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Alquiler de Locales Comerciales en Pocitos página 3

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$ 80.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños111

Local comercial en alquiler en pocitos - 001

Este LOCAL emblemático para el barrio, actualmente reciclado se desarrolla en 3 plantas, primer planta al frente y a pozo de aire y solarium los otros dos niveles. Al segundo niver se accede por escalera de madera original de la casona que mantiene el estilo clásico original. Ideal para cafetería o similar rubro, en una zona de muchos comercios y avenidas importantes como Bvar España y Avda Brasil. A solo dos cuadras de la proa en Rambla y ambas avdas. mencionadas. Planta baja: UN AMBIENTE UNIFICADO con barra de expedicion, cuenta con una hermosa y amplia terraza al frente ABIERTA ( se está solicitando autorización patrimonial para cerrar la misma), la cual se integra elevada con la vida cotidiana del barrio y sus diversas opciones. En este nivel se ubica un  baño para uso al público.Planta intermedia: hall, segundo baño y cocina.Planta alta: 1 ambiente ( puede usarse como dormitorio o como oficina).Querñes estar en uno de los mejores puntos en pocitos con tu negocio, consultanos. u 001Referencia E.S. ABU53033 AP5614976  Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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$ 150.000

+ $ 8.000 GC
Local Comercial en Pocitos, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños245

Local comercial premium en pocitos - ubicado en calle benito blanco y bvar. españa. 244mts2 en planta y superficie en subsuelo.

Presentamos una oportunidad única de arrendamiento en el corazón de Pocitos, una de las zonas con mayor densidad poblacional y flujo comercial/turístico de Montevideo. Este local de 245 m² totales se encuentra estratégicamente ubicado sobre la calle Benito Blanco 919, casi Av. Brasil, garantizando una exposición constante de marca.Características Principales:? Superficie Total: 245 metros cuadrados distribuidos eficientemente.? Planta Principal: Espacios amplios, ideales para múltiples configuraciones comerciales.? Subsuelo Funcional: Superficie de uso versátil, apta para depósito o parking privado de vehículo.? Estado: Actualmente en proceso de refacción integral, se entrega en óptimas condiciones para comenzar a operar de inmediato.Infraestructura y Equipamiento:? Instalación Eléctrica: Preparada específicamente para gran consumo, cumpliendo con los requerimientos técnicos de empresas de alto nivel.? Climatización: Equipado con unidades de Aire Acondicionado de alto rendimiento (34.000 BTU y 24.000 BTU) ya instaladas en áreas clave.? Servicios: Cuenta con cocina definida y baños sexados para hombres y mujeres.Historial y Versatilidad:El inmueble posee un historial probado de éxito comercial, habiendo arrendado anteriormente rubros de alta exigencia como instituciones bancarias, supermercados y papelerías de renombre. Su planta física es altamente adaptable para servicios financieros, showrooms, locales de gran escala o retail especializado.Condiciones Comerciales:? Alquiler Mensual: $ 150.000.? Gastos Comunes: Bajos, optimizando la rentabilidad operativa del negocio. (CW246568)

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