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Venta de Terrenos en Maldonado

Mostrando 43 - 63 de más de 400 resultados

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Popularidad

Terreno en venta en Design Village, Punta Ballena - Ref : PBI15179

1 / 6

Destacado

Punta Ballena Inmobiliaria

U$S 130.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

1011 m²

Terreno en venta en design village, punta ballena - ref : pbi15179

¡Excelente oportunidad de inversion! Design Village, Solanas Country. Te presentamos un terreno de tamaño generoso, listo para que lo transformes en tu próxima gran inversión. Imagina las posibilidades, una casa familiar de lujo, este terreno es un lienzo en blanco esperando a ser transformado en una obra maestra, cuenta con una superficie de 1011m² en un barrio residencial cerrado que cuenta con muy buenos servicios. Ubicado en una zona privilegiada, este terreno ofrece un fácil acceso a todas las comodidades de la zona, pero también la tranquilidad y privacidad que tanto anhelas. No pierdas la oportunidad de dar vida a tus ideas. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y comienza a construir el futuro que siempre has soñado. ¡Este terreno es más que un pedazo de tierra, es el comienzo de tu próximo gran proyecto! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15179

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Destacado

RED Hub Inmobiliario

U$S 45.000

Terreno en Balneario Buenos Aires, Maldonado

Venta terreno balneario buenos aires

VENTA DE TERRENO ESQUINA EN BALNEARIO BUENOS AIRESUbicación: Balneario Buenos Aires, MaldonadoOrientación: NorteMetraje: Terreno esquina de 10 x 30 m | 300 m² totalesDistancia al mar: 700 metrosExcelente oportunidad para desarrollistas e inversores en una de las zonas de mayor crecimiento de la costa de Maldonado, para quienes buscan adquirir tierra en una ubicación con proyección, a pocos minutos del mar y dentro de un mercado que continúa mostrando una fuerte dinámica de crecimiento.Terreno esquina de 300 m² con orientación norte, ubicado en un entorno consolidado, rodeado de viviendas de buena calidad constructiva y con acceso a todos los servicios de la zona. Su condición de esquina aporta mayor versatilidad para el diseño arquitectónico, optimización de accesos y mejor aprovechamiento del proyecto. Las dimensiones del lote resultan ideales para el desarrollo de una vivienda de categoría, propiedad para renta turística o proyecto de inversión de pequeña escala, en un mercado con demanda sostenida y perspectivas de valorización a mediano y largo plazo.Balneario Buenos Aires se ha consolidado como uno de los polos de expansión inmobiliaria más atractivos del departamento, impulsado por su cercanía a Manantiales, José Ignacio y las extensas playas oceánicas de la región. La combinación de naturaleza, tranquilidad y crecimiento urbano genera un escenario favorable para nuevos desarrollos residenciales y turísticos.Ideal paraInversores o desarrollistas:Vivienda permanente o casa de descanso:Precio: USD 45.000Honorarios inmobiliarios: 3% + IVACOMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGASConsulte para más información.

Terreno en Verdemora en Venta - Punta Ballena

1 / 17

Destacado

Sabás Pereira

U$S 82.000

Terreno en Portezuelo, Maldonado

1201 m²

Terreno en verdemora en venta - punta ballena

Tu Espacio Ideal en Punta Ballena: Terreno en Verdemora Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado. Este terreno ubicado en Camino Lussich, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía al mar. Este espacio es ideal para diseñar un hogar que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. La zona destaca por su belleza natural y su ambiente sereno, convirtiéndolo en un lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y de momentos inolvidables con familia y amigos. No dejes pasar esta oportunidad única. Consulta con nuestros asesores y comienza a dar forma a tu proyecto en uno de los destinos más deseados de la costa uruguaya. ¡Tu nuevo hogar te espera! Referencia Interna : Tera-41668

Lote Puertito Boating Village Punta Ballena

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Destacado

marketdeleste

U$S 165.000

Terreno en Laguna del Sauce, Maldonado

2119 m²

Lote puertito boating village punta ballena

EL PUERTITO BOATING VILLAGE - LAGUNA DEL SAUCE - LOTE EN VENTA Hermoso lote de 2119 m2 en country náutico a orillas de la Laguna del Sauce, con posibilidad de anexar a lote contiguo. Ubicado en un entorno privilegiado, Puertito Boating Village combina la tranquilidad de un puerto deportivo con el encanto de un auténtico pueblo marítimo. Este exclusivo desarrollo ofrece amarres privados, seguridad 24 horas, amenities de primer nivel y un ambiente sofisticado y relajado a la vez. Ideal para quienes valoran la vida náutica, la naturaleza y el confort, todo a pasos de las mejores playas y con excelentes accesos a servicios y gastronomía de primer nivel. Una oportunidad única para vivir o invertir en un enclave costero de categoría, donde cada día se disfruta como de vacaciones. Referencia Interna : Tera-7504

Terreno en venta primera linea a la laguna en Santa Mónica

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Destacado

Capital Real Estate

U$S 136.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado

621 m²

Terreno en venta primera linea a la laguna en santa mónica

Terreno 621 m2 , en Santa Monica - Jose Ignacio Consulte con nuestros asesores. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40064

Venta de exclusivos Terrenos en Punta Ballena - Barrio Privado La jacinta

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DestacadoOportunidad

TRUST SOLUTIONS Bienes Raices

U$S 90.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

1092 m²

Venta de exclusivos terrenos en punta ballena - barrio privado la jacinta

VIVÍ EN UN ENTORNO ÚNICO La Jacinta es un exclusivo barrio privado ubicado en Punta Ballena, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión con la naturaleza. Con amplios lotes de más de 1000 m², amenities premium y un entorno natural privilegiado, es el lugar ideal para construir tu hogar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y valor paisajístico de Punta del Este. UBICACIÓN PRIVILEGIADA ???? Camino Marítimo entre Ruta 10 (Parada 45) y Av. Antonio Lussich. AMENITIES and SERVICIOS ✅ Piscina exterior ✅ Clubhouse ✅ Gimnasio ✅ Canchas de tenis y pádel ✅ Cancha de fútbol ✅ Parrilleros ✅ Juegos para niños ✅ Vigilancia 24 hs ✅ Control de acceso ✅ Wi-Fi de alta velocidad LOTES DISPONIBLES: MANZANA 06: Lote Metraje Precio***m² USD 86.400***m² USD 90.000***m² USD 90.000***m² USD 90.000 MANZANA E: Lote Metraje Precio***m² USD 120.000 MANZANA F: Lote Metraje Precio***m² USD 140.000 MANZANA A: Lote Metraje Precio***m² USD 113.400***m² USD 113.400 MANZANA B: Lote Metraje Precio***m² USD 140.000***m² USD 120.000***m² USD 90.000***m² USD 90.000***m² USD 110.000***m² USD 110.000***m² USD 90.000***m² USD 120.000 MANZANA G: Lote Metraje Precio***m² USD 130.000***m² USD 100.000 04 1060 m² USD 90.000***m² USD 90.000***m² USD 100.000***m² USD 90.000***m² USD 90.000***m² USD 100.000 MANZANA H: Lote Metraje Precio***m² USD 120.000***m² USD 120.000***m² USD 90.000***m² USD 100.000***m² USD 90.000 MANZANA I: Lote Metraje Precio***m² USD 100.000***m² USD 100.000***m² USD 100.000***m² USD 90.000***m² USD 90.000 FINANCIACIÓN Financiación propia de hasta 96 cuotas. Consultanos por opciones de pago y disponibilidad actualizada Comisión inmobiliaria 3% + IVA Referencia Interna : Tera-1890

(BPV-BPV-10397) Lotes en venta sobre laguna en Puerto Quetzal La Barra

1 / 14

Destacado

Beba Páez Vilaró

U$S 250.000

Terreno en La Barra, Maldonado

4000 m²

(bpv-bpv-10397) lotes en venta sobre laguna en puerto quetzal la barra

Venta de lotes el nuevo barrio privado de La Barra, Puerto Quetzal Ubicado a 5km de la playa y tan solo 15km del centro de Punta del Este, sobre el Camino Egüzquiza, en un area de constante desarrollo Un lugar indescriptible con palabras que nos hará vibrar de la mejor manera, entre arboles, vegetación nativa y el Arroyo Maldonado Podrás vivir un nuevo estilo de vida, en contacto con la naturaleza, relajado y familiar Barrio internacional, con nuevos proyectos de familias de todo el mundo que han elegido a Puerto Quetzal y Uruguay para su residencia permanente y temporal Consultanos hoy por más información . Caracteristicas: LIVING, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CANCHA DE TENIS, CANCHAS DEPORTIVAS, CONEXIÓN A INTERNET, ESPACIOS DEPORTIVOS, PARQUE, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, ALARMA, LUZ ELECTRICA, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, CANCHA DE FUTBOL, CANCHA DE PADDLE, RECEPCIÓN, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, COWORK, BARRIO CERRADO, ESTUDIO, FORESTACIÓN XINTEL (BPV-BPV-10397)

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Vizcaya Negocios Inmobiliarios

U$S 90.000

Terreno en Pinares, Maldonado

267 m²

Venta terreno pinares punta del este

Venta de Terrenos en Barrio PrivadoUbicación ExclusivaEn el corazón de Pinares, a tan solo 200 metros de la playa y a 5 minutos de Punta del Este, se encuentra este último barrio privado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y proximidad a las mejores zonas de la ciudad.Terrenos DisponiblesLotes que van desde 237 m² hasta 856 m² con un precio competitivo de U$S 250/m², ideales para construir la casa de sus sueños en un entorno natural único.Los terrenos de mayor tamaño permiten la posibilidad de construir dos casas en formato dúplex, brindando una excelente oportunidad de revalorización para inversores.Un Verdadero Parque ResidencialEste barrio privado destina 35.500 m² de su superficie a espacios verdes y amenities, creando un ambiente único para disfrutar en familia:2 piscinas abiertas, una de ellas con hidromasajes.Canchas de pádel y tenis profesionales, marca Lisonda.Club House con parrillero y salón multiuso para eventos y reuniones.Gimnasio completo, exterior e interior, con equipos de última generación.Juegos infantiles para los más pequeños.Plazoletas apergoladas con bancos para disfrutar del entorno natural.Comodidades y SeguridadWiFi libre en todo el barrio.Cada casa cuenta con dos cocheras, parrillero y estufa a leña.Barrio cerrado con control de acceso, donde usted tiene total control sobre las visitas.Un entorno seguro donde los niños pueden explorar y jugar con libertad.¡La combinación perfecta entre naturaleza, confort y seguridad!Este barrio privado es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y exclusivo.Contáctenos para más información sobre los terrenos disponibles, opciones personalizadas y excelentes oportunidades de inversión.-

(BPV-BPV-10654) Lote 1000 m en Barrio Don Miguel, La Barra

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Destacado

Beba Páez Vilaró

U$S 200.000

+ U$S 150 GC

Terreno en La Barra, Maldonado

1000 m²

(bpv-bpv-10654) lote 1000 m en barrio don miguel, la barra

Este lote en el exclusivo barrio Don Miguel, ubicado en La Barra, Maldonado, ofrece una superficie de 1.000 m² rodeada de naturaleza y tranquilidad. Con un entorno arbolado y calles internas que garantizan privacidad y seguridad, se presenta como una excelente oportunidad tanto para construir una residencia de descanso como para una inversión con alta proyección de valor en una de las zonas más demandadas del este uruguayo. La cercanía a las playas de La Barra y a Punta del Este combina lo mejor de la vida de campo y de mar, con acceso rápido a servicios, gastronomía y entretenimiento. XINTEL (BPV-BPV-10654)

VENTA DE TERRENO ARBOLADO EN EL TESORO 1879 M2

1 / 6

Destacado

Antonio Mieres Negocios Inmobiliarios

U$S 227.000

Terreno en La Barra, Maldonado

1879 m²

Venta de terreno arbolado en el tesoro 1879 m2

Venta de Lote en EL TESORO, La Barra. Es Arbolado, con lindo entrono y de amplia superficie. Normativa de Edificación Barrio Jardín Subzona 1.4.2: ver texto en la ultima foto publicada. XINTEL (ATM-AT1-6298)

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Destacado

Capital Real Estate

U$S 135.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado

1080 m²

Terreno santa monica en venta

Terreno de 1080 mts cuadrados con doble acceso, por Laguna de los Flamencos y al bosque. Consulte con nuestros asesores Capital Real Estate - La Barra Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-39650

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Destacado

Inmobiliaria Scrollini Propiedades

U$S 2.300.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

108349 m²

Terreno en venta

Espectacular lote de casi 11 hectáreas sobre camino Lussich, zona en expansión permanente. Rodeado de naturaleza y a su vez muy cerca de centros comerciales y a pasos de punta ballena. .

Venta terreno en Beverly Hills, Punta del Este

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Destacado

LOCATION Real Estate

U$S 2.500.000

Terreno en Beverly Hills, Maldonado

Venta terreno en beverly hills, punta del este

Beverly Hills, Punta del Este12.223 m² de tierra virgen en el mejor escenario para desarrollar.Una joya inmobiliaria, una manzana completa y perfectamente ubicada, en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este. Frente al Club de Fútbol Punta del Este y a metros de la pista de ciclismo, este terreno conjuga lo que todo desarrollo necesita: escala, ubicación y entorno.Ideal para un proyecto que marque la diferencia.Zona residencial de alto valor, entorno verde, movimiento deportivoTerreno: 12.223 m² sin construcciones, con fácil acceso y excelente visibilidadPlus: esquina ideal, frente amplio, inversión con proyección a futuro

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Destacado

Capital Real Estate

U$S 72.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado

470 m²

Terreno en venta en santa mónica

Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado. Este terreno de 470 m² en Santa Mónica, José Ignacio, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a la belleza natural de la costa uruguaya. Ubicado en una zona en pleno desarrollo, este espacio te permitirá disfrutar de la serenidad del campo y la vibrante vida de la playa, a solo minutos de las olas y el encanto del pueblo. Imagina diseñar tu refugio personal, rodeado de un paisaje de ensueño, donde cada amanecer sea una nueva inspiración. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40065

Casa en Tio Tom 4 dormitorios - Ref : PBI1065

1 / 30

Destacado

Punta Ballena Inmobiliaria

U$S 1.350.000

Terreno en Tio Tom, Maldonado

Casa en tio tom 4 dormitorios - ref : pbi1065

Hermosa propiedad ubicada a muy pocos metros del mar, panorámicas vistas al mar y a los atardeceres rodeada de un gran entorno. Posee 2 niveles, en planta baja cuenta con amplio y luminoso living comedor con vistas a un agradable entorno. Cocina integrada totalmente equipada, que conecta con la terraza techada y parrillero ideal para cenas en familia. Gran deck con piscina de borde infinito, solarium, playroom, lavadero, toilette para uso de invitados y cómoda habitación de servicio. Cuenta con 4 dormitorios (2 de ellos en suite), en la planta superior está la suite principal, muy amplia, con estufa a leña, baño con jacuzzi y terraza con vista al mar. Servicio de tv cable, aire acondicionado e internet. Consulte a nuestros asesores para agendar una visita. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-1065

Terreno en venta de 450m2 ubicado en Sauce de Portezuelo

1 / 1

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Falero Propiedades

U$S 70.000

Terreno en Sauce de Portezuelo, Maldonado

450 m²

Terreno en venta de 450m2 ubicado en sauce de portezuelo

Oportunidad única de inversión en Sauce de Portezuelo. Este hermoso terreno de 450 m² se encuentra en una zona residencial privilegiada, a pocos pasos del mar, ofreciendo un entorno ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto turístico. Con acceso asfaltado, el terreno se destaca por su ubicación estratégica, rodeado de áreas verdes y con servicios básicos como luz, agua corriente y alumbrado público.La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 250 m², lo que brinda múltiples posibilidades para su desarrollo. Además, la zona ofrece una atmósfera tranquila y natural, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre. La financiación disponible permite que este terreno sea aún más accesible, facilitando la inversión en una de las áreas más deseadas de la costa.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una de las localidades más encantadoras de la región. Sauce de Portezuelo combina la belleza del entorno natural con la comodidad de una comunidad residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida y proximidad al mar.

Terreno en venta en Santa Mónica - Ruta 10

1 / 1

Destacado

Capital Real Estate

U$S 210.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado

528 m²

Terreno en venta en santa mónica - ruta 10

Descubre la oportunidad de construir el hogar de tus sueños en un entorno privilegiado. Son dos terrenos de 264 m² cada uno en Santa Mónica, José Ignacio, sobre ruta 10, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a la belleza natural de la costa uruguaya. Ubicado en una zona en pleno desarrollo, este espacio te permitirá disfrutar de la serenidad del campo y la vibrante vida de la playa, a solo minutos de las olas y el encanto del pueblo. Imagina diseñar tu refugio personal, rodeado de un paisaje de ensueño, donde cada amanecer sea una nueva inspiración. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40067

Terreno en venta en Laguna del Sauce, Punta Ballena - Ref : PBI15794

1 / 8

Destacado

U$S 97.000

Terreno en Laguna del Sauce, Maldonado

735 m²

Terreno en venta en laguna del sauce, punta ballena - ref : pbi15794

Les presentamos un terreno esquinero ubicado en la Laguna del Sauce, Punta Ballena. Éste cuenta con una superficie de 594 m². Su frente posee 69 metros y su lateral mayor 36 metros. Se encuentra próximo a la Laguna del Sauce y el mismo está orientado al Noreste. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15794

Oportunidad Única: Lote Exclusivo en Barrio Privado de El Jagüel - ¡Inversión Asegurada!

1 / 17

DestacadoOportunidad

U$S 270.000

Terreno en Jagüel, Maldonado

724 m²

Oportunidad única: lote exclusivo en barrio privado de el jagüel - ¡inversión asegurada!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta del Este: un lote PREMIUM de más de 700m2 en La Cañada, el exclusivo barrio privado dentro del pujante Distrito 52 del Jagüel. Este terreno se distingue por su ubicación privilegiada, ofreciendo una exposición solar excepcional y alturas que regalan vistas panorámicas únicas a un majestuoso bosque de pinos y eucaliptos. Es la base perfecta para construir la vivienda de sus sueños o una inversión estratégica, ya que se ofrece a un precio por debajo de lotes comparables en el mercado. La Cañada redefine el concepto de vida de lujo y bienestar, con una infraestructura y amenities de primer nivel. Disfrute de extensos espacios verdes y serenas lagunas internas, un Club House con piscina, solárium con reposeras y vestuarios completos. Manténgase en forma en un moderno gimnasio equipado con máquinas de última generación, o trabaje de manera eficiente en el Cowork con vistas inspiradoras a las lagunas y el atardecer. Relájese y encuentre su equilibrio en el Salón de Yoga, con su jardín privado y vistas a la laguna. Para los amantes del deporte, el barrio cuenta con canchas de tenis, fútbol y pádel de primera calidad, a estrenar y con vistas al arroyo Maldonado. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada 24 horas, monitoreo constante y un sistema de respuesta inmediata, complementado por la plataforma ACCESS IN para una gestión eficiente de visitas y amenities. La ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 5 minutos de la Península, con acceso ágil a centros educativos, servicios y áreas comerciales en plena expansión. La zona combina a la perfección conectividad y un desarrollo sostenido. La Cañada ha sido concebida para familias que valoran la seguridad y una profunda conexión con la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de excelentes conexiones viales y la cercanía a los principales puntos del balneario. Este verano, la inauguración de Car One y una variedad de comercios de servicios adyacentes al barrio, incluyendo farmacia, casa de cambio, hipermercado Geant, restaurantes y tiendas de ropa, elevará aún más el valor y la conveniencia de vivir aquí, ofreciendo una eficiencia y accesibilidad a servicios diarios que pocos barrios privados en Punta del Este pueden igualar. Si esta oportunidad resuena con sus aspiraciones, le invitamos a consultarnos para agendar una visita y descubrir personalmente todo lo que el Barrio La Cañada tiene para ofrecer.

Lote de 392 m² en Santa Mónica - José Ignacio - Ref : PBI12897

1 / 3

Destacado

U$S 190.000

Terreno en Santa Monica, Maldonado

392 m²

Lote de 392 m² en santa mónica - josé ignacio - ref : pbi12897

Ubicación privilegiada entre la Laguna y el Mar Terreno elevado con vista abierta a la Laguna y al Océano Atlántico, en una zona en pleno desarrollo, a pocos minutos del Balneario José Ignacio. Entorno natural incomparable Ideal para proyecto residencial o inversión a futuro Excelente orientación y fácil acceso Zona de alta demanda y revalorización constante ¡Inversión segura y con proyección! No dudes en consultarnos para más info o coordinar una visita Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-12897

Terreno En Venta Barrio El Golf - Punta Del Este

1 / 7

Destacado

U$S 159.000

Terreno en Golf, Maldonado

1113 m²

Terreno en venta barrio el golf - punta del este

TERRENO EN VENTA BARRIO EL GOLF - PUNTA DEL ESTECaracterísticas principales:Superficie: 1113 m²Ubicación: Barrio El Golf, zona de alto nivel residencial, con seguridad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.Estado: Terreno limpio y cercado, preparado para comenzar tu obra de inmediato.Valor: USD 159,000Acceso: A minutos de las mejores playas, campos de golf y restaurantes exclusivos de Punta del Este.El terreno se encuentra en una de las áreas más demandadas y valorizadas de la región, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un lugar único para vivir como para quienes desean realizar una inversión estratégica.Contáctanos hoy para más detalles y agendar una visita.Agente Noelia Gutiérrez - Inmobiliaria Imperium

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