Ubicación Principal
Minas, Lavalleja
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Campo en venta de 82ha ubicado en Minas
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Precio de Venta
Ubicación
Minas, Lavalleja
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
Casco
•
Hectáreas
82 ha
•
Barrio Privado
•
Referencia
P3D9BD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Minas
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENTA CAMPO FORESTAL–GANADERO
Cerro del Cura – Lavalleja
82 hectáreas | Eucalyptus Globulus | Producción activa
Excelente establecimiento forestal–ganadero ubicado en Cerro del Cura, a tan solo 11 km de Minas, con muy buena accesibilidad y entorno productivo consolidado.
Superficie
82 hectáreas 4.104 m²
53,61 ha efectivas de Eucalyptus Globulus
Índice de productividad promedio: 70–92 según grupo de suelo
Composición forestal
48,31 ha – Rebrote
Raleo comercial realizado en 2020
Proyección volumen 2026: 91 m³/ha promedio
5,36 ha – Fustal (plantado 2011)
Proyección volumen 2026: 227 m³/ha promedio
Aprovechamiento estimado del 65%, con planificación de próximo corte proyectado hacia 2030, permitiendo estructurar flujo de ingresos a mediano plazo.
Ubicación estratégica
11 km de Minas
152 km del Puerto de Montevideo
288 km de UPM 2 (Pueblo Centenario)
Zona con tradición forestal y logística operativa clara.
Mejoras
Casco (no habitable)
Alambrados en buen estado
1,5 km de caminería interna
Acceso por 11 km de camino vecinal
Explotación actual
Sistema mixto forestal y ganadero, permitiendo diversificación productiva y optimización del uso del suelo.
Campo ideal para:
Empresas forestales
Inversores institucionales
Productores que busquen integración forestal–ganadera
Estrategias de renta con valorización de activo
Cerro del Cura – Lavalleja
82 hectáreas | Eucalyptus Globulus | Producción activa
Excelente establecimiento forestal–ganadero ubicado en Cerro del Cura, a tan solo 11 km de Minas, con muy buena accesibilidad y entorno productivo consolidado.
Superficie
82 hectáreas 4.104 m²
53,61 ha efectivas de Eucalyptus Globulus
Índice de productividad promedio: 70–92 según grupo de suelo
Composición forestal
48,31 ha – Rebrote
Raleo comercial realizado en 2020
Proyección volumen 2026: 91 m³/ha promedio
5,36 ha – Fustal (plantado 2011)
Proyección volumen 2026: 227 m³/ha promedio
Aprovechamiento estimado del 65%, con planificación de próximo corte proyectado hacia 2030, permitiendo estructurar flujo de ingresos a mediano plazo.
Ubicación estratégica
11 km de Minas
152 km del Puerto de Montevideo
288 km de UPM 2 (Pueblo Centenario)
Zona con tradición forestal y logística operativa clara.
Mejoras
Casco (no habitable)
Alambrados en buen estado
1,5 km de caminería interna
Acceso por 11 km de camino vecinal
Explotación actual
Sistema mixto forestal y ganadero, permitiendo diversificación productiva y optimización del uso del suelo.
Campo ideal para:
Empresas forestales
Inversores institucionales
Productores que busquen integración forestal–ganadera
Estrategias de renta con valorización de activo
María Noel Varela Negocios Inmobiliarios
+5989
