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Ubicación Principal

Young, Río Negro

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
Estado
A estrenar
Baños
M² edificados
0.0
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Barrio Privado
Referencia
TF682A
M² del terreno
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
Hectáreas
268.0
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Campo Agrícola – Río Negro

Superficie: 268 hectáreas
Ubicación: Departamento de Río Negro

Accesos

Ruta Nacional N°20 a 5 km

Ruta Nacional N°3 a 20 km

Young a 55 km

Trinidad a 80 km

Fray Bentos a 120 km

Aptitud Productiva

Índice CONEAT promedio: 190

Suelos predominantes: 200 hectáreas sobre grupo 11.5 (CONEAT 228, considerados de los mejores del país).

Complemento: áreas de suelos 9.1 y 03.40, con aptitud mixta agrícola-ganadera.

Uso del Campo

Agricultura: mayormente sobre suelos 11.5, de alta productividad.

Ganadería: 51 hectáreas destinadas a pastoreo.

Forestación: 17 hectáreas forestadas con contrato vigente con UPM, generando renta anual de USD 330/ha, con plazo remanente de 22 años.

Mejoras e Infraestructura

Casa de personal y galpón (actualmente en desuso).

Energía eléctrica.

Pozo semisurgente.

Observaciones

Campo con excelente aptitud agrícola, predominando suelos 11.5, lo que lo convierte en una unidad de gran valor productivo. Las áreas de forestación aportan renta anual segura y de largo plazo. Es un activo atractivo tanto para explotación agrícola directa como para inversores que busquen renta y valorización de capital.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 2.948.000 y cuotas de $ 0

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Campo premium en Río Negro – 200 ha suelos 11.5, renta forestal y arroyo lindero es una Chacra o Campo con 1 ambiente y 268 hectareas. Se ubica en Young, Río Negro.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Toribio Achával Uruguay el 1 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 2.948.000