Casa 2 Dormitorios, Parque Rodo, Patio Cochera 3 Autos, Padron Unico

Casa 2 dormitorios + oficina, con cochera para hasta 3 autos, gran patio y azotea. A solo 2 cuadras del Parque y muy bien conectada, cerca de avenidas.

Dormitorio principal muy amplio (cama que se ve en fotos de 1.7x2.1) en planta baja, cuenta con un baño amplio, recibidor, cocina con office, comedor (usaso como segunda oficina) y segundo dormitorio en planta alta.

Pisos de pinotea en dormitorio, fácil de mantener, aberturas de madera de buena calidad (puertas, ventanas y postigos). Baño actualizado hace 13 años (cuenta con declaración jurada de caracterización urbana). Terreno permite realizar 2 plantas más hasta los 9m de altura

Padrón único, por lo que no paga gastos comunes y sus impuestos son muy bajos para la zona:
- Contribución inmobiliaria - $9.452 anual (total) pago todo el año
- Primaria - $2.776 anual (total) pago todo el año

Patio al frente le da gran privacidad a la casa, a su vez cuenta con terraza la cual fue impermeabilizada hace 1 año.

Detalle de áreas:
- 120 m² de terreno
- 80 m² de área construída propia
- 60 m² patio
- 55 m² de azotea

No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu casa en Parque Rodó.
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