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- INMOBILIARIA MONYMAR - 
 
AVENIDA ITALIA Y FRANCISCO SIMÓN... EDIFICIO OMBÚ ITALIA... ZONA DE EXCELENTE CONECTIVIDAD MUY PRÓXIMO AVENIDA LUIS ALBERTO DE HERRERA, A PASOS DEL DISCO DE AVENIDA ITALIA, SODIMAC Y PLAZA ITALIA SHOPPING... A ESTRENAR MAYO 2026... AL FRENTE... Living comedor con salida a TERRAZA al frente. 2 DORMITORIOS con placard. 1 BAÑO completo. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana extractora. Terraza lavadero. Aire acondicionado en living. El edificio cuenta con BARBACOA, SOLÁRIUM, GIMNASIO, BICI PARKING Y LAUNDRY. GARAJE INCLUIDO. 
 
PRECIO DE VENTA: 
201.000 CON GARAJE + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN. 
 
EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 
1) Exoneración del IVA del precio de compra; 
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. 
 
METRAJE: 
75,60m2 área propia + 3m2 terraza + cuotaparte de pallier & amenities = 80m2 totales. 
 
(ap 6368)

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Parque Batlle. Piso 10 al frente con orientación norte. Living comedor con terraza al frente, cocina definida hacia atrás con placares, anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable, terraza lavadero, 2 dormitorios hacia atrás con placares y 1 baño. Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. El edificio cuenta con barbacoa, solárium, gimnasio, lavadero y tendedero. Precio de venta publicado al contado Garaje opcional desde U$S 23.700, no incluido en el precio. Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Formas de pago 1) en obra 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas mensuales sin intereses durante obra. 2) contado 10% seña 70% compromiso 20% con la ocupación 4% de descuento sobre precios de forma de pago en obra. 3) financiación bancaria. 10% seña 40% compromiso 50% saldo con banco. En esta modalidad incrementa 8% sobre precios de forma de pago en obra. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación 4.75% u 1003 Ref. LC Ombú Italia Referencia: ABU59033 AP6426831 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Calefacción Individual

Balcón / Terraza

Ascensor

Lavadero

Se aceptan mascotas

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Casa central

Apartamento

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Apartamento de dos dormitorios en venta en Parque Batlle - 1003

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Parque Batlle. Piso 3 al frente con orientación norte. Living comedor con terraza al frente, cocina definida hacia atrás con placares, anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable, terraza lavadero, 2 dormitorios hacia atrás con placares y 1 baño. Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. El edificio cuenta con barbacoa, solárium, gimnasio, lavadero y tendedero. Precio de venta publicado al contado Garaje opcional desde U$S 23.700, no incluido en el precio. Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Formas de pago 1) en obra 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas mensuales sin intereses durante obra. 2) contado 10% seña 70% compromiso 20% con la ocupación 4% de descuento sobre precios de forma de pago en obra. 3) financiación bancaria. 10% seña 40% compromiso 50% saldo con banco. En esta modalidad incrementa 8% sobre precios de forma de pago en obra. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación 4.75% u 303 Ref. LC Ombú Italia Referencia: ABU59033 AP6426822 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Parque Batlle - 303

Descripción 
Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia, a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos de Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y escasos 10 minutos de la Rambla. 
 
Oportunidad para renta y vivienda en gran punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera. 
Acerca del proyecto y sus unidades: 
Unidades de 1 dormitorio incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero 
inoxidable. Terraza. Placares completos. 
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. 
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. 
Terraza al frente 
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorios. 
Excelente calidad de construcción tradicional. 
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano. 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Lavanderia 
SUM 
Parrillero 
Gimnasio 
Bicicletero 
 
ENTREGA PREVISTA MAYO 2026 
GASTOS DE OCUPACIÓN 0.05% 
 
Formas de Pago 
 
1) en obra 10% seña, 30% ccv, 60% en cuotas mensuales sin intereses durante obra. 
2) contado 10% seña , 70% ccv, 20% con la ocupación 4% de descuento sobre precios de 
forma de pago en obra. 
3) financiación bancaria. 10% seña, 40% ccv, 50% saldo con banco. 
En esta modalidad incrementa 8% sobre precios de forma de pago en obra. 
ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA 
 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % + IVA

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Vargas

Carrasco

Vemta Apartamento Parque Batlle 2 dormitorios

Descripción 
Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia, a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos de Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y escasos 10 minutos de la Rambla. 
 
Oportunidad para renta y vivienda en gran punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera. 
Acerca del proyecto y sus unidades: 
Unidades de 1 dormitorio incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero 
inoxidable. Terraza. Placares completos. 
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. 
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. 
Terraza al frente 
Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorios. 
Excelente calidad de construcción tradicional. 
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano. 
Esta es una unidad con 2 dormitorios, cocina definida, terraza al frente y terraza lavadero 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Lavanderia 
SUM 
Parrillero 
Gimnasio 
Bicicletero 
 
FECHA DE ENTREGA PREVISTA: AGOSTO 2026 
GASTOS DE OCUPACIÓN 4.75% 
 
Formas de Pago 
 
1) en obra 10% seña, 30% ccv, 60% en cuotas mensuales sin intereses durante obra. 
2) contado 10% seña , 70% ccv, 20% con la ocupación 4% de descuento sobre precios de 
forma de pago en obra. 
3) financiación bancaria. 10% seña, 40% ccv, 50% saldo con banco. 
En esta modalidad incrementa 8% sobre precios de forma de pago en obra. 
ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA 
 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % + IVA 
VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS

Venta Apartamento Parque Batlle 2 dormitorios

Edificio en construcción a estrenar en agosto de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Parque Batlle. Piso 1 al frente con orientación norte. Living comedor con terraza al frente, cocina definida hacia atrás con placares, anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable, terraza lavadero, 2 dormitorios hacia atrás con placares y 1 baño. Aire acondicionado frío/calor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. El edificio cuenta con barbacoa, solárium, gimnasio, lavadero y tendedero. Precio de venta publicado al contado Garaje opcional desde U$S 23.700, no incluido en el precio. Con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social. Formas de pago 1) en obra 10% seña 30% compromiso 60% en cuotas mensuales sin intereses durante obra. 2) contado 10% seña 70% compromiso 20% con la ocupación 4% de descuento sobre precios de forma de pago en obra. 3) financiación bancaria. 10% seña 40% compromiso 50% saldo con banco. En esta modalidad incrementa 8% sobre precios de forma de pago en obra. Acepta financiación bancaria. Gastos de ocupación 4.75% u 103 Ref. LC Ombú Italia Referencia: ABU59033 AP6426798 Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de dos dormitorios en venta en Parque Batlle - 103

Garaje

Monymar

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS PARQUE BATLLE AV ITALIA Y FRANCISCO SIMÓN ED. OMBÚ ITALIA CON GARAJE

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS PARQUE BATLLE AV ITALIA Y FRANCISCO SIMÓN ED. OMBÚ ITALIA CON GARAJE

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.513 /m²

U$S 201.000

5 meses