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Edificio Nirán a estrenar en diciembre de 2026. Muy lindo proyecto en zona pujante tanto residencial como de veraneo. Cerca de todo. 
Unidades de uno, dos y tres dormitorios todos con cochera, terraza con parrillero, pileta climatizada. 
Sobre un gran predio de 10.000 metros cuadrados de terreno. 
Este apartamento ejemplo es de un dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño , terraza con parrillero, losa radiante y cochera.
Referencia Interna : Tera-9735

Precio de lanzamiento! Apartamento de 1 dormitorio U$S 155.000 Piso 3 Apartamento con amplio living comedor, cocina integrada, dormitorio y terraza con parrillero. Bienvenidos a Nirán, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. Reconocida por su belleza natural y serenidad costera, Punta Ballena se distingue por sus impresionantes vistas panorámicas y sus puestas de sol en el océano Atlántico. Sobre un espectacular predio de más de 10.000m2 se encuentra Nirán, en un punto especialmente valorado por su tranquilidad y ambiente relajado, es ideal para quienes buscan escapar del bullicio y conectar con la naturaleza. Te invitamos a disfrutar de este increíble lugar desde la comodidad y calidez de nuestras unidades, o compartiendo con amigos desde el lounge de su amplia terraza el entorno natural de 3 hectáreas de exuberante paisaje y biodiversidad. Estratégicamente ubicado sobre la ruta Interbalnearia, nos destacamos por preservar los recursos maravillosos que posee la zona, respetando la costa y contemplando el humedal. Un edificio pensado para vivir todo el año y vacacionar, con muy buena accesibilidad a los puntos y servicios más importantes. El edificio cuenta con: - Club House - Piscina abierta climatizada con solárium - Gimnasio - Cowork - Sala de reuniones - Cámaras de seguridad - Cargador de autos - Wifi en áreas comunes - Losa radiante Todas las unidades cuentan con parrillero en el balcón Se entregan con equipos de aire acondicionado en todos los ambientes, losa radiante, anafe, horno, campana y muebles de cocina. 1 dormitorio desde U$S 155.000 2 dormitorios desde U$S 240.000 3 dormitorios desde U$S 455.000 CBU58932 AP6412439

Balcón

Cochera

Garaje

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

Living comedor

Uruguay

Punta Ballena

Maldonado

CASAGRANDE

Casa central

Punta del Este

Ciudad de la Costa

Apartamento

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Apartamento - Punta Ballena. 1 dormitorio con parrillero en terraza

Apartamentos de 3 dormitorios desde U$S 329.000 Apartamento con amplio living comedor, cocina integrada, 3 dormitorios, principal en suite, dos terrazas, parrillero propio en el apartamento CBU58932 AP6552299

Apartamento - Punta Ballena. 3 dormitorios

Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 288.000 Apartamento con amplio living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, principal en suite, dos terrazas, parrillero propio en el apartamento, la unidad cuenta con cochera&nbsp; CBU58932 AP6412501

Apartamento - Punta Ballena. 2 dormitorios

Les presentamos un apartamento a 550 metros del mar, ubicado en Las Grutas, Punta Ballena 
 
Este apartamento de 211 m2, cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y 3 baños. Una cocina, moderna y bien equipada, se abre a un acogedor living comedor, creando un ambiente perfecto para las reuniones familiares o las cenas con amigos. 
 
¿Necesita relajarse después de un largo día? Puede utilizar la piscina climatizada durante todo el año. 
 
Consulte con nuestros asesores hoy mismo. ¡Le esperamos! 
 
Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. 
En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. 
Referencia Interna : Tera-14553

Losa Radiante

Balcón / Terraza

Piscina

Playa las Grutas

Punta Ballena Inmobiliaria

Apartamento en venta en Las Grutas, Punta Ballena  - Niran  - Ref : PBI14553

Les presentamos un apartamento a 550 metros del mar, ubicado en Las Grutas, Punta Ballena 
 
Este apartamento de 145 m2, cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y 2 baños. Una cocina, moderna y bien equipada, se abre a un acogedor living comedor, creando un ambiente perfecto para las reuniones familiares o las cenas con amigos. 
 
¿Necesita relajarse después de un largo día? Puede utilizar la piscina climatizada durante todo el año. 
 
Consulte con nuestros asesores hoy mismo. ¡Le esperamos! 
 
Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. 
En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. 
Referencia Interna : Tera-14550

Apartamento en venta en Las Grutas, Punta Ballena  - Niran  - Ref : PBI14550

Apartamento de 2 dormitorios U$S 240.000 Apartamento con amplio living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, principal en suite, dos terrazas, parrillero propio en el apartamento CBU58932 AP6845724

Aire Acondicionado

Apartamento - Punta Ballena. 2 dormitorios con parrillero en la terraza

Bienvenidos a Nirán, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. 
Reconocida por su belleza natural y serenidad costera, Punta Ballena se distingue por sus 
impresionantes vistas panorámicas y sus puestas de sol en el océano Atlántico. 
 
Sobre un espectacular predio de más de 10.000m2 se encuentra Nirán, en un punto especialmente valorado por su tranquilidad y ambiente relajado, es ideal para quienes buscan escapar 
del bullicio y conectar con la naturaleza. 
Te invitamos a disfrutar de este increíble lugar desde la comodidad y calidez de nuestras unidades, o compartiendo con amigos desde el lounge de su amplia terraza el entorno natural 
de 3 hectáreas de exuberante paisaje y biodiversidad 
 
Estratégicamente ubicado sobre la ruta Interbalnearia, nos destacamos por preservar los 
recursos maravillosos que posee la zona, respetando la costa y contemplando el humedal. 
Un edificio pensado para vivir todo el año y vacacionar, con muy buena accesibilidad a los 
puntos y servicios más importantes. 
 
 
Apartamentos desde 198.000 usd 
 
¡contamos con más de 150 desarrollos , consultanos seguro tenemos lo que estas buscando!
Referencia Interna : Tera-441

Golden Proyectos Inmobiliarios

Apartamento en Venta 1 Dormitorio en Edificio Nirán Punta Ballena

Proyecto Niran en Punta Ballena – Inversión inteligente y estilo de vida único 
 
Descubrí Niran, un exclusivo proyecto en pozo ubicado en la codiciada zona de Punta Ballena, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al acceso a servicios, actividades culturales y recreativas. 
 
Proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a sus bajos costos de mantenimiento, alta proyección de valorización y rentabilidad. 
 
El edificio se levanta sobre un imponente terreno de más de 10.000 m², rodeado por 3 hectáreas de áreas verdes que brindan privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza, ademas contara con 8.000 m² de parque a un lateral del edificio, creando un entorno inigualable. 
 
Con un diseño moderno y funcional, el edificio de 5 pisos ofrece amenities pensados para el confort y el disfrute: piscina climatizada, barbacoa de uso común, y un rooftop con sala de reuniones y espacio de co-work, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ademas las unidades del cuarto piso contaran con una azotea privada con parrillero en el rooftop. 
 
Todas las unidades cuentan con losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y parrillero privado, garantizando comodidad durante todo el año. 
 
Niran es una oportunidad única para disfrutar del encanto natural de Punta Ballena, con todas las comodidades de un desarrollo de primer nivel, con una ubicacion privilegiada. 
 
Unidades disponibles de 1, 2, y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. 
 
Precio publicado no incluye garaje, valor aproximado USD 20.000. 
Gastos alojamiento 5% al ocupar. 
 
¡Posibilidad de financiar sin interés! 
10 % Seña 
20 % Compromiso 
70 % en 24 meses 
 
Entrega prevista entre 30 meses a partir de junio 2025 
 
¿Que espera para hacer de este proyecto tu nuevo hogar, o por que no, tu nueva inversión?
Referencia Interna : Tera-691

Calefón

Depósito

Eliana Bienes Raíces

¡VENTA EN POZO! Apartamento Dos Dormitorios Edificio NIRAN, Punta Ballena

Proyecto Niran en Punta Ballena – Inversión inteligente y estilo de vida único 
 
Descubrí Niran, un exclusivo proyecto en pozo ubicado en la codiciada zona de Punta Ballena, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al acceso a servicios, actividades culturales y recreativas. 
 
Proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a sus bajos costos de mantenimiento, alta proyección de valorización y rentabilidad. 
 
El edificio se levanta sobre un imponente terreno de más de 10.000 m², rodeado por 3 hectáreas de áreas verdes que brindan privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza, ademas contara con 8.000 m² de parque a un lateral del edificio, creando un entorno inigualable. 
 
Con un diseño moderno y funcional, el edificio de 5 pisos ofrece amenities pensados para el confort y el disfrute: piscina climatizada, barbacoa de uso común, y un rooftop con sala de reuniones y espacio de co-work, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ademas las unidades del cuarto piso contaran con una azotea privada con parrillero en el rooftop. 
 
Todas las unidades cuentan con losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y parrillero privado, garantizando comodidad durante todo el año. 
 
Niran es una oportunidad única para disfrutar del encanto natural de Punta Ballena, con todas las comodidades de un desarrollo de primer nivel, con una ubicacion privilegiada. 
 
Unidades disponibles de 1, 2, y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. 
 
Precio publicado no incluye garaje, valor aproximado USD 20.000. 
Gastos alojamiento 5% al ocupar. 
 
¡Posibilidad de financiar sin interés! 
10 % Seña 
20 % Compromiso 
70 % en 24 meses 
 
 
¿Que espera para hacer de este proyecto tu nuevo hogar, o por que no, tu nueva inversión?
Referencia Interna : Tera-693

¡VENTA EN POZO! Apartamento Tres Dormitorios Edificio NIRAN, Punta Ballena

Proyecto Niran en Punta Ballena – Inversión inteligente y estilo de vida único 
 
Descubrí Niran, un exclusivo proyecto en pozo ubicado en la codiciada zona de Punta Ballena, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar al acceso a servicios, actividades culturales y recreativas. 
 
Proyecto ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a sus bajos costos de mantenimiento, alta proyección de valorización y rentabilidad. 
 
El edificio se levanta sobre un imponente terreno de más de 10.000 m², rodeado por 3 hectáreas de áreas verdes que brindan privacidad, tranquilidad y una conexión directa con la naturaleza, ademas contara con 8.000 m² de parque a un lateral del edificio, creando un entorno inigualable. 
 
Con un diseño moderno y funcional, el edificio de 5 pisos ofrece amenities pensados para el confort y el disfrute: piscina climatizada, barbacoa de uso común, y un rooftop con sala de reuniones y espacio de co-work, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ademas las unidades del cuarto piso contaran con una azotea privada con parrillero en el rooftop. 
 
Todas las unidades contaran con losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y parrillero privado, garantizando comodidad durante todo el año. 
 
Niran es una oportunidad única para disfrutar del encanto natural de Punta Ballena, con todas las comodidades de un desarrollo de primer nivel, con una ubicacion privilegiada. 
 
Unidades disponibles de 1, 2, y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. 
 
Precio publicado no incluye garaje, valor aproximado USD 20.000. 
Gastos alojamiento 5% al ocupar. 
 
¡Posibilidad de financiar sin interés! 
10 % Seña 
20 % Compromiso 
70 % en 24 meses 
 
 
Entrega prevista entre 30 meses a partir de junio 2025 
 
¿Que espera para hacer de este proyecto tu nuevo hogar, o por que no, tu nueva inversión?
Referencia Interna : Tera-720

Bienvenidos a Nirán, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. 
Reconocida por su belleza natural y serenidad costera, Punta Ballena se distingue por sus 
impresionantes vistas panorámicas y sus puestas de sol en el océano Atlántico. 
 
Sobre un espectacular predio de más de 10.000m2 se encuentra Nirán, en un punto especialmente valorado por su tranquilidad y ambiente relajado, es ideal para quienes buscan escapar 
del bullicio y conectar con la naturaleza. 
Te invitamos a disfrutar de este increíble lugar desde la comodidad y calidez de nuestras unidades, o compartiendo con amigos desde el lounge de su amplia terraza el entorno natural 
de 3 hectáreas de exuberante paisaje y biodiversidad 
 
Estratégicamente ubicado sobre la ruta Interbalnearia, nos destacamos por preservar los 
recursos maravillosos que posee la zona, respetando la costa y contemplando el humedal. 
Un edificio pensado para vivir todo el año y vacacionar, con muy buena accesibilidad a los 
puntos y servicios más importantes. 
 
Apartamentos desde 448.000 usd hasta 455.000 usd 
 
¡Contamos con más de 150 desarrollos , consultanos seguro tenemos lo que estas buscando!
Referencia Interna : Tera-443

Apartamento en Venta 3 Dormitorios en Edificio Nirán

NIRÁN, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. 

Ubicado en una zona privilegiada de Uruguay, Punta Ballena, reconocida por su belleza natural y serenidad costera, emerge un proyecto que ofrece impresionantes vistas panorámicas y las mejores puestas del sol; un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio y conectar con la naturaleza con comodidad y calidez.

UNIDAD 002 - Apartamento en planta baja, 62m2 
- Cocina integrada 
- Living comedor
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Patio de uso exclusivo
- Cochera con cargador para autos eléctricos
- Calefacción por losa radiante
- Amenities: club house, piscina climatizada abierta y solarium, gimnasio, co-work
- Seguridad garantizada CCTV

Conocé los planes de pago contra avance de obra increíbles que Nirán tiene para ofrecerte, rodearte de la paz y la belleza de la naturaleza para vivir tu sueño, ¡es posible! 

¡Contactanos para más información!

Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + IVA. 
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. 
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. 
El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Calefacción Individual

Patio

Century 21 369

Venta Apartamento 1 dormitorio Punta Ballena, frente al mar

En un entorno donde el paisaje es protagonista, nace NIRÁN: un proyecto pensado para quienes buscan bajar el ritmo, reconectar y vivir rodeados de naturaleza, sin resignar confort ni diseño.

Ubicado en Punta Ballena, uno de los puntos más privilegiados de la costa uruguaya, reconocido por sus vistas abiertas al mar y sus atardeceres únicos, NIRÁN propone una experiencia de vida donde la tranquilidad y la belleza natural se integran en cada detalle.

UNIDAD 003, Planta baja con patio exclusivo: Funcional, cálida y con una conexión directa con el exterior, esta unidad es ideal tanto para vivir como para invertir.

- 60 m² interiores
- Patio de uso exclusivo de 17 m²
- Cocina integrada
- Living comedor luminoso
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Cochera con cargador para autos eléctricos
- Calefacción por losa radiante

Amenities que acompañan tu estilo de vida:
- Club house
- Piscina climatizada abierta
- Solárium
- Gimnasio
- Espacio de co-work
- Seguridad con sistema CCTV

Invertir y vivir diferente. NIRÁN no es solo un lugar, es una forma de vivir: más conectada, más consciente, más alineada con lo esencial.

Consultá por sus planes de pago contra avance de obra y descubrí cómo hacer realidad tu próximo paso, en un entorno que invita a quedarse.

¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + IVA. 
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. 
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. 
El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Venta apartamento frente al mar | Punta Ballena | 1 Dormitorio | Patio Exclusivo

NIRÁN, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. 

Ubicado en una zona privilegiada de Uruguay, Punta Ballena, reconocida por su belleza natural y serenidad costera, emerge un proyecto que ofrece impresionantes vistas panorámicas y las mejores puestas del sol; un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio y conectar con la naturaleza con comodidad y calidez.

UNIDAD 303 - Apartamento en tercer piso, 60m2 
- Cocina integrada 
- Living comedor
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Balcón 17m2
- Cochera con cargador para autos eléctricos
- Calefacción por losa radiante
- Amenities: club house, piscina climatizada abierta y solarium, gimnasio, co-work
- Seguridad garantizada CCTV

Conocé los planes de pago contra avance de obra increíbles que Nirán tiene para ofrecerte, rodearte de la paz y la belleza de la naturaleza para vivir tu sueño, ¡es posible! 

¡Contactanos para más información!

Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + IVA. 
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. 
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. 
El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

NIRÁN, el lugar donde se fusionan la naturaleza y la tranquilidad. 

Ubicado en una zona privilegiada de Uruguay, Punta Ballena, reconocida por su belleza natural y serenidad costera, emerge un proyecto que ofrece impresionantes vistas panorámicas y las mejores puestas del sol; un lugar ideal para quienes buscan escapar del bullicio y conectar con la naturaleza con comodidad y calidez.

UNIDAD 204 - Apartamento en segundo piso, 61m2 
- Cocina integrada 
- Living comedor
- 1 dormitorio
- 1 baño completo
- Balcón 12m2
- Cochera con cargador para autos eléctricos
- Calefacción por losa radiante
- Amenities: club house, piscina climatizada abierta y solarium, gimnasio, co-work
- Seguridad garantizada CCTV

Conocé los planes de pago contra avance de obra increíbles que Nirán tiene para ofrecerte, rodearte de la paz y la belleza de la naturaleza para vivir tu sueño, ¡es posible! 

¡Contactanos para más información!

Los honorarios inmobiliarios son del 3% del valor de venta + IVA. 
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. 
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. 
El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

Edificio en Punta ballena en las Grutas

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación