Ubicación Principal
Canelones, Canelones
1 / 2
Alquiler De único Y Excepcional Local Comercial En Ciudad De Canelones
$ 140.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Canelones, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Reciclada
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
137 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
GA19BD
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Canelones
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Se alquila local de 137 m² en la mejor ubicación comercial de la Ciudad de Canelones. El inmueble se encuentra en pleno centro, sobre la calle Treinta y Tres y Artigas.
Este espacio comercial trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. Se trata de una esquina única con gran presencia y tradición que se encuentra a una cuadra de la plaza principal, en la zona de mayor movimiento comercial, ideal para marcas o franquicias que quieran posicionarse comercialmente.
El inmueble cuenta con 137 m, distribuyéndose en: 85 m² destinados a salón de exposición, completamente libre de columnas, lo que brinda gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. Además del salón principal se complementa con 22 m² destinados a kitchenette y baño. Adicionalmente, posee con 15 m² en doble altura, destinados a depósito u oficinas, en muy buenas condiciones, así como también un sótano de las mismas dimensiones.
PARA AQUELLAS EMPRESAS QUE REQUIERAN UNA SUPERFICIE MAYOR, EXISTE LA POSIBILIDAD DE DISPONER DEL PADRON COMPLETO DE 260 M2
La propiedad posee 7.30 metros de frente sobre la calle Treinta y Tres y 12.70 metros sobre la calle Artigas, lo que potencia significativamente su visibilidad. Dispone de amplias vidrieras que aportan excelente iluminación natural y gran impacto visual exterior.
En cuanto a su infraestructura técnica, la instalación eléctrica está equipada con servicio trifásico y potencia de 35kw, requisito esencial para maquinaria pesada, sistemas de aires acondicionados de gran capacidad y equipos de alto consumo energético.
Este espacio comercial trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. Se trata de una esquina única con gran presencia y tradición que se encuentra a una cuadra de la plaza principal, en la zona de mayor movimiento comercial, ideal para marcas o franquicias que quieran posicionarse comercialmente.
El inmueble cuenta con 137 m, distribuyéndose en: 85 m² destinados a salón de exposición, completamente libre de columnas, lo que brinda gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. Además del salón principal se complementa con 22 m² destinados a kitchenette y baño. Adicionalmente, posee con 15 m² en doble altura, destinados a depósito u oficinas, en muy buenas condiciones, así como también un sótano de las mismas dimensiones.
PARA AQUELLAS EMPRESAS QUE REQUIERAN UNA SUPERFICIE MAYOR, EXISTE LA POSIBILIDAD DE DISPONER DEL PADRON COMPLETO DE 260 M2
La propiedad posee 7.30 metros de frente sobre la calle Treinta y Tres y 12.70 metros sobre la calle Artigas, lo que potencia significativamente su visibilidad. Dispone de amplias vidrieras que aportan excelente iluminación natural y gran impacto visual exterior.
En cuanto a su infraestructura técnica, la instalación eléctrica está equipada con servicio trifásico y potencia de 35kw, requisito esencial para maquinaria pesada, sistemas de aires acondicionados de gran capacidad y equipos de alto consumo energético.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
M
martin hernandez
09259
