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Ubicación Principal

La Blanqueada, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
A estrenar
Baños
1
M² edificados
41 m2
Año de Construcción
Dormitorios
1
Garajes
Barrio Privado
Referencia
AF5B12
M² del terreno
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
No aplica
Plantas
3
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
Apartamento a estrenar de 1 dormitorio interior y orientación norte – La blanqueada - Por Ley de Vivienda Promovida (VIS)

Moderno apartamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en un 4º piso al interior y excelente luminosidad todo el día gracias a su orientación norte.

Cuenta con 41 m² totales (40 m² interiores + balcón francés) y un diseño funcional con cocina con isla y amplios espacios de guardado.

Distribución:
- Living comedor luminoso.
- Cocina integrada con barra e isla y mucho espacio de guardado.
- 1 dormitorio con espacio para placard o vestidor, y vista super despejada.
- 1 baño completo con terminaciones de calidad.

El edificio se destaca por su diseño y amenities:
- Barbacoa cerrada y abierta con parrilleros equipados.
- Solárium con vistas despejadas.
- Gimnasio y espacio de laundry.
- Jardín con zona infantil y bicicleteros.
- Co-work y sala de estar en hall principal.
- Cámaras de seguridad, acceso controlado y portón vehicular automático.
- 2 Ascensores desde subsuelo a todos los niveles.

Ubicación privilegiada, sobre Dr. Francisco Simón, a pasos de Av. Italia y del Parque Batlle. Zona con gran conectividad, servicios, comercios, centros médicos y espacios verdes.

Gastos comunes: $ 4.300
Apto. préstamo hipotecario.
Compartimos con todos los colegas
Gastos de ocupación 4%

Esta la posibilidad de adquirir garajes en el edifico y unidades ya alquiladas para inversion.

IMPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 123.000 y cuotas de $ 0

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VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO - LA BLANQUEADA es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 41 m² construida en 2025. Francisco Simon 2200. Se ubica en La Blanqueada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 16 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 123.000