Vendemos Excelente Apto. Reciclado De 2 Dormitorios En Centro/barrio Sur.

Vendemos excelente apto. RECICLADO de 2 dormitorios en Centro/Barrio Sur.

En Héctor Gutierrez Ruiz entre Soriano y Canelones. A dos cuadras de 18 de julio y a cinco de la Rambla. Óptima accesibilidad a servicios y locomoción.

Se ubica en un segundo piso por escalera al frente y al contrafrente del edificio del año 1947, con encantadores detalles de época, en excelente estado de conservación.

El apto. tiene 66m2 y se recicló en el 2014, presentando ambientes cómodos y amplios, con excelentes pisos de parqué, instalación eléctrica a nuevo y aberturas originales de hierro.

Se ingresa al living comedor que cuenta con aire acondicionado ya instalado y salida a medio balcón que da al patio central del edificio.

Cocina integrada al living comedor por cómoda y bella barra de madera con dos banquetas.

Anafe, campana de extracción y horno empotrado incluidos (a gas). Muebles aéreos y bajo mesada.

Baño social con instalación para lavarropas y cuerdas para tender ropa desde la ventana.

Baño completo con ducha y mampara.

Dormitorio con ventana al frente y salida a pequeño balcón.

Dormitorio con ventana al frente y placar.

Pasillo de distribución amplio con lugar cómodo para bibliotecas o estantes.

Precio de VENTA: USD135.000 (escuchan ofertas, no dudes en consultar)

Rentabilidad: 5,7%. Se alquila fácil por ubicación, amplitud y estado del inmueble.

Contribución Inmobiliaria Anual: $3.000

Gastos Comunes: $4.500

Fondo de reserva temporal (hasta diciembre 2025) para arreglos del edificio: $3.000

Honorarios de la inmobiliaria: 3% del precio de venta + IVA

Compartimos con nuestr@s colegas.

Coordiná tu visita con nosotr@s por DM o por WhatsApp al Ver datos

¡No te pierdas la oportunidad!

Seguínos o contactanos a través de:

TikTok: @inmopanambi

Youtube: @inmobiliariapanambi

Telegram: @inmobiliariapanambi

Mail: Ver datos #propiedadesenventa #montevideo #inversión #inversion #inversores #tunuevohogar #inmuebles #inmobiliariapanambi #barriosur #apto