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Alquiler de Locales Comerciales en Unión página 3

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$ 35.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40

Alquiler | local comercial estratégico en buceo/unión

ALQUILER | Local Comercial Estratégico en Buceo Excelente visibilidad y conectividad sobre Av. Italia Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad (Av. Italia esq. Comercio), este local ofrece una oportunidad ideal para marcas, estudios profesionales o comercios que busquen alta exposición, flujo constante de peatones y conectividad total. Características Principales: • Superficie: 40 m2 de salón comercial con vidriera al frente. • Distribución: Salón principal, baño privado y hall de entrada compartido. • Estacionamiento: Espacio exclusivo para 2 vehículos. • Entorno: Zona comercial consolidada por excelencia. A pasos de Farmashop y a unos metros de un nuevo desarrollo edilicio que aumentará el flujo residencial en la zona. • Conectividad: Semáforo y parada de ómnibus en la misma puerta. Costos Fijos Mínimos: El local destaca por su excelente estructura de costos, ideal para maximizar la rentabilidad de tu negocio: • Alquiler: $35.000 • Gastos de UTE: $1.200 aprox. • Gastos Incluidos (A cargo del propietario): $0 en OSE, Internet, Impuesto de Puerta (IM), Adicional Mercantil y Gastos Comunes. ¡Pagás solo lo que consumís de luz! El Gran Diferencial del Local: El inmueble comparte el ingreso a través de un hall principal con una reconocida empresa establecida en el lugar hace 45 años. Si bien los locales están completamente independizados, esta sinergia garantiza un flujo orgánico y diario de clientes potenciales, potenciando la visibilidad de tu negocio desde el primer día. ¡Gran oportunidad de implantación comercial en una de las avenidas más importantes de Montevideo! TARGET GROUP Real Estate***

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$ 30.000

Local Comercial en Unión, Montevideo
5 Ambientes 1 Baño250

Alquiler de galpón, depósito o local comercial de 250 m² – aires puros

Excelente oportunidad de alquiler para empresas, comercios, distribuidores o emprendimientos que necesiten un amplio espacio de trabajo y almacenamiento. La propiedad cuenta con 250 m² totales y ofrece una distribución versátil, ideal para funcionar como depósito, galpón o local comercial. Anteriormente funcionó como supermercado, por lo que dispone de infraestructura apta para diversos rubros. Cuenta con una oficina privada, baño y varios galpones techados, brindando espacios cómodos para desarrollar distintas actividades. Además, posee una cámara de frío existente, ideal para emprendimientos vinculados al rubro alimenticio o que requieran almacenamiento refrigerado. El inmueble incluye tres equipos de aire acondicionado, uno de 64.000 BTU y dos de 18.000 BTU, proporcionando una excelente climatización. El predio está completamente cercado, dispone de cerca eléctrica, vigilancia las 24 horas y espacio para hasta cinco vehículos. Características principales: 250 m² totales. Oficina privada. 1 baño. Varios galpones techados. Posible cámara de frío instalada. 3 equipos de aire acondicionado. Capacidad para 5 vehículos. Predio cercado con cerca eléctrica. Seguridad las 24 horas. Ideal para depósito, logística, distribución, supermercado, taller o múltiples destinos comerciales. Precio de alquiler: $35.000 Una excelente oportunidad para instalar o expandir su empresa en un inmueble amplio, seguro y con múltiples posibilidades de uso. Consulte para obtener más información o coordinar una visita.

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