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Venta de Locales Comerciales en Uruguay página 35

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U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño123

Ventura tres cruces ii (001-e2) venta / alquiler local comercial en tres cruces - a estrenar 2026!

Venta Local Comercial, Tres Cruces, Montevideo.A Estrenar 2026!Planifica tu próximo negocio! Oportunidad de establecerte en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Sobre Avenida Garibaldi esquina Monte caseros.Espectacular y gran local comercial con 123 m2 internos. Local multiuso, con doble altura. Totalmente vidriado . Local que forma parte del edificio Ventura Tres Cruces II, etapa 2 :Ubicado en excelente punto, en el cruce de Garibaldi y Monte Caseros; Edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. Amplio local comercial con doble altura. Salón de Usos Múltiples con barbacoa y patio. Además cuenta con: Servicio de portería y control de acceso, excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica y bajos costos de gastos comunes.Unidades con terminaciones de calidad, ideal para vivir en un entorno cercano al verde y conectado con la ciudad, próximo al Parque Batlle, a la terminal Tres Cruces y centros de salud.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura)- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU25417 LO3899779 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 175.912

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño103

Tres cruces plaza (03) - venta de local comercial en tres cruces fideicomiso al costo - a estrenar 2026!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2026!Ubicado en planta baja (Unidad 03). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área Interna 103 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342965 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 550.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño903

Venta gran local ciudad vieja 900 m2 bien ubicado

Corredor Responsable: - Contacto: Miguel Juncal Venta de Gran Local Comercial ubicado en Ciudad Vieja sobre la calle 25 de Mayo con una superficie utilizable de 416 m2 a nivel calle + 487 m2 de subsuelo que suman un total de 903 m2 edificados. Se trata de un local con amplio acceso en P.B. mediante cortina de enrollar mantiene un buen aspecto estético clásico con columnas espaciadas y finas techos altos 6,30 (posibilidad de construcción de entrepiso para aumentar superficie) Cuenta a su vez con un Subsuelo que incluye cocina - comedor, dos baños y dos altillos. Con buen estado de mantenimiento y excelente altura para hacer entrepiso por lo tanto se podrían anexar 370 m2 extras si se necesitaran, cuenta con 2 baños, eléctrica y sanitaria renovadas. Subsuelo ideal como gran depósito o salón exposición con sus paredes de piedra original de la época y buena escalera de acceso. Ideal para Mini mercado o depósito para los mismos, Oficinas de Co- Work, Local Gastronómico o local comercial en general, etc Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 295.000

Local Comercial en La Floresta, Canelones
1 Ambiente 2 Baños725

Venta de local comercial en esquina la foresta

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se vende local comercial en balneario La Floresta, gran exposición, transito permanente. Esta propiedad ubicada en la esquina de la avenida principal 18 de Julio y la calle Rivera, permite una excelente visualización, ya que dicha intersección es la entrada del balneario y demás balnearios linderos como Costa Azul, Bello Horizonte y Guazuvirá. Son dos locales (uno terminando), los mismos pueden ser adaptables a múltiples funciones. el terreno cuenta con un área total de 725m² y 340m² de construcción, gran retiro al frente con posibilidad de estacionar varios vehículos, además entrada para camiones. Cuenta con: baños, oficina, alarma, sistema de incendio, aires acondicionados, cámaras de frío, cámara de congelado, luz monofásica, luz trifásica con generador de 15 HP. El predio esta todo alumbrado y delimitado con alambrado y muro, excelente estructura. En el predio se instalo un contenedor de 40 pies para depósito, desde el mismo tenemos un pasillo que comunica con el local sin terminar, en el mismo tenemos baño y vestuario, además un galpón de obra. El mejor punto! Estratégica como pocas esquinas en la zona. ¡¡Excelente oportunidad, tiene gran potencial para inversores, con un sin fin de rubros que requieran de exposición y un cómodo lugar de estacionamiento!! La venta no incluye las maquinarias, herramientas y artículos que posee esta propiedad. ¡ No dudes en coordinar una visita ! Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 174.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño40

Apartamentos en carrasco este de 1 dormitorio y locales comerciales, libre de impuestos

Entre lagos y parques. Entre la playa y la ciudad. De cara al Este y a la vida.   Un nuevo punto de encuentro en Carrasco: Apartamentos de 1 dormitorio y locales comerciales, diseñados para el confort, la funcionalidad y el bienestar. Con tecnología Smart, estilo eco-friendly y espacios versátiles, ideales para vivir, trabajar o invertir.   Ubicación privilegiada Almafuerte y Av. de las Américas, con conexión directa a Carrasco y la zona de colegios a través del puente de Parque Miramar.   Diseñado para el bienestar •Vistas 360° •Jardines con vegetación nativa •Espacios abiertos con iluminación natural •Estímulos sensoriales, formas biométricas, contacto con el agua •Un entorno que invita al descanso y la inspiración   Infraestructura y servicios •Rooftop Bar con atmósfera eléctrica y distendida •Paseo comercial al aire libre •Oficinas y Co-Work con luz natural •Mini mercado con productos frescos •Parking exclusivo   Pay Per Use: Viví a tu medida Bajos gastos comunes + servicios de pago por uso: •Barbacoas, salón de eventos, playroom, kids’ club •Functional gym, piscina de 20x5 m con nado contracorriente, solárium •Salón de belleza, huerta orgánica •Laundry room, handyman, vending machines   Unidades y tipologías •Apartamentos de 1 dormitorio: diferentes distribuciones, aptos para vivienda u oficina •Locales comerciales de distintos tamaños   Entrega estimada: Setiembre 2026 Formas de pago directo con la empresa o financiación bancaria. Libre de impuestos Gastos de ocupación: 4,5% (incluye reglamento, planos y conexiones)  

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