Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.
U$S 340.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada: a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Cómodas plantas funcionales
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales
Amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmula de pago sugerida
(Adaptable según perfil comprador e instancia comercial):
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Ubicación privilegiada: a metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Cómodas plantas funcionales
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales
Amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmula de pago sugerida
(Adaptable según perfil comprador e instancia comercial):
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.542 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.570 /m²Dentro del promedio.U$S 340.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 620.000-45% por debajo
15 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses81% por arriba
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesConsultar
Agendar Visita
Buysan Real Estate B
09623
