Venta | Casa Dúplex A Estrenar En Malvín Norte 2 Dormitorios, Patio, Cochera Ley De Vivienda Promovida Usd 115.000

Venta de casa dúplex a estrenar en Malvín Norte, ubicada en calle Godoy y Hipólito Irigoyen, dentro de un predio cerrado de solo 5 unidades. La propiedad se encuentra en primera ubicación, al frente, lo que le otorga mayor privacidad, excelente luminosidad y vistas despejadas.

La unidad cuenta con 73 m2 edificados + 15 m2 de patios de uso exclusivo y cochera definida, con la posibilidad de utilizar el patio lateral como segunda cochera.

-En planta baja:
Living comedor amplio, con gran entrada de luz natural.
Cocina integrada equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos.
Salida al patio trasero por puerta ventana de aluminio de doble hoja.

-En planta alta:
Dos dormitorios de similares dimensiones, amplios y cómodos, ambos con previsión para aire acondicionado.
Baño completo con sanitaria marca Rozen.
Espacio para lavadora y calefón, que alimenta también de agua caliente a la cocina.

-Características destacadas:
Propiedad horizontal en predio cerrado y seguro.
Frente y lateral con excelente disposición solar.
Unidad a estrenar, en etapa de terminación de obra, con excelente calidad constructiva.
Comprendida dentro de la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales:
* Exoneración de ITP.
* Exoneración de IVA en materiales de obra.
*Exoneración de IRPF en la renta por 10 años (ideal inversores).

- Valor de venta: USD 115.000
- Forma de pago: contado, o financiación directa (30% entrega inicial, 60% a los 40 dias, y 10% final con el final de obra para poder escriturar).

Una excelente oportunidad para inversión con beneficios únicos y también para quienes buscan su primera vivienda con bajo mantenimiento y alta calidad.

VENDE| ARTEAGA HILL PROPIEDADES.