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Venta de Terrenos en José Ignacio página 2

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U$S 304.880

Terreno en San Vicente, Maldonado
1000

Lote en venta - lanzamiento - el nido – beach & surf homes

El Nido surge como un refugio único donde la naturaleza y el lujo se encuentran en perfecta sintonía. Diseñado con un enfoque en la sostenibilidad y el sentido de comunidad, este proyecto ofrece un entorno ideal para que las familias vivan un estilo de vida activo, en conexión plena con lo esencial. Sobre una tierra \"ocean front” de aproximadamente 67 hectáreas de superficie. El fraccionamiento contará con aproximadamente 399 lotes de una superficie promedio de 1.066 m2, con un frente de 25 mts. y un fondo de 40 mts. El barrio contará con las siguientes características: Portería de Acceso Seguridad 247365 Instalación Eléctrica Subterránea Agua Potable y Saneamiento Fibra Óptica (Internet, Cable y Telefonía) Espacios Verdes y Paisajismo Mantenimiento y Recolección de Residuos Iluminación de Calles y Áreas Comunes El principal amenity del barrio será el \"Club de Playa”. El Club de Playa comprende una superficie total de aproximadamente 5 hectáreas que contiene espacios de SPA, Espacio Multiuso, BarRestaurante, Gimnasio, Piscina Cubierta, Piscina de Olas, Piscinas al Aire Libre, Playa de Arena, Canchas de Beach Tenis y Beach Vóley, Tienda de SurfSkate, Vestuarios y Estacionamiento . La tecnología de la \"piscina con olas artificiales apta para la práctica del surf” será provista por la empresa líder mundial en la generación de olas artificiales, WAVEGARDEN®. La piscina con olas utilizará la tecnología patentada Wavegarden Cove® (wavegarden.comwavegarden-cove) la cual es capaz de generar más de 600 olas perfectas por hora; y con un \"menú” superior a 25 olas distintas para todos los niveles (principiantes, intermedio, avanzado). Este sistema permite una mayor capacidad de uso, una máxima variedad y cantidad de olas, y el menor consumo energético y de uso de agua del mercado. Asimismo, el fraccionamiento contará, entre otros, con los siguientes amenities adicionales: 4 Canchas de Tenis (Polvo de Ladrillo y Lisonda), 3 Canchas de Paddle y 2 Canchas de Squash Pista de Skate y Pump Track Cancha de Futbol Pasto Cancha Multifunción (Fútbol y Basquetbol) Senderos para Trekking Parador de Playa (\"Mar y Fuego”) El Nido surge como um refúgio único, onde a natureza e o luxo se fundem perfeitamente. Projetado com foco na sustentabilidade e no senso de comunidade, este projeto oferece o cenário ideal para famílias que buscam um estilo de vida ativo, totalmente conectado ao essencial. Situado em um terreno de aproximadamente 67 hectares à beira-mar, o empreendimento contará com aproximadamente 399 lotes, com área média de 1.066 m², 25 metros de frente e 40 metros de profundidade. O bairro contará com as seguintes características: Portaria Segurança 247365 Instalação Elétrica Subterrânea Água Potável e Saneamento Fibra Óptica (Internet, TV a Cabo e Telefone) Espaços Verdes e Paisagismo Manutenção e Coleta de Resíduos Iluminação Pública e de Áreas Comuns A principal atração do bairro será o Beach Club. O Beach Club ocupa uma área total de aproximadamente 5 hectares, incluindo spa, espaço multiuso, bar-restaurante, academia, piscina coberta, piscina de ondas, piscinas ao ar livre, praia de areia, quadras de tênis de praia e vôlei de praia, loja de surfe, vestiários e estacionamento. A tecnologia de piscina de ondas artificiais adequada para surfe será fornecida pela WAVEGARDEN®, líder mundial em geradores de ondas artificiais. A piscina de ondas utilizará a tecnologia patenteada Wavegarden Cove® (wavegarden.comwavegarden-cove), capaz de gerar mais de 600 ondas perfeitas por hora e com um menu de mais de 25 ondas diferentes para todos os níveis (iniciante, intermediário e avançado). Este sistema permite maior usabilidade, máxima variedade e quantidade de ondas e o menor consumo de energia e água do mercado. O empreendimento também contará, entre outras comodidades, com as seguintes comodidades adicionais: 4 quadras de tênis (Brick Dust e Lisonda), 3 quadras de paddle e 2 quadras de squash Pista de skate e pump track Campo de futebol gramado Quadra poliesportiva (futebol e basquete) Trilhas para caminhadas Parador de praia (Mar y Fuego) Terreno de 1.000 m² no Bloco BB Cosnulte a nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-26746

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U$S 250.560

Terreno en San Vicente, Maldonado
1745

Terreno en el nido

El Nido – Beach & Surf Homes* Introducción al Proyecto El Nido – Beach & Surf Homes es un desarrollo inmobiliario único ubicado en el balneario Punta del Este, específicamente en San Vicente, entre Manantiales y José Ignacio. Este fraccionamiento está diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva, combinando lujo, naturaleza y un enfoque en actividades al aire libre, destacando por su proximidad al mar y su infraestructura de vanguardia.*Características Generales del ProyectoEl fraccionamiento abarca un terreno de 67 hectáreas con aproximadamente 399 lotes, cada uno con una superficie promedio de 1.066 m². Los lotes cuentan con frentes de 25 metros y fondos de 40 metros, asegurando privacidad y espacio. Además, el proyecto incluye: - Instalación eléctrica subterránea. - Servicios de agua potable, saneamiento y fibra óptica. - Iluminación en calles y áreas comunes. - Seguridad 24/7. - Espacios verdes cuidadosamente diseñados y servicio de recolección de residuos. El principal atractivo es el **Club de Playa**, que se extiende sobre 5 hectáreas e incluye amenities excepcionales como un spa, piscina cubierta, piscina de olas con tecnología Wavegarden Cove®, gimnasio, bar/restaurante, y mucho más. Este club está estructurado como una Sociedad Anónima Deportiva (SAD) y cuenta con estrictas normas de convivencia y funcionamiento.*Diseño y Construcción El diseño del proyecto está liderado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, asegurando calidad y sostenibilidad en cada detalle. Las construcciones dentro del fraccionamiento deben cumplir con un mínimo de 180 m² cubiertos, utilizar materiales de alta calidad y respetar lineamientos establecidos por la Comisión de Arquitectura y Paisajismo.*Reglamento y Administración del Club de Playa* El Club de Playa es exclusivo para propietarios y sus familias directas. El acceso a las instalaciones requiere afiliación y el cumplimiento de cuotas sociales. Además, el reglamento regula el uso de las áreas comunes y establece normas claras para garantizar una convivencia armónica entre los socios. La gestión está a cargo de un equipo especializado en administración, mantenimiento y seguridad.*Aspectos Financieros - Los precios de los lotes van desde USD 250.00 a USD 325.000- Financiación propia: 25% pago contado + 24 cuotas con un interés anual de un 8% - mensual 0,65%.- Costo de Conexiones: Un pago único del 3% del valor de compra del lote. - Gastos Comunes (GGCC): USD 400 mensuales por lote una vez finalizada la construcción. - Fondo de Reserva Inicial: USD 5.000 por lote, destinado a obras extraordinarias. El Club de Playa también requiere una cuota de ingreso única, estimada en un máximo de USD 10.000 y cuotas mensuales ajustadas según la composición familiar.*Piscina de Olas y Actividades La piscina de olas es un gran diferencial del proyecto. Con tecnología Wavegarden Cove®, permite generar más de 600 olas por hora de distintos niveles, ideal para surfistas de todas las habilidades. Los propietarios pueden acceder mediante el pago del \"Surfer Fee\", mientras que los invitados deberán abonar una tarifa adicional.*Normas para Construcción y Uso del Club - El plazo máximo para iniciar la construcción es de 30 meses desde la compra del lote. - Las viviendas deben destinarse exclusivamente al uso familiar. - Se permiten alquileres de un mínimo de 7 días. - Los inquilinos tienen acceso a las amenities, excepto a la piscina de olas, salvo excepciones específicas.El Nido representa un nuevo estándar en desarrollos inmobiliarios, ofreciendo una experiencia que combina sofisticación, naturaleza y exclusividad. Es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios de clase mundial y una comunidad cuidadosamente planeada. Para más información o consultas, no dude en contactarnos.LINK312TD - Precio mas comisión inmobiliaria

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