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Venta de Oficinas en Centro página 5

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U$S 920.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños915

Venta semipiso de oficinas equipado en centro

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Romanos Se vende semi piso de oficinas en el Centro, completamente reciclado y equipado. Ubicado en Paysandú esquina Río Branco, en un segundo piso por ascensor. Su ubicación céntrica garantiza fácil acceso a servicios y transporte. La propiedad ofrece un espacio moderno, con diversas áreas diseñadas para maximizar la productividad y el confort. Cuenta con un área de 915m2 totales, distribuidos en hall de entrada y recepción, 15 oficinas privadas, 2 salas de reuniones, sala de conferencia, sala multiuso, área de co-work, comedor con cocina, sala de lectura, varios espacios tipo living y 6 baños, uno para las salas de reuniones, uno en la sala de conferencias y 4 baños generales compartimentados. Cuenta con muy buenas terminaciones, y un diseño que maximiza la eficiencia del espacio. La unidad cuenta además con 4 garajes y 1 depósito. Este semipiso de oficinas es perfecto para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional dinámico. Actualmente se encuentra percibiendo una renta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 390.000

+ $ 49.700 GC
Oficina en Centro, Montevideo
5 Ambientes 3 Baños538

Espectacular planta, ideal para oficinas!

Se venden 2 plantas de muy buen metraje. Edificio ubicado en excelente punto del centro de Montevideo, a pasos de la Plaza Cagancha y de la Av. 18 de Julio. Pisos 10 y 11,los mas altos con vistas panorámicas. Actualmente esta funcionando una empresa en ambas plantas. Edificio apto para vivienda y oficinas. Ambos pisos cuentan con cableado estructurado categoría 6, preparado para telefonía e informática, lo que permite una conectividad moderna, ordenada y de alto rendimiento en todos los ambientes. Los pisos se encuentran interconectados, facilitando el uso conjunto de redes, internet y sistemas internos. Además, el piso 11 dispone de alimentación eléctrica a través del cableado de red (PoE), lo que permite conectar equipos como teléfonos IP, cámaras, puntos de acceso Wi-Fi u otros dispositivos sin necesidad de tomas eléctricas adicionales. PISO 10 Recepción, 11 oficinas, 3 baños, cocina definida. Metraje: 296 m2 cubiertos + 65 m2 de terraza Precio de venta: USD 390.000 Gastos comunes: $49.700 PISO 11 9 oficinas, 3 baños, cocina definida. Metraje: 242 m2 cubiertos + 72 m2 de terraza Precio de venta: USD 390.000 Gastos comunes: $41.800 NOTA: Las oficinas tienen muy buenas dimensiones, todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La construcción del edifico es de alta calidad, con excelentes terminaciones. Pisos de parquet, placares embutidos en varias de las oficinas. Ventilación natural y plantas muy luminosas. Posibilidad de compra de garaje próximo al edificio: Ubicación: San José entre Julio Herrera y Río Negro Precio de venta: USD 27.000 Gastos comunes: $1.640 No dudes en consultar! MIDAS INMOBILIARIA Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 85.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño46

Venta oficina en torre libertad sobre 18 de julio, centro

En Circunvalación Plaza Cagancha, Centro (kilómetro 0), se ofrecen 2 oficinas en venta a U$S 85.000 cada una.Alquiladas ambas en $35,000. Contrato desde 15 de noviembre de 2025 - 2 años de vigencia. Renta bruta superior al 6%Ubicadas en Torre Libertad, en plena Plaza de Cagancha, estas unidades de alto tránsito y visibilidad son ideales para oficinas privadas, como agencias de viaje, consultorios odontológicos, clínicas de estética, oficinas corporativas, call centers y estudios legales/contables/notariales.Orientadas al norte hacia 18 de Julio, cada oficina cuenta con 46m² (integrables en una unidad de 90m²). Buena oportunidad para inversores que buscan rentas brutas anuales del 6% con bajo riesgo.Cada oficina incluye aire acondicionado, acceso a internet e instalaciones para call center.CARACTERÍSTICAS (Unidad 1 - 46m²):* Recepción central con acceso por tag* Cocina* Baño completo* Luces LED actualizadas* Data center instalado (rack 19" y routeadores)* Instalación eléctrica y de red para 10/15 operadores* 4 equipos de aire acondicionado* Sistema DVR y cámaras funcionando* SIN GARAJEApta para crédito bancario y posible financiación directa (consulte), facilitando la inversión.Cada Unidad:Gastos comunes: $3.362Fondo de reserva temporal: $3.370Contribución Inmobiliaria: $14.337 anualImpuesto de Primaria: $5.577 anualTributos domiciliarios: $1.474 bimestralHonorarios Profesionales: 3% + IVAConsulte por la adquisición de ambas unidades.

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U$S 150.000

+ $ 20.000 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños190

Oficina en venta ubicado en centro

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro de Montevideo. Esta propiedad de oficinas se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Con un total de 190 metros cuadrados, el inmueble cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, brindando la flexibilidad necesaria para adaptar los espacios según las necesidades de cada negocio. La luminosidad natural que inunda cada rincón crea un ambiente propicio para la productividad y el confort.El edificio ofrece una serie de amenidades que aseguran el bienestar de sus ocupantes. Dispone de ascensor, calefacción y previsión de aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, la seguridad está garantizada con portería las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad tanto a los ocupantes como a sus visitantes. La propiedad también cuenta con conexión a servicios como agua corriente, luz, WiFi, cámaras de seguridad y alarma, haciendo de este un espacio completamente funcional para cualquier operación comercial.No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta oficina en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. Con un precio de venta de USD 150.000, esta propiedad no solo representa una inversión segura, sino también una excelente opción para aquellos que buscan establecerse en un lugar con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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