Ubicación Principal
Carrasco, Montevideo
1 / 11
Venta apartamentos en Carrasco Este Penthouse de 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.
U$S 540.000
Precio de Venta
Ubicación
Carrasco, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
M² edificados
93 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
SCDF78
•
M² del terreno
125 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada: a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Cómodas plantas funcionales
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales
Amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmula de pago sugerida
(Adaptable según perfil comprador e instancia comercial):
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Ubicación privilegiada: a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Cómodas plantas funcionales
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales
Amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmula de pago sugerida
(Adaptable según perfil comprador e instancia comercial):
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 540.000 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Buysan Real Estate B
