Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 9
GALPÓN / TERRENO PARA DESARROLLO – CENTRO
U$S 960.000
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Distancia al Mar
menos de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
4
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
5
•
M² edificados
532 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
WV97D7A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
508 m² de terreno – FOS 100% – Altura 27 m – Canelones esq. Ejido
Oportunidad estratégica en pleno Centro de Montevideo, en una zona con fuerte proceso de renovación urbana y nuevos desarrollos en ejecución.
Ubicado sobre Canelones esquina Ejido, a pasos de 18 de Julio y del principal eje comercial y financiero de la ciudad.
Aunque actualmente funciona como galpón operativo, el verdadero valor de esta propiedad está en su potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un punto consolidado.
DATOS URBANÍSTICOS Y METRAJE
• Área del predio: 508 m²
• Área edificada: 532 m²
• Frente: 11,90 metros
• FOS: 100%
• Altura permitida: hasta 27 metros
Parámetros que permiten proyectar un edificio de escala en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.
ESTADO ACTUAL
• Galpón construido en 1988
• 8 metros de altura interior
• Entrada para camiones
• 3 oficinas amplias
• 2 baños
Funcional para uso logístico o comercial inmediato, con posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo.
PERFIL DE INVERSIÓN
Desarrollo residencial
Proyecto para renta
Edificio de oficinas
Uso mixto
Producto orientado a desarrolladores y constructoras que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica del Centro.
Christian Ferreira (097) 170306
FDS Inmuebles
Oportunidad estratégica en pleno Centro de Montevideo, en una zona con fuerte proceso de renovación urbana y nuevos desarrollos en ejecución.
Ubicado sobre Canelones esquina Ejido, a pasos de 18 de Julio y del principal eje comercial y financiero de la ciudad.
Aunque actualmente funciona como galpón operativo, el verdadero valor de esta propiedad está en su potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un punto consolidado.
DATOS URBANÍSTICOS Y METRAJE
• Área del predio: 508 m²
• Área edificada: 532 m²
• Frente: 11,90 metros
• FOS: 100%
• Altura permitida: hasta 27 metros
Parámetros que permiten proyectar un edificio de escala en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad.
ESTADO ACTUAL
• Galpón construido en 1988
• 8 metros de altura interior
• Entrada para camiones
• 3 oficinas amplias
• 2 baños
Funcional para uso logístico o comercial inmediato, con posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo.
PERFIL DE INVERSIÓN
Desarrollo residencial
Proyecto para renta
Edificio de oficinas
Uso mixto
Producto orientado a desarrolladores y constructoras que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica del Centro.
Christian Ferreira (097) 170306
FDS Inmuebles
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
FDS INMUEBLES
+5989
