* Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.
*Instalación cerca eléctrica perimetral
SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES:
*Dos niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.
*Sistema Integrado de gestión de espacios comunes mediante una App.
* Acceso a los Amenities y salida a terrazas en Roof-Top mediante tarjeta magnética codificada.
* Wifi en áreas comunes.
* Equipamiento de Sonido en Lobby de Acceso, Gimnasio y Piscina para transmisión vía Bluetooth o similar
* El edificio contará con dos ascensores de última generación. Su recorrido conectará todos los niveles del edificio, estacionamientos, planta de acceso, los niveles de apartamentos y Amenities en el Roof-Top.
Cocheras:
*El Edificio tiene dos niveles destinados a estacionamiento, el primero a medio nivel y el segundo subterráneo, las que incluyen 1 plaza con accesibilidad universal. Se comercializan de forma independiente.
*En el subsuelo se prevé un sector de 20 m2 destinado a bicicletas.
*El acceso vehicular, sobre la calle Echevarriarza cuenta con sistema de control de acceso mediante tarjeta codificada o Tag.
GASTOS DE OCUPACIÓN 5%
INMOBILIARIA GOLF
Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.663 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.030 /m²-12% por debajoU$S 335.475
Precio de venta para propiedades similares: U$S 249.00035% por arriba
44 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses307% por arriba
