Apartamento 2 dormitorios sobre el lago a estrenar

Apartamento 2 dormitorios sobre el lago a estrenar

Luminoso apartamento con excelentes terminaciones, con 81 m2 construidos: 72.4 m2 interiores y 8.7 m2 de terraza. Dispone de recepción con despojador, living comedor integrado con moderna cocina con barra, 2 dormitorios y 2 baños.

Bellevue es un emprendimiento innovador con una ubicación privilegiada en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno. Pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad pero sin perder conexión con la actividad de Montevideo, cercano a varios colegios, al Aeropuerto de Carrasco y a importantes centros comerciales. 

Proyectado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Bellevue contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en 2 torres de 17 pisos, con variadas tipologías y una vista panorámica inigualable del lago. Dispondrá de seguridad 24 hs, y más de 2.000 m2 de amenities de primer nivel: piscina interior y exterior climatizadas, solarium, barbacoas cerradas con livings, áreas recreativas al aire libre, áreas de cowork, gimnasio, playroom, muelle privado, guardería de kayaks, laundry, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos.

El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (ley 18.795), que prevee importantes BENEFICIOS FISCALES:

- Exoneración del IVA.

- Exoneración del ITP en la primera compra.

- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años.

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Gastos de Ocupacion: 5%

Garajes opcionales desde USD 26.000 

FORMA de PAGO:

- Reserva: 10%

- Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)

- Saldo del 60%: cuotas trimestrales

Fecha de ENTREGA: Junio 2027.

Unidades disponibles:

- 1 dormitorio: desde: USD 185.600

- 2 dormitorios: desde USD 248.700

- 3 dormitorios duplex: desde USD 348.300

- 3 dormitorios: desde USD 382.600

- 4 dormitorios: USD 507.600

Consulte por opciones de 2 dormitorios con 75 m2 interiores y 13.5 m2 de terraza.

Lakefront Living in Montevideo – Tax-Free Investment Opportunity

Brand-New 2–Bedroom Apartments

Welcome to Bellevue, an exclusive new development in Carrasco Este, offering lakefront living just minutes from top international schools, Carrasco Airport, and key business hubs.

Designed by acclaimed firm Gómez Platero, Bellevue will feature 1, 2, and 3-bedroom apartments across two 17-story towers, with panoramic lake views and over 2,000 sqm of world-class amenities:

✔ Heated indoor & outdoor pools

✔ Gym, solarium, playroom

✔ BBQ lounges, coworking spaces

✔ Private dock & kayak storage

✔ EV charging stations & private parking

✔ 24/7 security

Bright and beautifully finished brand new 2-bedroom apartments, featuring 81 sqm built, including 72.4 sqm of interior area and 8.7 sqm of terrace.

Each unit offers an entry hall with a coat closet, a spacious living and dining area seamlessly integrated with a modern open-concept kitchen and breakfast bar, 2 bedrooms, and 1 bathroom.

Key investment advantages under Uruguay’s Promoted Housing Law:

✔ 0% VAT

✔ 0% Property transfer tax (ITP)

✔ 0% Rental income tax for 10 years

✔ 0% Wealth tax for 10 years

Delivery: June 2027

Garage spots

available from USD 26,000

Payment plan available:

- Reservation: 10%

- Purchase agreement: 40% (30% + 10% reservation)

- Remaining 60%: payable in quarterly installments

Occupancy costs: 5%

Prices from:

1-bedroom: USD 185,600

2-bedroom: USD 248,700

3-bedroom duplex: USD 348,300

3-bedroom: USD 382,600

4-bedroom: USD 507.600

A secure investment. A serene lifestyle in a great location.

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