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Venta de Terrenos en Manantiales página 6

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U$S 3.500.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
1306

Manantiales, primera fila. 1.306 m2

Una de las esquinas más importantes de Manantiales. A metros de Bikini El balneario se encuentra localizado en la zona sur del departamento de Maldonado, 13 km al este de la península de Punta del Este, sobre la ruta 10, y al oeste de la ruta 104. Ubicada sobre una saliente rocosa sobre el océano Atlántico, abarca unas 40 manzanas urbanas. Limita al oeste con el balneario Laguna Blanca, y al este con el balneario El Chorro. Manantiales es un antiguo puerto de pescadores y lugar de veraneo de los habitantes de Maldonado y San Carlos, así como de otras zonas de Uruguay. Sus construcciones originales eran relativamente modestas. Su nombre deriva de una surgencia o naciente de agua ubicada en el extremo este de la localidad, que también da nombre al fraccionamiento contiguo conocido como \"El Chorro”. Con la inauguración en 1965 del puente sobre el arroyo Maldonado que unió La Barra con Punta del Este, el pueblo comenzó a adquirir las características actuales de balneario refinado. Tanto sobre la ruta nacional N.º 10 sobre la que se extiende el balneario, como sobre la ruta N.º 104 que une ésta con la ruta N.º 9 (más al norte), se han desarrollado diversos emprendimientos que agrupan a las llamadas chacras marítimas, terrenos de un mínimo de cinco hectáreas. Estos predios están siendo comprados para la edificación de mansiones para personajes del jet set internacional. La playa ubicada al oeste de Manantiales es conocida como Playa Bikini, siendo una de las más concurridas durante la temporada de verano; la ubicada al este se conoce como Playa El Chorro. Más hacia el oeste, y contigua a La Barra, se encuentra la Playa Montoya. Referencia Interna : Tera-40148

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U$S 350.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
10116

Plantaciones 1.1 há

Chacra de 1.1 hectarea en barrio privado PLANTACIONES MANANTIALES. espectacular oportunidad de hacer su chacra de ensueño. PLANTACIONES - MANANTIALES - Bienvenido a Narbona La Plantación, un exclusivo complejo rural con 50 chacras, cada una de aproximadamente 1 hectárea y algunas de ellas aún más amplias. Este proyecto se destaca por su concepto cooperativo agrícola, donde todas las chacras estarán dedicadas a la plantación de frutales, creando un paisajismo armonioso y unificado en todo el barrio. Las frutas producidas tendrán una valor agregado, ya que se utilizarán para la elaboración de deliciosos dulces y mermeladas, que serán comercializados por Narbona en locales ubicados sobre la Ruta 104. Los ingresos generados por esta iniciativa ayudarán a reducir los gastos de expensas por seguridad, estimados en aproximadamente $200 USD mensuales, los cuales comenzarán a pagarse a partir del segundo año. El barrio ofrecerá una infraestructura completa y establecerá un reglamento de construcción para garantizar un estilo armonioso en todas las casas, con techos a dos aguas y sin permitir techos planos. Plantación Narbona goza de una ubicación envidiable, con acceso desde la Ruta 104, a solo 5.5 kilómetros de la costa, cercano a la Fundación Atchugarry y lindero a PuebloMio. También se podrá acceder desde el Restaurante Narbona, por el camino del Golf. El barrio contará con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Además, la contribución inmobiliaria es rural, lo que representa una ventaja adicional. Este emprendimiento es el primero en Punta del Este en ofrecer lotes de 1 hectárea, diseñados por reconocidos paisajistas. En Plantación Narbona encontrarás arboledas de frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas. También se incluirá la presencia de animales de granja para proveer alimentos frescos. Contaremos con 6 galpones para la elaboración artesanal de productos y un almacén Greenmarket. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en Punta del Este. Plantación Narbona te ofrece una vida en armonía con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de un entorno inigualable. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y asegurar tu lugar en este extraordinario proyecto! Referencia Interna : Tera-7212

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U$S 417.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
4363

Pueblo mío golf, 4.363 m2.

Hay lotes… y hay lugares que ya te imaginás viviendo antes de visitarlos. Este es uno de esos. Ubicado en uno de los sectores más privilegiados de Pueblo Mío Chacras del Golf, este lote de 4.363 m² combina amplitud, privacidad y un entorno natural difícil de replicar. Su tajamar propio no solo aporta un valor paisajístico único, sino que crea una atmósfera de calma y conexión con la naturaleza que eleva cualquier proyecto que se desarrolle aquí. Rodeado de verde, en una de las zonas más lindas y consolidadas del barrio, es el escenario ideal para una residencia que busque equilibrio entre diseño, tranquilidad y calidad de vida. Pueblo Mío Chacras del Golf es un barrio privado de perfil selecto, desarrollado bajo propiedad horizontal (Ley 17.292), inaugurado en 2022 y estratégicamente ubicado sobre el Camino del Golf, en Manantiales. A tan solo minutos de La Barra y del mar, ofrece una combinación perfecta entre cercanía y serenidad. El entorno está definido por la prestigiosa cancha del Club de Golf La Barra, generando un paisaje abierto, verde y elegante, con vistas largas y una sensación de amplitud permanente. Entre sus amenities y servicios se destacan: Club House con piscinas Gimnasio y espacios de yoga Canchas de fútbol sintético, pádel y tenis Doble acceso con seguridad privada 24 horas Infraestructura de primer nivel: caminería asfaltada y redes subterráneas de electricidad, agua y datos Un lote con carácter, en una ubicación que combina naturaleza, exclusividad y proyección. Ideal para quienes entienden que el verdadero lujo empieza por elegir bien dónde vivir. Referencia Interna : Tera-3264

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U$S 400.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
4121

Pueblo mío, sobre laguna grande.

4.121 m2 sobre laguna grande con excelente orientación solar. Rellenado y nivelado. Es el barrio privado de lotes grandes más consolidado de todo Punta del Este. Exclusivos Amenities: Seguridad durante las 24hs. Club House Tres sectores de Pileta. Beach House (playas de arena y cancha de volleyball en la arena). Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Caballos para chicos y adultos Gimnasio. Kids Club. Guest House. Infraestructura del club de campo Servicios básicos: Servicios subterráneos de agua, electricidad, red de datos, etc. que mantienen las vistas privilegiadas del lugar. Caminera de balastro con grandes banquinas verdes acompañando las ondulaciones naturales del terreno. Seguridad: Dos accesos principales y dos puestos internos con seguridad durante las 24hs. Rondas permanentes y tecnología de ultima generación instaladas en el 2022. Club House: Ubicado sobre la laguna principal, con mas de 800 m2 de construcción, diseñado con gran terraza, restaurante, bar y sala de estar. Piletas: Planteada en tres sectores de uso; pileta de adultos, pileta de natación de 25 metros y pileta de recreación para niños. Beach House: Sobre la margen contraria del club, frente a la laguna central. Gran playa de arena, guardería náutica (windsurf, kayak, kite surf, laser), fogones, bar, solariums y sala de primeros auxilios. Área deportiva: 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, 2 canchas nuevas de pádel, bar y vestuarios. Gimnasio: Pegado al club house, con dos sectores bien diferenciados; Musculación con maquinas aeróbicas y salón para clases grupales. Kids Club: Cabaña especialmente pensada para niños de todas las edades: sector guardería con personal capacitado y sector de juegos, mesa de ping-pong, metegol y sala de proyección. Guest House: para uso de propietarios y sus invitados, contará con los servicios y las comodidades para albergar una familia. Barrio privado, exclusivo por ubicación y seguridad. Vistas panorámicas a los lagos y sierras. A 5 km de Manantiales. Sobre una superficie total de 159 hectáreas, PUEBLO MIO Chacras de Manantiales ofrece 180 lotes de 4000 m2 cada uno, con ochenta y seis hectáreas de espacios comunes que tienen como principal atractivo treinta hectáreas repartidas en nueve lagunas que atraviesan el centro del emprendimiento. PUEBLO MIO ofrece un estilo de vida diferente, con lo mejor de los dos mundos: vivir en una exclusiva comunidad con todos los servicios, dentro de un marco de grandes espacios naturales y con la mejor oferta de playas y vida social de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-40501

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U$S 2.500.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
100000

Terreno en manantiales, villalagos

Dos espectaculares lotes linderos EN VENTA en en barrio VILLALAGOS . Villalagos, una comunidad privada totalmente orientada a la vida natural, con los mas altos estándares de sofisticación y diseño. Villalagos es una comunidad privada en Punta del Este, que tiene como premisas fundamentales la Naturaleza y la Privacidad. Es una propiedad de 300 hectáreas, ubicada en el kilómetro 167 camino a José Ignacio. Está dividida en sólo 12 chacras de 4 a 5 hectáreas cada una con vista a 3 lagos e inmensos espacios verdes. Tiene 35 hectáreas comunes a todos los propietarios, los lagos y un paisaje que han sido poblados de aves, peces y mariposas, mientras que en la enorme granja orgánica los propietarios pueden recoger higos, ciruelos, hierbas y todo tipo de frutas y verduras. Los propietarios cuentan con un servicio exclusivo de concierge preparado para ocuparse de las reservas en restaurantes, la organización y contratación de servicios locales o de llenar el refrigerador para cuando el propietario llega a su casa. Villalagos abarca una colección de casas modernas de arquitectura excepcional a cargo del estudio KallosTurin. La arquitecta Stephania Kallos, es la preferida de Donna Karan y Dolce Gabbana. Cada una ofrece una cristalización de la más pura arquitectura contemporánea. Las residencias comparten valores comunes de diseño y calidad. Con todo, cada una es totalmente única. Los terrenos fueron estudiados para lograr una excelente relación con el medio ambiente y la forma de habitar los espacios. Tres de las 13 chacras ya fueron vendidas a compradores británicos de alto perfil, entre ellos Natascha Caine, hija del actor Michael Caine quien vendrá en Marzo a estrenar la propiedad, que llamaron "Calandria”. Del proyecto, Natalia cuenta "En casa, nos tomamos la seguridad muy enserio. En Villalagos podemos estar a minutos del movimiento de Punta pero aún así disfrutar de 35 hectáreas de verde y lagos en la privacidad absoluta. Es la combinación perfecta de Ibiza y St. Tropez” Ubicacion: Kilometro 167 de la Ruta 10, Punta Piedra. Grupo Desarrollador: Obsidian (origen: Inglaterra) - Primer desarrollo en Sudamérica. Los dueños de Obsidian se enamoraron de Punta del Este y allí decidieron hacer este proyecto con los máximos estándares europeos. Actualmente es el emprendimiento mas lujoso del Uruguay. Para mayor información villalagos.com.uy Referencia Interna : Tera-6649

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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