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Ubicado en Punta Carretas, zona exclusiva de Montevideo que delimita con el Parque Rodó, la Rambla y el barrio Pocitos 
se emplaza UY, un proyecto que propone habitar el presente con lo mejor de la ciudad. 
Muy cerca de Shoppings y establecimientos con diferentes propuestas de servicios y abastecimiento, convierten a este proyecto en un sitio ideal para vivir y hacer compras sin 
necesidad de desplazarse grandes trayectos, pudiendo resolver la vida diaria de forma sencilla y dinámica. 
 
Edificio moderno que cuenta con : 
Piscina y solarium con vista abierta. 
› Rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión. 
› Sector carga de vehículos eléctricos. 
› Sector Packing room. 
› Wifi free zone. 
› Seguridad digital. 
› Bauleras. 
› Zona Cowork. 
› SUM con parrillero en patio, preparado para: 
Microcine, Cooking area and Yoga place. 
› Laundry. 
› Guarda bicis. 
› Patio equipado para ejercicios de calistenia. 
› Espacio para bañar mascotas. 
 
Todas las unidades se entregan con: 
TERMOTANQUE 
AIRES ACONDICIONADOS 
COCINA 
ANAFE 
HORNO 
MICROONDAS 
 
GARAJES OPCIONALES 
 
Gastos de conexión 4%
Referencia Interna : Tera-5130

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 5 al frente con orientación noreste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard y terraza hacia atrás, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 504 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245932 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Calefacción Individual

Garaje

Balcón / Terraza

Ascensor

Living comedor

Se aceptan mascotas

Uruguay

Punta Carretas

Montevideo

Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

Casa central

Apartamento

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Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 504

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 8 al frente con orientación noreste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard y terraza hacia atrás, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 803 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6246086 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Parrillero / Barbacoa

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 803

Ubicado en Punta Carretas, zona exclusiva de Montevideo que delimita con el Parque Rodó, la Rambla y el barrio Pocitos 
se emplaza UY, un proyecto que propone habitar el presente con lo mejor de la ciudad. 
Muy cerca de Shoppings y establecimientos con diferentes propuestas de servicios y abastecimiento, convierten a este proyecto en un sitio ideal para vivir y hacer compras sin 
necesidad de desplazarse grandes trayectos, pudiendo resolver la vida diaria de forma sencilla y dinámica. 
 
Edificio moderno que cuenta con : 
Piscina y solarium con vista abierta. 
› Rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión. 
› Sector carga de vehiculos eléctricos. 
› Sector Packing room. 
› Wifi free zone. 
› Seguridad digital. 
› Bauleras. 
› Zona Cowork. 
› SUM con parrillero en patio, preparado para: 
Microcine, Cooking area and Yoga place. 
› Laundry. 
› Guarda bicis. 
› Patio equipado para ejercicios de calistenia. 
› Espacio para bañar mascotas. 
 
Todas las unidades se entregan con: 
TERMOTANQUE 
AIRES ACONDICIONADOS 
COCINA 
ANAFE 
HORNO 
MICROONDAS 
 
GARAJES OPCIONALES
Referencia Interna : Tera-5122

Piscina

Wynter Inmobiliaria Mvd

Wynter Inmobiliaria Punta del Este

Solano Uy. 1 dormitorio.

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 3 al frente con orientación noreste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard y terraza hacia atrás, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 304 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245881 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 304

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 7 al contrafrente con orientación suroeste. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 704 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6246125 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 704

PUNTA CARRETAS, PRE-VENTA DE PROYECTO EN MUY BUENA UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE LA RAMBLA, PTA. CARRETAS SHOPPING Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Entrega de unidades: Junio 2027 El Edificio se desarrolla sobre la calle Solano Antuña entre José Ellauri y Luis de la Torre, Se destacan las finas terminaciones, amplios ambientes, vistas despejadas y sus Amenities Se desarrolla en 10 pisos con 55 apartamentos y unidades Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios y Local comercial Todas las unidades se entregan ya equipadas con Anafe, Horno, Extractor, Calefón, Aire acondicionado y cerradura digital TIPOLOGIAS Y PRECIOS: * 1 Dormitorio desde USD189.000- * 2 Dormitorios desde USD280.000- * Local comercial de 100m2- USD380.000 Garages simples desde USD32.000 / Garages dobles desde USD53.000 Bauleras desde USD5.000 AMENITIES: * Piscina abierta y solarium a nivel de la azotea * Amplia terraza de uso común con parrillero * Zona de cowork * Sector de lavadero * Sector de carga de vehículos eléctricos * Bike parking FORMA DE PAGO: La unidad se reserva con una seña de USD5.000- * 30% a la firma del Compromiso de compra-venta (se descuenta valor de seña) * 60% en cuotas durante la obra * 10% a la entrega de la unidad POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW213425)

Placard en dormitorio

Barbacoa

Aire Acondicionado

Jardin / Patio

Folle Propiedades

PUNTA CARRETAS Pre Venta Apartamento Piso 3 de 1 Dormitorio, terrazas, vistas despejadas, finas terminaciones, AMENITIES: Piscina en azotea, Barbacoa con parrillero - Entrega Junio 2027

Ubicado en Punta Carretas, zona exclusiva de Montevideo que delimita con el Parque Rodó, la Rambla y el barrio Pocitos 
se emplaza UY, un proyecto que propone habitar el presente con lo mejor de la ciudad. 
Muy cerca de Shoppings y establecimientos con diferentes propuestas de servicios y abastecimiento, convierten a este proyecto en un sitio ideal para vivir y hacer compras sin 
necesidad de desplazarse grandes trayectos, pudiendo resolver la vida diaria de forma sencilla y dinámica. 
 
Edificio moderno que cuenta con : 
Piscina y solarium con vista abierta. 
› Rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión. 
› Sector carga de vehículos eléctricos. 
› Sector Packing room. 
› Wifi free zone. 
› Seguridad digital. 
› Bauleras. 
› Zona Cowork. 
› SUM con parrillero en patio, preparado para: 
Microcine, Cooking area and Yoga place. 
› Laundry. 
› Guarda bicis. 
› Patio equipado para ejercicios de calistenia. 
› Espacio para bañar mascotas. 
 
Todas las unidades se entregan con: 
TERMOTANQUE 
AIRES ACONDICIONADOS 
COCINA 
ANAFE 
HORNO 
MICROONDAS 
 
GARAJES OPCIONALES 
 
Gastos de conexión 4%
Referencia Interna : Tera-5133

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 1 al frente con orientación noreste. Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard y terraza hacia atrás, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 104 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245788 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 104

PROYECTO UY, ubicado sobre la calle Solano Antuña entre Luis de la Torre y Jose Ellauri, a pasos de la Rambla y Villa Biarritz. Con orientacion Norte, se trata de una construccion de 10 pisos con 55 unidades en altura, distribuidos entre apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, cocheras simples y dobles, bauleras, un local comercial y una variedad de ameneties, acordes a la vida contemporanea. Unidades de 1 dormitorio desde USD181.000 Unidades de 2 dormitorios desde USD 280.000 Cocheras simples desde USD 30.000 Cocheras dobles desde USD 50.000 Conexiones 4% La construccion ofrece espacios multifuncionales de alta categoria, consecuentes a las exigencias de la vida moderna en la zona, haciendolo una eleccion idonea, ya sea que decida optar para uso personal o para generar buena renta. Amenities, barbacoa con parrillero, solarium y Piscina, Rootof GYM Servicio de recepcion y vigilancia, circuito de camaras de seguridad, laundry, bicicletero y Wifi en espacios comunes. Todas las unidades poseen amplios espacios funcionales con detalles de construccion de excelente calidad y se entregan equipadas con: cocina, anafe, horno, microondas, termo tanque y aires acondicionados. Entrega: segundo semestre de 2027 FORMA DE PAGO: 30% Compromiso de compraventa 60% En cuotas hasta entrega. 10 % Finalizar la entrega. Ref-Acsa: #33023

ACSA

Sucursal Pocitos

Sucursal Malvín

Venta de Apartamentos  Punta Carretas  SOLANO UY

PUNTA CARRETAS, PRE-VENTA DE PROYECTO EN MUY BUENA UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE LA RAMBLA, PTA. CARRETAS SHOPPING Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Entrega de unidades: Junio 2027 El Edificio se desarrolla sobre la calle Solano Antuña entre José Ellauri y Luis de la Torre, Se destacan las finas terminaciones, amplios ambientes, vistas despejadas y sus Amenities Se desarrolla en 10 pisos con 55 apartamentos y unidades Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios y Local comercial Todas las unidades se entregan equipadas con anafe, horno, extractor, calefón, aire acondicionado y cerradura digital PISO 10: PENTHOUSE DE 1 DORMITORIO CON AMPLIA TERRAZA- USD215.000- TIPOLOGIAS Y PRECIOS: * 1 Dormitorio desde USD189.000- * 2 Dormitorios desde USD280.000- * Local comercial de 100m2- USD380.000 Garages simples desde USD32.000 / Garages dobles desde USD53.000 Bauleras desde USD5.000 AMENITIES: * Piscina abierta y solarium a nivel de la azotea * Amplia terraza de uso común con parrillero * Zona de cowork * Sector de lavadero * Sector de carga de vehículos eléctricos * Bike parking FORMA DE PAGO: La unidad se reserva con una seña de USD5.000- * 30% a la firma del Compromiso de compra-venta (se descuenta valor de seña) * 60% en cuotas durante la obra * 10% a la entrega de la unidad POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW213423)

Terraza Lavadero

PUNTA CARRETAS Pre Venta apartamento Penthouse Piso 10 de 1 Dormitorio, terrazas al frente y contrafrente, vistas despejadas, barbacoa, piscina - Entrega: Junio 2027

Excelente apartamento de 1 dormitorio en piso 1 al frente, con orientación este. Cuenta con un living comedor luminoso con cocina integrada y salida al balcón, además de un dormitorio orientado hacia atrás que dispone de su propia terraza. Tiene un baño completo. Es una unidad pensada como un primer hogar o para ponerlo en alquiler en una de las mejores zonas de Punta Carretas.

Ofrece 55 m² totales, siendo 45 m² cubiertos. Su valor es de USD 192.000. Los garajes y boxes son opcionales y no están incluidos en el precio.

La unidad viene equipada con termotanque eléctrico, aires acondicionados, cocina, anafe, horno, microondas y aberturas de aluminio DVH.

El edificio cuenta con una completa propuesta de amenities que incluye piscina, solárium, rooftop sectorizado, cowork, SUM con parrillero, laundry, seguridad digital, patio de calistenia y espacio para mascotas, entre otros.

Gastos de ocupación y conexión 4%, no incluidos en el precio. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

Las fotos corresponden al showroom del apartamento 304.

Ocupación prevista: abril 2027. Coordinamos una llamada o un Google Meet para conocer esta unidad.

REF: P001905

Balcón

Lavandería

Salón de uso común

PROP

Venta de apartamento de 1 dormitorio en UY, Punta Carretas

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 5 al contrafrente con orientación suroeste. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 505 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245980 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 505

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 5 al contrafrente con orientación suroeste. Living comedor con cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con terraza, vestidor y baño en suite, 1 baño completo. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 506 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245965 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Vestidor

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 506

Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026. Apartamento de 1 dormitorio en venta en Punta Carretas. Piso 2 al contrafrente con orientación suroeste. Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, equipada con cocina, termotanque, horno, anafe y microondas, 1 dormitorio con vestidor y baño en suite, 1 baño completo y 1 baño social. Cuenta con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio cuenta con: Piscina y solarium con vista abierta, rooftop sectorizado para esparcimiento y reunión, zona Cowork, SUM con parrillero en patio, preparado para: Microcine, Cooking area &amp; Yoga place, Wifi free zone, bauleras, guarda bicis, laundry, seguridad digital, sector carga de vehiculos eléctricos, patio equipado para ejercicios de calistenia, espacio para bañar mascotas, sector Packing room. Forma de pago: 30% al compromiso 65% en cuotas durante la obra 5% a la ocupación Gastos de ocupación 4% Acepta financiación bancaria. u 205 Ref. LC Uy Solano Referencia: ABU57636 AP6245859 Honorarios por intermediación: Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

Apartamento de un dormitorio en venta en Punta Carretas - 205

PUNTA CARRETAS, PRE-VENTA DE PROYECTO EN MUY BUENA UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE LA RAMBLA, PTA. CARRETAS SHOPPING Y CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Entrega de unidades: Junio 2027 El Edificio se desarrolla sobre la calle Solano Antuña entre José Ellauri y Luis de la Torre, Se destacan las finas terminaciones, amplios ambientes, vistas despejadas y sus Amenities Se desarrolla en 10 pisos con 55 apartamentos y unidades Monoambientes, 1 y 2 Dormitorios y Local comercial Todas las unidades se entregan equipadas con anafe, horno, extractor, calefón, aire acondicionado y cerradura digital TIPOLOGIAS Y PRECIOS: * 1 Dormitorio desde USD189.000- * 2 Dormitorios desde USD280.000- * Local comercial de 100m2- USD380.000 Garages simples desde USD32.000 / Garages dobles desde USD53.000 Bauleras desde USD5.000 AMENITIES: * Piscina abierta y solarium a nivel de la azotea * Amplia terraza de uso común con parrillero * Zona de cowork * Sector de lavadero * Sector de carga de vehículos eléctricos * Bike parking FORMA DE PAGO: La unidad se reserva con una seña de USD5.000- * 30% a la firma del Compromiso de compra-venta (se descuenta valor de seña) * 60% en cuotas durante la obra * 10% a la entrega de la unidad POR CONSULTAS Y COORDINACIÓN DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO (CW213422)

PUNTA CARRETAS Pre Venta Apartamento Piso 4 de 2 Dormitorios, terrazas, vistas despejadas, finas terminaciones, AMENITIES: Barbacoa con parrillero, piscina - Entrega Junio 2027

Solano Uy. 2 dormitorios.

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación