Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 13
VECTORA VENDE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y TERRAZA / A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA / AGUADA POR AV. LIBERTADOR
U$S 161.095
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
S
•
M² edificados
53,65 m2
•
M² de terraza
4,52 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
GNAB321
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Aguada
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
7
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: Sureste
Disposición: Contrafrente despejado
Piso: Disponible piso 7,8 y 9
Metraje total: 58.17 m2
Metraje construido: 53.65 m2
❤️ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.52 m.2 con acceso desde el living
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento:
PISO 7: USD 161.095 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 8: USD 165.945 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 9: USD 170.409 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar por cada unidad
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA
PEDÍ ASESORAMIENTO*** (Cecilia)
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: Sureste
Disposición: Contrafrente despejado
Piso: Disponible piso 7,8 y 9
Metraje total: 58.17 m2
Metraje construido: 53.65 m2
❤️ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.52 m.2 con acceso desde el living
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Bike Parking
Parrilleros
SUM
Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento:
PISO 7: USD 161.095 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 8: USD 165.945 + Gastos de ocupación (4%)
PISO 9: USD 170.409 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar por cada unidad
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA
PEDÍ ASESORAMIENTO*** (Cecilia)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.003 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.270 /m²32% por arribaU$S 161.095
Precio de venta para propiedades similares: U$S 144.20012% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-87% por debajo
Vectora Inmobiliarias
+5989
