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Alquiler de Local industrial o galpón en Uruguay

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CASAGRANDE

$ 25.000

Local industrial o galpón en Lagomar, Canelones

40 m²

Alquiler depósito lagomar

Depósito en alquiler – Av. Giannattasio, LagomarUbicado sobre avenida principal, con excelente conectividad y fácil acceso.Espacio de 40 m² ideal para almacenamiento, logística o pequeño taller.Cuenta con entrada independiente, buena altura y fácil maniobrabilidad.CST7223011

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DestacadoBajó de precio

Juan Castro

U$S 6.900

Local industrial o galpón en Maroñas, Montevideo

Local galpón 100% hormigonado, galpones, oficinas. bajó de precio!

Se trata de un predio de 8.089 m2 con salida a 2 calles: Osvaldo Cruz y Barros Arana, a apenas metros de Camino Maldonado.El predio de encuentra totalmente hormigonado, cuenta con múltiples espacios de oficinas, baños, galpones varios, local comercial y rampa para descarga de contenedores.Factura empresa contribuyente de IRAE por lo que descuenta sobre el alquiler 30.5% en impuestos!!!

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Parietti Negocios Inmobiliarios SRL.

U$S 6.900

Local industrial o galpón en Malvín Norte, Montevideo

Alquiler local / depósito/ comercial/ logistica

REFERENCIA.......................2287......................................en Parietti Negocios Inmobiliarios SRL. Excelente ubicación desde el punto de vista logístico o Comercial, para Montevideo , sobre importante Avenida. 900 mts de local, con vestuarios masculino y femenino. Oficinas de muy buen nivel. Recepción, 5 oficinas grandes y 2 baños

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Juan Castro

U$S 49.000

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones

Dueño alquila predio logístico comercial de más de 10 mil metros construidos!

Se trata de un predio logístico comercial de más de 10 mil metros construidos techados de primer nivel que se dividen entre unos 1000 metros de local comercial y unos 9000 metros de deposito. A su vez se cuentan con unos 4000 metros exteriores pavimentados y unos 500 metros de oficinas en perfecto estado en un entrepiso. El predio ocupa una superficie total de 3 hectáreas.Cuenta con sistema de incendios y todas las mejoras, piso soporta grandes cargas y maquinaria y carga pesada. También cuenta con sala de baterías y una plata solar fotovoltaica importante en el techo que genera una importante rentabilidad.El local comercial y unos 1000 metros de deposito se ofrecerían alquilados por un tiempo de 3 años que podría reducirse de mutuo acuerdo si el comprador necesitara usar dicho espacio o re acomodar la distribución del mismo.El valor del alquiler de lo disponible, que serian unos 6500 metros de deposito, 500 de oficina y unos 4000 exteriores seria de USD 49.000 mensuales (una empresa facturaría con lo cual se descuenta IRAE y el valor es más IVA). A futuro se podrían dar unos 1500 más de deposito y 1000 de local comercial que por el momento lo ocuparía otra empresa.

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Monymar

$ 260.000

Local industrial o galpón en Villa García Manga Rural, Montevideo

1500 m²

Alquiler local galpon deposito industria logistica ruta 8 prox zonamerica y anillo perimetral

INMOBILIARIA MONYMAR RUTA 8 km 20....PROXIMO ZONAMERICA Y ANILLO PERIMETRAL. INMEJORABLE LOCAL GALPON DEPOSITO INDUSTRIA....1500m2 edificados en 4500m2 de terreno con 27mts de frente sobre la Ruta 8 ...SALIDA A 2 CALLES, con entrada por RUTA 8 y por calle lateral. Playa de maniobras. Altura máxima del galpon 8,50mts y altura mínima 6,50mts. Ademas cuenta con: VESTUARIOS, OFICINA, COMEDOR, KITCHENETTE y 2 BAÑOS. ....Asegure la proximidad de su empresa al centro neurálgico del país. (LO60912)

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Sures Real Estate

U$S 46.400

+ U$S 6 GC

Local industrial o galpón en Paso de la Arena, Montevideo

18000 m²

Alquiler deposito logístico, paso de la arena, montevideo

Depósito, Montevideo Es un polo logístico ubicado sobre el corredor de Ruta 1, a solo 12 km del Puerto de Montevideo. Cuenta con 42.0360 m2 de terreno. Actualmente está construida la etapa 1 (4.685 m2) y se encuwntra alquilada y la etapa 2 (Nave 2) (5.950 m2) disponible en alquiler parabocupar en julio del 2025, sumando entre ambas 10.600 m2 totales construidos. Se construirán en tres etapas completando 18.500 m2 de naves de alta calidad para ser arrendadas a empresas de primer nivel. Actualmente se encuentra alquilada una de las naves y se ofrece la segunda.Ubicado en la calle Juan Burghi, donde están instaladas importantes empresas tales como: Caterpillar (H. Petersen), PepsiCo, Tornometal, Volvo y Maersk. A menos de 500 metros sobre Ruta 1 se encuentra la planta del Diario el País.Cuenta con proyecto hidráulico aprobado por la Intendencia Municipal de Montevideo a efectos de amortiguar pluviales en la laguna construida en un sector de este predio. También cuenta con Estudio de Impacto Ambiental aprobado por IMM.Cuenta con excelente playa de maniobras de 1.800 m2 en hormigón de 20 cm de espesor y muy buenos accesos para transporte pesado.Características de la nave:- Altura mínima bajo viga: 12 m.- Altura máxima en cumbrera: 15 m.- Estructura metálica en alma llena.- Muro perimetral de bloques de hormigón de 2,50 m de altura.- Chapa lateral de 0,5 mm con aislación de lana de vidrio de 50 mm de espesor.- Cubierta de chapa galvanizada U-45 de 0,7 mm de espesor conformada "in situ" en todo el rango del faldón con el sistema engrafado, constituyendo una cubierta 100% estanca.- Estructura y cubierta preparadas para instalación de paneles solares.- Aislación de cubierta en lana de vidrio de 80 mm de espesor con polipropileno blanco.- Piso interno de hormigón de alta calidad de 18 cm de espesor, con colocación de film de polietileno 200 micrones, tendido de hormigón con enrasadora "Laser Screed" de resistencia característica 30 mpa a los 28 días, colocación de fibras estructurales plásticas para control de movimientos de retracción y expansión, distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader".- 1 puerta de carga y descarga Dock Altura mínima bajo viga de 12mtrs.- 2 rampas de acceso de maquinaria de 2,80 x 3,30 con cierre automatizado.- Oficinas de 49 m2 en planta, con 2 baños con duchas, vestuarios y comedor, y posibilidad de construir hasta 700 m2 adicionales de oficinas en entrepiso sobre docks.- Sistema de protección contra incendios.- Seguridad 24 x 7. Videovigilancia en todo el predio (perímetro y acceso).Costo de alquiler por m2:- Depósito U$S 8- Gatos comunes U$S 1,2- Estacionamiento y playa exclusiva U$S 1,3Condiciones:Contrato mínimo de 3 años, ajustable por inflación de EEUU. GarantíaConsulte por espacios menores o mayores y para visitarlo!Disponible a partir de Noviembre 2026Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DEPOSITO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXIóN A INTERNET, PORTERIA, SEGURIDAD, LUZ ELECTRICA, TRIFASICA, VIGILANCIA, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, BARRIO CERRADO XINTEL (SRS-SRS-11815)

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TreeHouse Bienes Raíces

U$S 7.200

Local industrial o galpón en Nuevo París, Montevideo

1500 m²

Alquiler galpon en nuevo paris - polo logistico

TreeHouse Bienes Raíces Alquila! Gran Galpón Industrial en Nuevo París - Reciclado a estrenar. Ubicación estratégica: Avenida Islas Canarias, Montevideo. En el corazón de un polo logístico clave, con rápidas conexiones a las principales rutas del país:- Ruta 1 y Ruta 5 ? Conexión al interior y zona oeste.-- Ruta 101 y Ruta 8 ? Acceso a la zona este y aeropuerto. Cercanía a Camino Lecocq y Avenida Eugenio Garzón, facilitando el transporte de mercaderías y logística. Características del galpón:- Superficie total: 1.600 m² 20m x 80m.- Altura de 13 metros.- Reciclado integral en 2024, incluyendo techos, pluviales y estructura. Doble entrada: Portón principal: 5m ancho x 7m alto. Segunda entrada: 7m ancho x 6m alto. Infraestructura:- Oficina interna.- Baños con inodoros en dos secciones + sector con ducha.- Instalación eléctrica nueva (potencia 380V) con luminaria LED de alta eficiencia.- Bandejas para cableado listas para su operativa.- Instalación de bomberos habilitada, con:- Cañerias a tanques de agua para prevencion de incendios.- Bomberitos.- Mangueras contra incendios.- Aviso y Alarma de incendios. - Tanques de agua específicos para el sistema.- Luces de emergencia nuevas. Mejoras estructurales:- Techo y cerchas nuevos con tragaluces para iluminación natural.- 9 Extractores nuevos para ventilación eficiente.- Sanitaria completamente renovada.- Sistema de cámaras en todo el perímetro y dentro del galpón. Espacios Comunes y Seguridad:- Cancha de fútbol y parrillero de uso común.- Vigilancia 247 con Grupo Gama, que además se encarga de bomberos ante eventualidades.- Mantenimiento: Jardinería cada 15 días.- Gastos comunes: USD 2400 m².Consultanos para más información o coordinar una visita. . Caracteristicas: CERRAMIENTO PTRAL, PERIMETRAL, PORTERIA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, ALARMA, SANEAMIENTO XINTEL (TBR-TBR-4068)

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ÁLAMO Inmuebles Logísticos e Industriales

U$S 5.500

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones

Deposito de 1000m2 en alquiler sobre el eje de la ruta 101

Deposito en alquiler de 1000m2, con entrada independiente de ingreso inmediato.20X50 = 1000M2.ALTURA LIBRE MAS BAJA 7,3M.ALTURA LIBRE MAS ALTA 7,9M.TECHO A DOS AGUAS.CERCA PERIMETRAL.INGRESO INDEPENDIENTE.PLAYA DE MANIOBRAS DE HORMIGON DE 450-500M2.PORTON FRONTAL DE INGRESO, APERTURA EN TIJERA 5,4M X 5,4M.DEPOSITO DE CHAPA CON AISLACION EN TECHOS Y PAREDES.PISO DEL DEPOSITO DE HORMIGON PULIDO.ENTRADA ELECTRICA DE 120KWH.EXTRACTORES DE AIRE.LUCES LED.

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DestacadoBajó de precio

$ 260.000

Local industrial o galpón en Villa García Manga Rural, Montevideo

1500 m²

Alquiler deposito nave industrial 1500 metros ruta 8 montevideo

Espectacular Alquiler de deposito o nave industrial de 1500 metros a estrenar.Muy proximo a Zona Merica , sobre ruta 8 Km 20 en un predio de 4500 metros de terreno.La nave cuenta con doble entrada para carga y descarga de camiones, las 2 entradas son de 6 metros con portones corredizos, uno por ruta 8 y otra entrada igual sobre calle Selene.Sin columnas con altura y con piso de hormigón lustrado apto para entrada de camiones.Cuenta con gran estacionamiento y 2 apartados con oficinas, baños, vestidores y kitchenette. etc.Se estudian Garantías .Alquiler mensual $260.000 pesos.AGENTE INMOBILIARIO SEBASTIAN VARELA CEL: 098 703 438BRICKELL NEGOCIOD INMOBILIARIOS Escritorio, Cerramiento permitetral, Baños completos, Cocina definida, Comedor diario

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$ 55.000

Local industrial o galpón en Unión, Montevideo

200 m²

Local industrial o galpón en unión

Pan de Azúcar y José Antonio Cabrera, a metros de Av. 8 de Octubre. Local tipo galpón de 200 m2 con techo liviano, entrepiso, 1 baño y entrada para camiones.

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DestacadoBajó de precio

$ 75.000

Local industrial o galpón en La Figurita, Montevideo

297 m²

Alquila taller / depósito / galpón en goes 297 mts totales - a nuevo

VECTORA ALQUILA !!! ✔️ Taller / Depósito / Galpón GOES: José L. Terra entre Guadalupe y Rivadavia Área de planta: 222 m2 Con 8,50 mts de frente y 26 mts de fondo Entrepiso: 75m2 ✅ Padrón único! ✅ Entrada de camiones de buen tamaño (ancho y altura) ✅ Oficina cerrada con entrada independiente. Aberturas a la calle y hacia el galpón, A/A instalado, conexión para instalar kitchenette, luces empotradas (todo a nuevo) ✅ 2 baños impecables!! Uno completo (ingreso desde oficina) y otro social (ingreso desde el galpón) ✳️ Eléctrica a nuevo con trifásica. ✳️ Techo nuevo con chapas aluminizadas y placas de policarbonato para ingreso de luz natural. ✳️ Focos de luz en todo el depósito. ✳️ Seguridad: Puertas con chapones de calidad y rejas en ventanas. Seguridad extra: reja móvil para situar al ingreso. ** Alquiler: $75.000 ** Garantías: Consultar ✔️ OSE Comercial: $2200 aprox. ✔️ Tributos domiciliarios: $1800 bimensual *** Comisión inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler CONSULTANOS!!

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U$S 75

Local industrial o galpón en La Paloma Tomkinson, Montevideo

4688 m²

Depósito en alquiler en polo logístico ref. 9549

Depósito en alquiler en Polo Logístico Log 21, a pasos de Ruta 1. 5.900m² con 12 metros de altura mínima, en gran terreno de 24.411m².El precio de alquiler es por 10 m² (7,50 USD el m²). Ref.: 9549-ZZ . XINTEL (CBR-CBR-1162)

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U$S 11.250

Local industrial o galpón en Paso de la Arena, Montevideo

Deposito logístico a estrenar en alquiler cercano a ruta 1 y ruta 5

Deposito logístico de chapa con aislamiento térmico hacho a nuevo a estrenar.- Nave con 2250m2 (50x45)- Altura de 9m libres- 680m2 de esplanada de balastro- Piso industrial de 15cm de espesor- Padrón con tejido perimetral- 2 docks de carga y un portón a piso- Cuenta con: Recepción, Comedor, Vestuarios, 2 Baños y 2 Oficinas- Energía trifásica, Agua de OSE y Fibra opica- Chapas traslucidas en techos- 6 estacionamientos para autosPeriodo contrato mínimo: 3 añosActualmente en obra, entrega estimada para mediados del 2025

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$ 27.800

Local industrial o galpón en Tres Cruces, Montevideo

97 m²

¡oportunidad única! depósito con vivienda en estratégica ubicación

 ALQUILER Depósito con Vivienda en Estratégica Ubicación....... a solo tres cuadras de Bulevar Artigas y Tres Cruces.Este versátil PH te ofrece una solución ideal si buscas un espacio de depósito funcional con el valor añadido de una vivienda o área de apoyo.Características destacadas:Depósito amplio y accesible: Dispone de 64 m² de espacio libre sin columnas, perfecto para optimizar tu almacenamiento. El acceso vehicular de 3.00 x 2.80 metros (altura) con dos puertas abatibles facilita la entrada de vehículos pequeños. Cuenta con una instalación eléctrica básica lista para tus operaciones.Vivienda o área de apoyo integrada: Desde el depósito, accedes a una unidad de vivienda completa con kitchenette, baño y área de dormitorio. Es ideal como residencia para el encargado, o como una oficina cómoda para tu negocio.Privacidad y autonomía: No tiene gastos comunes. Los servicios son independientes y no hay contacto con la unidad del fondo. Cuenta con un acceso lateral y desde pasillo, brindando mayor seguridad sin necesidad de abrir el portón principal.Potencial comercial y de almacenamiento: Al dar a la calle, tienes la posibilidad de establecer un comercio con acceso directo. Además, su doble altura permite la instalación de estanterías para maximizar tu capacidad de almacenamiento.Condiciones flexibles: Se alquila con garantías de seguro, con un contrato mínimo de dos años negociable por un período mayor.¡Estamos abiertos a recibir propuestas y conversar sobre todas las posibilidades que este inmueble te ofrece!Contacto para coordinar tu visita:Gigliola Sol - 092931285 - gio@invictainmobiliairia.uywww.INVICTAINMOBILIARIA.com

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$ 95.000

Local industrial o galpón en Centro, Montevideo

530 m²

Excelente local/depósito/galpón en lo mejor del centro/palermo !!

Sobre calle Durazno casi Paraguay, Local/Galpón, con entrada para autos y camiones, cuenta con oficinas, baños, entrepiso para depósito. Superficie toral 450 mts de planta con 11 de frente. Parte eléctrica hecha a nueva y desagues y canaletas de los techos también.

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U$S 111.111

Local industrial o galpón en Barros Blancos, Canelones

Depósito con oficinas en parque lógistico, ruta 101, km 29, canelones

Depósitos y oficinas en alquiler en ubicación estratégicaUbicados sobre la Ruta 101, estos depósitos ofrecen una conectividad inmejorable con las principales rutas nacionales: a solo 3 km de la Ruta 8 (salida a Brasil), 7 km del Anillo Perimetral que enlaza con la Ruta 1 (salida a Argentina) y 8 km de la Ruta Interbalnearia (salida hacia el Este). Además, se encuentran a 8 km del Aeropuerto, 9 km del Shopping de la Costa y 12 km de Carrasco, consolidándose como una ubicación ideal para operaciones logísticas y comerciales.Infraestructura y seguridad de primer nivel:Vigilancia 24 hs con control de acceso.Monitoreo por cámaras a cargo de una empresa de seguridad.Iluminación perimetral y equipo electrógeno para seguridad del predio.Red de incendios con sistema de prevención y combate.Mantenimiento de áreas verdes, limpieza de espacios comunes y recolección de aguas negras.Características de los depósitos:Naves metálicas con 10 metros de altura.Paredes de hormigón en frente y fondo hasta 2 metros de altura.Techos y paredes metálicas con aislación térmica.Pisos de hormigón lustrado y sellado de alto nivel.Amplia playa de maniobras y docks de carga con rampas niveladoras.Opciones adicionales para potenciar tu negocio:Alquiler de mini-depósitos con posibilidad de incluir racks.Servicios de operador logístico disponibles.Oficinas operativas y corporativas a medida.Compromiso con la sustentabilidad: paneles fotovoltaicos y sistema de recolección de aguas de lluvia.

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$ 36.000

Local industrial o galpón en Durazno, Durazno

227 m²

Galpón/local/ deposito con múltiples usos en durazno

Gran oportunidad en Durazno – Galpón/Local con múltiples usos Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, sobre calle Varela entre Rivera y Batlle, se presenta esta propiedad única: galpón con garaje y espacios habitables, ideal para depósito, local comercial, taller o emprendimiento. - Superficie total: 227 m² - Cocina-comedor integrada - Baño completo - Ambiente versátil que hoy se utiliza como dormitorio, pero que también puede funcionar como oficina, sala de descanso, sala de reuniones, etc. - Galpón con gran potencial (fotos no disponibles por estar en uso) 100 m² aproximadamente. - Altillo transitable de 6x5 m, construido para soportar mucho peso, ideal como depósito adicional o para futura ampliación - Se alquila con o sin muebles - Actualmente arrendado a una empresa de Paysandú – disponible a partir de octubre - También atractivo para empresas que busquen instalarse en Durazno Precio de venta: USD 200.000 Precio de alquiler: $36.000 mensuales Garantías aceptadas: aseguradoras. Potencial garantizado: espacios versátiles, ubicación estratégica y un altillo resistente listo para usar, hacen de esta propiedad una inversión única y difícil de igualar en Durazno. Estefania Troissi - Broker inmobiliaria Kosak Inversiones Inmobiliarias 091 026 855

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$ 38.500

Local industrial o galpón en Centro, Montevideo

140 m²

Deposito con entrada para vehículos

Deposito con entrada para vehículos Cortina metálica eléctrica. Amplio depósito. Baño. 2 oficinas. Por más información consultar al celular 097.122.312 Kosak real estate investment Montevideo

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$ 80.000

Local industrial o galpón en Brazo Oriental, Montevideo

Impecable local - depósito, metros j. batlle y ordoñez

PALLARES BRUZZONE OFRECE Sobre calle Homero de Gregorio a metros de Bv. José Batlle y Ordoñez y muy próx. Gral Flores, muy buena conectividad por arterias importantes de la ciudad. Retiro al frente, entrada principal vehicular para camiones. Se desarrolla la nave en planta baja con 192 m2 en muy buen estado, que cuenta parte de ella con un entrepiso de 93 m2, además con un ambiente definido amplio, cocina, dos baños separados. Planta alta; 3 ambientes mas, uno de recepción, dos oficinas al frente, la principal de gran tamaño con baño completo. Destacamos su excelente estado, tanto la parte de depósito, como sus ambientes de oficinas. Apto diversos fines, ideal depósito que guarezca mercancias que lo combine con oficinas.

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$ 240.000

Local industrial o galpón en Flor de Maroñas, Montevideo

Local industrial dos niveles a dos frentes.

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES Ofrece muy buena nave y/o depósito en dos niveles de 650 m2 edif. cada una o sea 1300 m2 edif., en muy buen estado general, piso de baldosa 20 x 20, sin columnas, con entrada vehícular apta para camiones por Carreras Nacionales. También cabe la opción de reforma para acceso de vehículos por Av. Gral. Flores. Cuenta con baños, vestuarios, comedor para personal. Depósito y estacionamiento para vehículos por Carreras Nacionales. Ideal depòsito varios fines, supermercado, policlinica, etc.. Se evalua reforma según la necesidad del interesado, como divisiones y mayor visibilidad por Av. Gral Flores.

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DestacadoOportunidad

U$S 6.900

Local industrial o galpón en Cordón, Montevideo

1360 m²

Excelente galpon en alquiler - ideal deposito o inversion

Descubra esta robusta propiedad industrial en alquiler, estratégicamente ubicada en Vázquez 1623. Este versátil galpón ofrece una solución integral para operaciones de almacenamiento, logística y gestión comercial, combinando amplios espacios funcionales con la durabilidad de una estructura diseñada para la actividad industrial, a un precio de U$S 6.900. Con más de 30 años de antigüedad, mantiene su solidez y funcionalidad. La propiedad cuenta con extensos garajes equipados con pisos de cemento/hormigón y techos altos con vigas expuestas, ideales para el manejo de vehículos grandes o equipos industriales. Las áreas de oficina están bien iluminadas, presentan un acabado funcional y disponen de estanterías robustas, creando un ambiente productivo para la administración y el trabajo diario. Entre sus características clave, destacan el parqueadero interno, un amplio depósito/bodega, oficinas, piso de cemento, ventilación natural y reja de seguridad, que aseguran la protección de sus activos. La iluminación fluorescente, la sólida estructura industrial y el portón metálico refuerzan su operatividad. Esta propiedad combina durabilidad y practicidad, resultando perfecta para operaciones comerciales e industriales que buscan eficiencia y seguridad.

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