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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con Balcón en Centro

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Destacado

U$S 171.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento en venta de 2 dormitorios a estrenar en centro

Apartaento en Venta de 2 dormitorios en Centro - Estrená HOYHousing Florida, ubicado en el Barrio de las Artes - Florida entre Canelones y SorianoEncalvado en una zona estratégica cerca de las facultades y centros educativos, rodeado de vida nocturna y excelente gastronomia. Edificio de 6 pisos con 2 apartamentos por piso, vistas despejadas y terrazas en todas las unidades.Ubicado en piso 2 (Unidad 202) se desarrolla al frente sobre calle Florida y con doble orientación por ser pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural (Este/Oeste).Hall de entrada ideal recibidor.Living comedor con ventanal de techo a pisoTerraza con acceso desde living, lo que brinda mayor iluminación y ventilación al ambienteCocina integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, pileta de alumminio. Conexión para lavadorropas y calefón.Baño completo, con materiales de primera calidad. Espacio cómodoAmbos dormitorios al contra frente, brindando el silencio necesario para un excelente descansoBeneficios fiscales:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosINVERSION USD 171.500Gastos de ocupación 4%Acepta crédito hipotecario.Comercializa Zona BrokersHonorarios inmobiliarios 3% + IVACódigo de Referencia de la propiedad: ZAP7767380Agente Inmobiliario: María Noel DeamestoyZona Brokers

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Destacado

U$S 166.162

+ $ 4.800 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71

Venta | hermoso apartamento al frente a estrenar - centro

Excelente unidad de 2 dormitorios con orientación norte y terraza amplia de 4m2 de uso exclusivo.Kitchenette que se entregará con muebles sobre y bajo mesada y campana extractora.Unidades con ambientes luminosos, con aberturas de piso a techo y pared a pared, con cerradura biométrica, vidrios reflectivos y DVH.Con bajos Gastos Comunes proyectados.OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, CON EXCELENTE RENTABILIDAD.- La casa de al lado está protegida por patrimonio por lo que no podrán construir allí, asegurando la vista despejada y luminosidad.Espacios comunes amplios, 620m2 de amenities. Terraza Sky con WIFI pensado para un estilo de vida moderno y cómodo, con Parrilleros, Co-Living, Laundry, Solarium y Gimnasio totalmente equipado. Contará además con una Plaza con vegetación variada y Espejo de agua ideal para relajarse y refrescarse.ENTREGA FEBRERO 2026*Ofrece todos los beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (Nº 18.795).FORMA DE PAGO PERSONALIZADA: Consultar por otras formas de pago.GASTOS DE OCUPACIÓN: 4,75%Honorarios de comercialización Fika: 3% más IVAMASMIO PLAZA es desarrollado por Fika Invest, empresa partner de LGD arquitectos.Fundada en 1998, LGD ha concretado más de 270 proyectos y 1.500.000m2, con un equipo de profesionales centrado en crear arquitectura de calidad, proyectos de alto impacto y elegancia.CONSTRUYE: Stiler S.A., con más de 60 años de presencia en el mercado, es una de las empresas constructoras más grandes y de mayor reputación en Uruguay.CONSULTE POR OTRAS OPCIONES!

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U$S 204.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Apartamento en centro (montevideo)

Venta · Apartamento a estrenar 2 dormitorios con patio, balcón y cochera – CentroExcelente oportunidad de compra en pleno Centro de Montevideo.Apartamento a estrenar, ubicado en un edificio moderno, con muy buena calidad constructiva y servicios que lo hacen ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.La unidad se destaca por su distribución funcional, ambientes bien definidos, y por contar con patio de uso exclusivo + balcón, una combinación poco frecuente en la zona céntrica.- Edificio moderno con portería 24 horas- Dos plantas de garajes- Cochera incluida- Rampa electrónica con contrapeso- Instalación prevista para gas y aire acondicionado- Edificio estrenado en octubre de 2024Unidad 102 – Características:- Living comedor amplio (2,50 x 7,00 m) con salida a balcón- Cocina semi integrada (2,75 x 2,25 m), equipada con anafe de 2 hornallas y campana- 2 dormitorios con placares- Dormitorio principal: 3,02 x 2,90 m - Segundo dormitorio: 2,00 x 3,25 m- Baño amplio y completo, con espejo, extractor y luminaria- Balcón- Patio de uso exclusivo, ideal para disfrute, ventilación y luz naturalSuperficies:Superficie propia: 60,00 m²Superficie de balcón (uso exclusivo): 2,66 m²Superficie de patio (uso exclusivo): 14,32 m²Superficie común: 26,03 m²Superficie total: 103,01 m²- Ubicado en una zona estratégica del Centro, con excelente conectividad, transporte, servicios, universidades y comercios a pasos.Precio de venta: U$S 204.000Cochera incluida en el precioComisión inmobiliaria: 3% + IVAInmobiliaria KeymexAgente inmobiliario: Teresita Lain.

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U$S 159.392

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño81

Apartamento de 2 dormitorios en venta con renta, centro ap4751611

Apartamento de 2 dormitorios, se vende con renta.Proyecto de categoria, ubicado en una zona de explosivo crecimiento, a pasos de la Estación Central, y rodeado de edificios en construcción, a metros de la rambla que comunica con los accesos de la ciudad, para vivir o como oficina este proyecto se ajusta a ambas necesidades. Sobre la calle Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión. Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.Amenities:-SUM-Espacio co-work-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet Graden-Zen GardenOcupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU26508 AP4751611

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U$S 126.000

+ $ 4.400 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños58

Va2297/1 venta apto 2 dorm centro-cordon

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION REF VA2297   APARTAMENTO CON TERRAZA CENTRO/CORDON   SUPERFICIE Edificada: 58 m² / total: 64 m² /Año construcción 1936   UBICACIÓN: Sobre calle Mercedes próximo a German Barbato. A dos cuadras de Av. 18 de Julio y de la Intendencia de Montevideo. Zona de comercios varios y buena locomoción.   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 2 dormitorios/ living-comedor / 1 baño completo/ cocina definida / baño social Al contra frente en piso 8 por ascensor   DESCRIPCION Living-comedor con ventana orientado al Norte. Cocina definida con salida a terraza. Dos dormitorios uno de ellos con aire acondicionado, y otro con salida a terraza. Baño social y baño completo. Apartamento iluminado, conexión para lavadora en baño, y terraza cerrada a contrafrente.   MEDIDAS APROXIMADAS: Terraza: 5.50m X 1m Living-Comedor: 5.60m X 3.60m Cocina: 4.20m X 1.40m Dormitorio 1: 5.20m X 2.80m Dormitorio 2: 3.30m x 2.70m   GASTOS COMUNES Importe mensual: $ 4.400 Incluye: ose, saneamiento, mantenimiento edificio y cámaras.   IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria $ 3.800 anual aprox. Impuesto de Primaria $ 1.600 anual aprox Tributos domiciliarios $ 1.600 c/2 meses   CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Cantidad de pisos: 8 Aptos por piso: 4 Ascensor: SI Portería: No     La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 126.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: VA2297 Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad. La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

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Bajó de precio

U$S 145.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Apartamento 2 dormitorios centro (montevideo) balcón norte

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en CENTRO SUR, MontevideoEdificio 01 DEL CENTRO. Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo. Unidad ubicada en 2do piso al frente.Living comedor al frente de buenas dimensiones. Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living. 2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.Baño completo.Previsión de instalación para aire acondicionado.Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-Los gastos comunes son aproximados. *** Posibilidad de comprar garage doble en el edificio desde USD 27.170 ***Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:  - Exoneración de Impuesto al Patrimonio - Exoneración de IRPF / IRAE - No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.- AAP4596946 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 171.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar proyecto housing florida zona centro

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al numero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).En una ubicación privilegiada dentro del Barrio de las Artes, a pasos de la Rambla y en una zona que combina historia, movimiento cultural y todos los servicios a mano, se encuentra este moderno apartamento a estrenar en el edificio Housing Florida, sobre la esquina de Florida y Soriano. Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, diseño y una vida conectada con lo mejor del Centro y la costa montevideana.La unidad, ubicada al frente en el segundo piso, ofrece un living comedor luminoso, con salida directa a una terraza que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar al exterior sin perder privacidad. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con placares aéreos y bajo mesada de excelente calidad, pensada para optimizar cada metro y mantener el orden con estilo.El apartamento dispone de dos dormitorios bien distribuidos, ambos con buena ventilación y luz natural, lo que asegura ambientes agradables y confortables durante todo el día. El baño completo presenta un diseño contemporáneo y terminaciones impecables. Además, la unidad incluye previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropas, detalles que suman practicidad y garantizan un uso cómodo del espacio.Con un total de 71 m², que combinan área propia, área común y terraza, esta propiedad ofrece una excelente relación entre metraje, calidad y ubicación. A estrenar, con construcción moderna y listo para entregarse, es una opción ideal tanto para vivir como para invertir.El precio de venta es de USD 171.000, más un 4% correspondiente a gastos de ocupación.Una oportunidad para disfrutar de un apartamento nuevo, bien ubicado, funcional y en un entorno urbano que está en constante crecimiento.

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U$S 182.239

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62

Venta apartamentos de 2 dormitorios estrena diciembre 2026 ley vis - centro

VENTA APARTAMENTOS 2 DORMITORIO EN EL CENTRO - ENTREGA DICIEMBRE 2026Ubicado sobre la calle Canelones esq. Zelmar Michelini. APARTAMENTOS 2 DORMITORIO DESDE USD 182.239Medidas aprox. 55.6m2 + 5.4m2 de balcón. Con opción de garaje.Consulte por más opciones o por apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.- AMPARADO POR LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA.BENEFICIOS:- Exento de IVA del precio de compra.– Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años.– Excepción del ITP sobre el valor de Catastro para los compradores iniciales.– En caso de alquiler de la unidad, no se pagan IRPF y el IRAE o IRNR por el plazo de 10 años.*Gastos de ocupación 4%AMENITIES: - piscina con vista panorámica, - gimnasio con máquinas de última generación, - cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo, - área exterior con cancha multideportes, - 2 barbacoas con cocina, - parrilla y terrazas con livings, - terraza Zen con fire pits, - barbacoa exterior con pérgola, - deck solarium orientado al norte, - área exterior de juegos para niños, - equipamiento para ejercicios de calistenia, - laundry de lavado y secado con app, pick-up lockers, - conserjería de recepción, - hall de acceso de 70 m², - bici-parking, - garajes de cortesía y más.PRECIO DESDE USD 138.143Honorarios Inmobiliarios: 3% +IVAInmobiliaria INNOVAR

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U$S 175.162

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60

Venta apartamento 2 dormitorios, en excelente ubicación edificio 01 del centro.

Para mayor informacio?n o agendar visita. Por favor comunicarse al nu?mero publicado a la derecha de la pantalla en (Ver tele?fono).precio de venta: u$d 175,162Gastos comunes: $5,000Apartamento en venta se encuentra en el edificio 01 Del Centro de Vitrium Capital, ubicado en una excelente zona del centro de Montevideo, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos, que ofrecen un ambiente cómodo y bien ventilado. El living comedor es amplio y se integra con la cocina, creando un espacio abierto y funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El baño es completo y está revestido en cerámica, ofreciendo un acabado moderno y fácil de mantener.Una de las características destacadas de este apartamento es su excelente balcón, que ofrece vistas agradables y despejadas. Situado en el octavo piso, con disposición frente a la calle Canelones, el apartamento disfruta de una ubicación privilegiada, que permite una gran entrada de luz natural y vistas al entorno urbano. Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona central, con acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, en un ambientemoderno y bien ubicado.01 Del Centro cuenta con dos torres conectadas por un puente.Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes. 01 Del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.Se entrego en octubre 2022

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