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Venta de inmuebles lujosos en Uruguay página 11

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U$S 5.800.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado

4 Dorms. 5 Baños334 m²

Venta de pent house con 4 suites más dependencia de servicio a estrenar

Exclusivo dúplex con 648 m2 totales ubicado en una de las mejores zonas de la brava, ascensor de ingreso directo a los dos niveles del departamento, interiorismo italiano de primer nivel, domótica en living y estar, calidad de construcción premium desde carpintería, cerramientos, pisos, griferías y cerámicas. Amplias terrazas envolventes con estupendas vistas al mar, con la sensación de estar embarcado. 1er planta: calefacción central, living comedor, toilette, amplia cocina, muy cómodo lavadero, 4 suites más dependencia de servicio completa con la posibilidad de integrarla al hall principal y convertirla en 5ta suite, la suite principal cuenta con gran vestidor y generosas dimensiones. Planta superior: calefacción central, estar con toilette, barbacoa, piscina, paisajismo en espacios abiertos con riego sectorizado y automatizado. 2 plazas de garage (2 cocheras), baulera. Se vende totalmente equipado y amoblado. Amenities: El edificio cuenta con piscina exterior climatizada, piscina interior semi olímpica, barbacoa (quincho) de uso general, cancha de tenis y paddle, sauna, sala de masajes, yoga y pilates, gimnasio, cine, business center, sala para niños, sala para adolescentes y sala para adultos, parque con juegos para niños, lugar de recreación, servicio de mucama y de playa. Referencia Interna : Tera-41904

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U$S 5.800.000

Casa en Manantiales, Maldonado

5 Dorms. 5 Baños606 m²

Espectacular y única casa sobre la playa de manantiales

Inmejorable ubicación entre La Barra y Manantiales. Diseño moderno , excelente construcción y decoración . Amplio living con salida directa a la playa. Living estar diario con hermosa vista.. Espectacular deck con Piscina hacia el Mar. 5 suites + dormitorio de servicio Gran Master Suite frente al océano. Aires ac en todos los ambientes 3 plantas Parrillero Garage para dos autos Ascensor montacargas 1000 mts terreno 606 mts construidos Consulte para conocer esta magnífica propiedad! Referencia Interna : Tera-39935

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U$S 5.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

6 Dorms. 3 Baños5167 m²

(bpv-bpv-8237) casa en venta 6 dormitorios

Alquiler temporario y Venta de Casa 6 DORMITORIOS en PLAYA MANSA, PUNTA DEL ESTE. Importante propiedad desplazada en 2 plantas en primera linea en terreno en altura, con espectacular vista al mar. En planta baja nos encontramos con un hall de entrada en doble altura, amplio living comedor con vista al mar, 2 dormitorios, ambos en suite con vestidor, toilete, cocina definida muy bien equipada con comedor diario con salida al gran jardín con pileta. En planta alta se encuentran 2 máster suites, + 2 dormitorios con baño compartimentado y otro baño completo. Barbacoa con 2 parrillas, horno eléctrico, cocina a gas, alacenas, bajo mesada y un baño completo. Sauna, cava de vinos y garage para 5 autos. . Caracteristicas: BALCON, BAULERA, BODEGA, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DEPOSITO, DORMITORIO EN SUITE, ESCRITORIO, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, TOILETTE, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, JACUZZI, LAVAVAJILLAS, PARQUE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SAUNA, SEGURIDAD, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, COCINA, HELADERA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, MICROONDAS, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, VISTA AL MAR XINTEL (BPV-BPV-8237)

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Destacado

U$S 5.800.000

Oficina en Puerto Buceo, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños1000 m²

Wtc torre iii con renta

Complejo WTC Montevideo categoría AAA+ Piso entero en Torre III más 1/4 piso en nivel superior contiguo. 850 mts2 en única planta más 212 mts2 de un cuarto piso orientación noroeste. Arrendado a importante empresa local hace más de 15 años, última renovación de contrato vigente realizada en el año 2020 por un plazo de 5 años.Precio actual del arrendamiento USD 27.609.Se incluye en el precio y en el contrato de arrendamiento10 garajes.Contamos con otras opciones en venta en el complejo WTC torre 3 con o sin renta.Se puede entregar libre al finalizar el contrato vigente en Febrero de 2025 o mantener el arrendatario ya que tiene intenciones de renovar nuevamente contrato a 5 años. Opción de comprar 1/4 de piso lindero y lograr una disponibilidad de 1.200 mts2 en dos niveles, piso entero y semi piso. Disponible al finalizar el contrato u opcionalmente arrendar la totalidad a la misma empresa. Comisión Inmobiliaria 3% más IVA.

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U$S 5.800.000

Hotel en Punta Ballena, Maldonado

Mono

Hotel - punta ballena

Ubicado sobre la Sierra de La Ballena, con vista privilegiada sobre la Laguna del Sauce, acceso directo por Ruta 12. km 8.A 5 minutos de viaje en automóvil de Playa Solanas y del Campo de GolfClub del Lago, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna delSauce y a 20 minutos del centro de Punta del Este.Hermoso Casco Central compuesto por 6 suites de lujo con baño + 2 Casas de huéspedes.Salón Comedor con estufa a leña tallada en piedra, una verdadera obra de arte, Cava de vinos y winebar.Sala de Recepción con terraza techada.Piscina revestida en piedras de indonesia.SPA y Sala de relax.- 2 grandes suites adicionales opcionales-Losa radiante eléctrica, calefacción por agua caliente-preinstalada, aires acondicionados en todos los ambientes.Ventanas DVH en las suites y sala de recepción.Baños en mármol , porcelanato y estuco veneciano.Alarma y CCTV con 16 cámaras.HistoriaPrimera Etapa del Proyecto Ejecutada.El Antiguo Casco del año 1977 fue reciclado a nuevo en los años 2013 y 2014, cuenta con 6 suites , Salón de Recepción, salón Comedor y Wine bar y cava de vinos, Spa completo con vestuarios, sala de relax, sauna y sala de masajes y baños terapéuticos. Puede utilizarse como dos suites adicionales o salón de juegos, música, gimnasio o biblioteca.Cocina profesional completamente equipada y área de servicios. Patio interno con fuentes. Tallas en piedra de Bali y piscina en piedra volcánica y quartzita únicas en el país.En forma adicional se han construido en el año 2014 dos 2 bungalows de lujo de 92 m2 c/u.Total área construida techada 1.300 m2. Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos. Dentro del parque existe una construcción y ruinas en piedra con 200 años de antigüedad. Zona prevista para la futura bodega de vinos y caballerizas.2 da Etapa Proyecto: Viñedo.Cultivo de 3 hectáreas de viñedos con bodega y caballerizas.Muy importante: Se cuenta con permiso de Obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales.Por mas info:REF: PROP011

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U$S 5.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños1594 m²

Casa mansion- 13 dormitorios - playa mansa - punta del este

 Mansion frente al mar, vistas panoramicas de la bahia Playa Mansa. Sobre un lote esquinero de 7000 m² y con 1594 m² construidos y distribuidos en tres módulos, esta propiedad se desarrolla en dos niveles. Consiste de una casa principal con gran recepción, living, comedor, cocina con isla y un segundo comedor. seis dormitorios en suite distribuidos en dos plantas. La master suite, con más de 200 m², posee  jacuzzi en mármol blanco. Este inmueble cuenta con casa de huéspedes de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite y una tercera construcción con barbacoa, área de spa, playroom y una bodega subterránea en techo de piedra abovedado. La casa es calefaccionada por sistema de losa radiante y aire acondicionado central frio-calor. Además, posee garage para 6 autos, lavadero, dependencia de servicio, piscina calefaccionada, sistema de riego, pozo, sistema de cámaras y alarmas de movimiento.Por mas informaciòn : PROP7744

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U$S 5.800.000

Casa en Manantiales, Maldonado

5 Dorms. 5 Baños606 m²

Venta casa 5 suites punta del este manantiales

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Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

5 Dorms. 1 Baño2489 m²

Complejo turistico hotelero

Exclusiva edificación por estar situada en Barra De Carrasco, a doscientos metros de nuestra increíble costa. Fue renovado en una primer instancia en el año 1967, segunda etapa 1978, en 2015 se incorporo un nuevo restaurant, deck, piscina, habitaciones y mejoras tecnológicas. En 2017 se inauguró el Salón Mediterráneo para 120 personas! Y ascensor de capacidad. 2019 se sumaron áreas verdes, amplitud de estacionamientos, mobiliario. Ubicado geográficamente en auge distinguido. A diez minutos del Aeropuerto Internacional De Carrasco. Próximo a Portones Shopping y Costa Urbana Shopping. A 20 minutos Montevideo Shopping y Punta Carretas Shopping. Cuenta con vehículos propios (Vans y coche). Excelente locomoción y conecciones de buses. Vienen turistas y visitantes de todas partes del mundo (amplia carpeta de clientes), inquilinos mensuales, anuales, empresas nacionales, extranjeras, convenios internacionales, clubes e instituciones deportivas. Hotel en su total funcionamiento. Setenta habitaciones clasificadas en Triples, Cuádruples, Matrimoniales y De Excelencia. Todas cuentan con Frigobar, Directv, Wifi (en todo el hotel), Aire Acondicionado y Confort especial. Accesos cómodos para personas con capacidades distintas. Restaurant Preferencial y Restaurant Seniors con capacidad para 70 personas. Dos terrazas utilizadas para sesiones fotográficas, reportajes, prensa, modelos, bodas; con un escenario de vistas naturales maravillosas! Sala Mirador, capacidad cuarenta personas, comunicado con la piscina exterior en la zona mas alta del edificio, donde se disfruta un espectáculo de belleza natural. Personal trabajando. 30 personas. Forman el equipo Bahamas. Recepción, cocina, mucamas, encargadas y mantenimiento. Con nuestra caldera de pellet, y nuestros 24 paneles solares se consigui reducir los costos energéticos. No tiene deudas ni pasivo. Facturación electrónica.

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U$S 5.800.000

Casa en Manantiales, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños700 m²

Casa - bikini

Espectacular residencia con el mar a sus pies en Manantiales. Excelente  propiedad , proyecto de la Arq. Alexa Sanguinetti. Muy buena recepción , 5 dormitorios en suite,, principal con toda la vista a la bahia de Manantiales, impresionante playroom , living , comedor, cocina  y dependencia de servicio.En planta alta impresionante terraza con toda la vista al mar y piscina. La planta baja rodeada de decks y gran paisajismo.Exquisita decoración y equipamiento de alta calidad. Se destaca por la gran luminosidad , con techos de doble altura y la nobleza de los materiales.Propiedad que permite la convivencia  directa con la naturaleza , arena y mar , desde todos los ambientes.Spectacular beachfront residence in Manantiales.Excellent property, designed by architect Alexa Sanguinetti. Features a grand entrance hall, five en-suite bedrooms (the master suite boasts panoramic views of Manantiales Bay), an impressive playroom, living room, dining room, kitchen, and staff quarters.Upstairs, a stunning terrace offers breathtaking ocean views and a swimming pool. The ground floor is surrounded by decks and beautifully landscaped grounds.Exquisite decor and high-quality furnishings. The property is distinguished by its abundant natural light, double-height ceilings, and the exquisite materials used throughout.This home allows for a seamless connection with nature, sand, and sea from every room.LINK363CC - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 5.800.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado

4 Dorms. 3 Baños

En las coronillas chacra 13 - tm6091475

Esta impresionante chacra de 5,9 hectáreas combina el encanto moderno con el estilo playero en el Fraccionamiento Las Coronillas, a poca distancia de Jose Ignacio.Estratégicamente situada para disfrutar de los espectaculares atardeceres de la Laguna Jose Ignacio. Ofrece una atmósfera íntima con 4 dormitorios en suite, un toilette, y amplios espacios de estar y comedores separados por una acogedora chimenea abierta.Los ventanales de gran tamaño conectan perfectamente con los decks que rodean la piscina, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales. Además, cuenta con un área de Chill out y solarium junto a la piscina para relajarse y disfrutar al máximo._This impressive 5.9-hectare estate combines modern charm with a beachside style in the Las Coronillas Development, just a short distance from Jose Ignacio town.Strategically positioned to enjoy the spectacular sunsets of Laguna Jose Ignacio, it offers an intimate atmosphere with 4 ensuite bedrooms, a powder room, and spacious living and dining areas separated by a cozy open fireplace.Large windows seamlessly connect with the decks surrounding the pool, providing exceptional panoramic views. Additionally, it features a Chill-out area and sunbathing terrace next to the pool for relaxation and maximum enjoyment.

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U$S 5.800.000

+ $ 100 GC

Casa en Manantiales, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños606 m²

(bpv-bpv-5589) casa en venta sobre la playa de manantiales

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en MANANTIALES, MANANTIALES. Espectacular casa a estrenar sobre el mar. La casa tiene 3 plantas, en planta baja encontramos un amplio hall de entrada, 2 dormitorios en suite, living con salida a terraza y al mar, toilette, área de servicio. En segunda piso máster suite con excelente vista al mar, 2 dormitorios en suite. Tercer piso: Cocina, comedor, parrillero, toilette, playroom, amplia terraza con piscina. Ubicada en un entorno tranquilo, compuesto por costa y naturaleza. Todos los servicios en la zona, a pocos minutos de Punta del Este y Punta Ballena. Ambientes amplios y bien equipados, gran vista a la playa. Gran oportunidad, consulte! . Caracteristicas: COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, LIVING, TOILETTE, COCINA, WIFI, VISTA AL MAR, HELADERA, LUZ ELECTRICA, CALEFON, LIVING COMEDOR, CONEXI?N A INTERNET, AGUA CORRIENTE, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESTAR XINTEL (BPV-BPV-5589)

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U$S 5.750.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

7 Dorms. 11 Baños1845 m²

Mansa - mansion - primera linea

Sin Lugar a duda una de las propiedades más emblemáticas de Punta del Este. Poseer esta casa es ser dueño de un icono inmobiliario en uno de los balnearios más top. Esta residencia frente al mar ofrece los mejores atardeceres de todo el año, sobre un lote de 4885 mt2 y con 1845 mts2 de construcción de primerísimo nivel, donde se destaca entre otros, una escalera de cristal y un piso totalmente transparente desde donde se puede avistar la piscina interior desde el piso superior. Estilo europeo de construcción tradicional, con tres niveles que comprenden desde un subsuelo con grandes espacios de garaje en subsuelo, gym, home cinema, vestuarios. En primer nivel el increíble living, comedor, office, cocina con isla y mesa desayunador, toilette y un dormitorio en suite. Rodeada de galerías al mar que conectan out-in y nos dan vista en todo momento, en el tercer nivel encontramos su mega master suite con dos walk-in closet y tres suite más. Área de Barbacoa con piscina climatizada interior incluida, puente vidriado a la piscina. La propiedad cuenta con extras como dos departamentos completos de huéspedes. En el increíble jardín encontramos una piscina de grandes dimensiones con en las que hasta podemos nadar por debajo de un puente en el que por medio de un blindex a la barbacoa conecta estos dos increíbles ambientes. Referencia Interna : Tera-695

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U$S 5.750.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

7 Dorms. 11 Baños1843 m²

Mansion frente al mar - playa mansa

Quizás una de las mejores casas en la zona de Playa Mansa que conserva un impecable estado de conservación en toda su magnitud. Esta icónica casa de Punta del Este tiene 1843 m2 de construcción de primerísimo nivel sobre un lote frente al mar de 4885 m2 que se distribuye en tres cómodos niveles con un marcado estilo europeo en su interior y características únicas como una escalera de cristal, piscina interior climatizada, gimnasio, home cinema. En total cuenta con siete dormitorios en suite, más toilette, doble cocina definida (principal con isla y comedor diario con vista al mar), varios livings y zonas de estar donde se conectan a través de sus ventanas al mar, comedor definido, office. Gran barbacoa con vista al mar con vidrio en su piso que permite ver la piscina de fondo. Es importante destacar la master suite con su espectacular vista y orientación al sol, permitiendo disfrutar directamente de los mejores atardeceres, a demás, cuenta con doble vestidor walk-in y acceso a una gran terraza desde donde podemos ver toda la costa oceánica desde Punta del Este a Punta Ballena. La casa cuenta con doble dormitorios en suite para huéspedes. Gran jardín con una mega piscina rodeada de decks. Garage para hasta 6 autos. Esta casa, es sin lugar a dudas, el lugar ideal para vivir todo el año. Te invitamos a conocerla y descubrir el lujo y confort que solo una casa así puede ofrecer. Referencia Interna : Tera-879

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U$S 5.750.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

7 Dorms. 10 Baños1883 m²

Venta casa mansa punta del este mansa frente al mar

Icónica casa en Playa Mansa frente al mar. Esta magnífica propiedad en primera línea, de construcción tradicional, con doble pared y carpintería interior artesanal de excelente calidad. Vista al mar desde varios ambientes a Isla Gorriti y el horizonte de Punta del Este. En el nivel principal cuenta con una gran sala de estar con un estudio, un comedor, la cocina principal y una segunda cocina. La sala de barbacoa cerrada cuenta con una piscina cubierta que conduce a una enorme piscina al aire libre y terraza. En esta planta encontramos tres dormitorios, dos de ellos con camas dobles y Baños en suite. Se destaca una hermosa escalera de cristal conduce al nivel superior con cuatro dormitorios más, incluida la suite principal con estufa a leña. El baño principal es una verdadera obra de arte, todo revestido con mosaicos. En subsuelo se encuentra un garaje con espacio para unos 6 autos, sala de cine, área de gimnasio, sala de máquinas, caldera, lavadero, gran generador propio así como un apartamento de servicio con un dormitorio y baño, cocina y sala de estar. La casa cuenta con varios sistemas de calefacción, losa radiante eléctrica , losa radiante a gas, aires acondicionados y estufas a leña. La propiedad está edificada en un terreno elevado y está protegida por una loma que ofrece una privacidad absoluta. Año de construcción de primera etapa (casa de huéspedes) 1950. Luego el mayor porcentaje de la gran obra se realizó en el año 1990. Referencia Interna : Tera-81

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U$S 5.600.000

Terreno en Punta Ballena, Maldonado

14083 m²

(bpv-bpv-1383) lote | camino a la ballena

XINTEL(BPV-BPV-1383) Venta de Lote en LAS GRUTAS. Fracción de 14000 m2 sobre ruta panorámica de Punta Ballena, con inmejorable vista al mar, isla y península.. Caracteristicas: AGUA CALIENTE CENTRAL, LUZ ELECTRICA XINTEL (BPV-BPV-1383)

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U$S 5.500.110

Chacra en La Barra, Maldonado

Mono

Chacra en la barra

Chacra en venta – La Barra50.001 m² | Excelente ubicación Oportunidad única en La Barra: chacra arbolada de 50.001 m²  rodeado de naturaleza. Ideal para desarrollo, inversión o proyecto personal. A pocos minutos del mar y de todos los servicios de La BarraConsulte Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

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U$S 5.500.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños1594 m²

Casa - playa mansa

Majestuosa mansión en primera línea al mar en Playa Mansa.Sobre un excepcional parque de 7.000 m² y con 1.594 m² construidos y distribuidos en tres módulos.Módulo principal con gran recepción, living, comedor, amplia cocina con isla y comedor diario. 6 dormitorios en suite distribuidos en dos plantas. Master suite en planta alta con más de 200 m².Los otros  dos módulos  comprenden una casa de huéspedes de 3 dormitorios (1 de ellos en suite) y  espectacular barbacoa con área de sauna, playroom y bodega en subsuelo  con techo de piedra abovedado.Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado central frio-calor.Garaje para 4 autos, lavadero, dependencia de servicio, piscina calefaccionada.LINK418CD - Precio mas comisión inmobiliaria

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U$S 5.500.000

Chacra en Mariscal José Félix Estigarribia

Mono

Campo en paraguay - boquerón - teniente picco - chaco - 4400 has

Campo Formado Se encuentra a unos 106 kms de Mcal Estigarribia, Chaco.· Tiene 4.400 mts de frente sobre la ruta que une Mcal Estigarribia con Lagerenza, y el crucecon la Picada 108.· Son unas 4.400 hectareas, con 1.300 hectareas de pastura gatton panic, desmontadas en el2012 con el sistema de caracol y rastrilladas en su totalidad en el 2015.· Tiene licencia ambiental.· Datos de infraestructura.· Plantel de animales: 1.300 animales (entre 280 a 400 kgs).Régimen Anual de Lluvias: 800 MM (Promedios)Infraestructura:- Alambrado Perimetral 28 kms- Alambrado Interno 50 kms- Callejones 14 kms- Potreros 28 (42 has. c/u)- Potreros Mecanizados 2 (42 has c/u)- Bebederos cemento 9 (10.000 lts c/u)- Cañerías 12,5 kms- tanque australiano 2 (2.000 m3 c/u)- tajamares 2 (40.000 m3)- Pozo artesiano c/bomba solar 2(100 mts)- Tanque elevado Syopar 2 (30.000 lts c/u)- Corral con báscula híbrida 1 Unidad- Tinglado vivienda 250 m2- Generador de 30 KVA 1 unidad- Sistema solar p/ tinglado 1 unidad- Pozo artesiano p/ tinglado 130 mts.- Aljibe Syopar 2 (30.000 lts. C/u)- Tanque elevado Syopar 5.000 lts.- Tanque elevado Syopar 1.000 lts.- Tanque Gasoil c/ Surtidor 20.000 lts.- Pista de Aviación (Aprobada por DINAC). 1.400 mtsUbicado aproximadamente a 600 kms de la Capital AsunciónPRECIO DE VENTA: 1,250 USD/Ha (NEGOCIABLE)Carta de Intención de Compra con detalles completos del Interesado.NO DUDE EN CONSULTAR!!-

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U$S 5.500.000

Casa en Montoya, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños1500 m²

Casa - montoya

ESPECTACULAR casa en Montoya , a metros el mar .3 Plantas, con garaje, Living y comedor con vista al mar .5 dormitorios en suite.Cocina definida con comedor diarioCasa de caseros con 1 dormitorio, cocina y baño.2 habitaciones de servicio con 1 bañoPiscina abiertaParrillero cerrado Cancha de tenisCHO439021.

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U$S 5.500.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado

26250 m²

Amplio terreno de 26.250 m2

Terreno de 26.250 m2 apto para conjunto de bloques bajos con un FOT del 80%. Metros edificables: 21.000 m2 Cantidad de pisos: 5, Planta baja + 4 plantas altas. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.243 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO VI Sector 4 - Aparicio Saravia SECC. ÚNICA Artículo D.243 Zona 4.1.2 Barrio Jardín Sector Aparicio Saravia. a) Límites: Corresponde predios del resto del Sector Aparicio Saravia. b) Normas especiales: No se autorizan bloques altos. c) Dimensiones mínimas de predios: Para Altura 15m: 2500m2 , frente de 30 m. Para Altura 9m : área 1000 m2 y frente mínimo 20 m. Para bloque Altura 7m: área 1000 m2 Sin frente mínimo. Conj. de unid. locativas aisladas o apareadas: 1000 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. Altura Mayor a 9 m.: 6 m. - Bilaterales: Alturas Mayores a 9 m.: 5 m. 3 m. para bloques, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 8 m. 2 m. para Unidades Locativas aisladas o apareadas, debiendo la suma promedial debe ser Mayor a 6 m. - De fondo: Alturas Mayores a 9 m.: 8 m. Altura Mayores a 7 m.: 5 m. Altura menor o igual a 7 m.: 3 m. Distancia entre unidades o bloques: Altura 15 m.: 8 m. Altura 9 m.: 6 m. Altura 7 m.: mínimo de 5 m. e) Altura máxima: 15 m. (PB +4PA). 9 m. (PB + 2PA). 7 m. (PB + PA). Áticos: En caso de techos inclinados a partir de un 30% de pendiente y cumpliendo con la altura máxima definida para la zona podrán conformarse entrepisos (áticos) que ocupen hasta el 50% del área de la última planta. Las construcciones comprendidas en el ático no serán computadas como nivel ni en el FOT, no podrán conformar nuevas unidades, debiendo ser parte de la Unidad del último nivel y su acceso será exclusivamente desde el interior de ésta. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S.: 20% F.O.S. PA: 20% F.O.T.: Altura 15 m.: 80% Altura 9 m.: 60% Altura 7 m.: 40% F.O.S V: 50% Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0,4 (Cero con cuatro) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1. Subzona 3.1.6. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3911 de ***Artículo 17 Referencia Interna : Tera-3788

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U$S 5.500.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado

26250 m²

Oportunidad inversores, terreno de 26.250 m² ubicado en rincón del indio.

Zona de alta valorización y proyección, a pocos minutos de La Barra, Playa Brava y el centro de Punta del Este. El terreno tiene un *diferencial único: 26.250 m² con hasta 21.000 m² edificables*, en una zona de fuerte crecimiento y alto valor del metro cuadrado construido. La normativa permite PB + 4 pisos, lo que lo vuelve perfecto para un desarrollo de entre 80 y 120 unidades residenciales o un condo hotel premium con un potencial bruto del proyecto muy atractivo. Referencia Interna : Tera-3922

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