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Excelente estancia completa de 1186 hectareas en Lavalleja Muy buena ubicacion a 190 km de Montevideo, 75 km de Minas y 145 km de Punta del Este Campo muy bien cuidado, el sistema actual de producción integra agricultura, pasturas y 300 hectareas efectivas de plantación comercial de Eucaliptus (puede aumentar el area forestal) Infraestructura completa incluyendo sólida casa principal de 4 dormitorios, casa de encargado, varios galpones, instalaciones completas para trabajo con ganado. Todo en buenas condiciones. Luz eléctrica de UTE, agua de perforación de muy buena calidad. Costa sobre arroyo y varias cañadas permanentes, montes de sombra y abrigo. Buenos accesos con frente sobre buen camino a minutos de 2 rutas nacionales. Oportunidad de inversión en establecimiento completo, funcionando, con importante potencial de renta. Consulte por condiciones comerciales.

Espectacular campo de 43 hectareas con ubicación y acceso inmejorables. A tan solo 23km de Jose Ignacio y 12km de Pueblo Garzón con buen frente sobre el Camino Sainz Martínez (asfaltado). Campo de lomadas fuertes, muy panorámico, con amplias vistas a valles y sierras. Tiene varias islas de monte nativo con presencia de coronillas de gran porte, y la pendiente natural del campo escurre hacia una gran zona más baja central donde corre un gran manantial y una cañada creando condiciones ideales para el desarrollo de embalses y lagos ornamentales de buenas dimensiones. De forma casi rectangular es un campo con condiciones muy interesantes también para un desarrollo de fraccionamiento y lotes.&nbsp; En cuanto a lo productivo, es un muy buen campo ganadero de Indice Coneat 83, con buenas pasturas naturales, agua, sombra y abrigo. También tiene potencial forestal y para el desarrollo de olivos y viñedos, actividades que pueden generar un ingreso anual asegurando la auto sustentabilidad en una fracción de alto valor inmobiliario. El campo actualmente no tiene infraestructura. Hay varios puntos altos con vistas espectaculares donde empezar un proyecto de casa de campo desde cero.&nbsp; Una gran oportunidad de inversión ya sea para un consumidor final o para desarrolladores, a minutos de los emprendimientos más emblemáticos de la zona. _ Spectacular 43-hectare countryside with unbeatable location and access. Just 23km from Jose Ignacio and 12km from Pueblo Garzón with a good frontage on Sainz Martínez Road (paved). The countryside features strong undulating terrain, offering panoramic views of valleys and hills. It includes several patches of native woodland with large coronilla trees, and the natural slope of the land drains towards a large central lower area where a large spring and stream flow, creating ideal conditions for the development of reservoirs and ornamental lakes of considerable size. Almost rectangular in shape, the property presents very interesting conditions for subdivision and lot development. In terms of productivity, it is a very good livestock farm with a Coneat Index of 83, boasting good natural pastures, water, shade, and shelter. It also has forestry potential and is suitable for the cultivation of olives and vineyards, activities that can generate annual income ensuring self-sustainability in a fraction of high real estate value. Currently, the property lacks infrastructure. There are several high points with spectacular views where one could begin a countryside home project from scratch. A great investment opportunity for either an end consumer or developers, minutes away from the most emblematic ventures in the area.

Uruguay

José Ignacio

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Terramar Real Estate

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Chacra o Campo

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Campo a minutos de Garzon y Jose Ignacio

Excelente campo de 60 hectareas muy bien ubicado a solo 4km del Pueblo Garzón y 40km de Jose Ignacio. Buen acceso todo el año con importante frente sobre camino departamental.&nbsp; Campo de lomadas moderadas, muy panorámico, con amplias vistas a valles y sierras. Tiene una cañada y varios tajamares y la pendiente natural del campo presenta buenas condiciones para el desarrollo de embalses y lagos ornamentales de buen porte. De forma rectangular, es un campo con condiciones muy interesantes para un desarrollo de fraccionamiento y lotes. En cuanto a lo productivo, es un excelente campo ganadero de Indice Coneat 111, con buenas pasturas naturales, agua, sombra y abrigo. También tiene potencial agrícola forrajero en el 100% del área (cultivos anuales y pasturas)&nbsp; y potencial para el desarrollo de olivos y viñedos. El campo actualmente no tiene infraestructura. Hay varios puntos altos con muy lindas vistas donde empezar un proyecto de casa/s de campo desde cero. Una excelente oportunidad de inversión ya sea para un consumidor final o para desarrolladores, a minutos de los emprendimientos más emblemáticos de la zona.

Excelente Campo de 60 Hectareas en Pueblo Garzón  

Minas

Lavalleja

Campo en Polanco - TM5931820

Campo en Polanco - TM5931820

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción