U$S 650.000
Gran Local con posibilidades de usos múltiplesSalón de 487 m2 + Sub-Suelo 416 m2Dos bañosGran altura – Varios salones – independientesSin gastos comunesNo deje de verlo(Posibilidad de alquiler)VENDE ASTRO BIENES RAÍCES (CW222481)
U$S 1.200.000
Estupenda esquina de 1981 con más de 57 m2 de frente sobre avenida. 470 m2 edificados. Construcción de 1980, reciclada en 2023. 19 ambientes. Gran recepción. 10 dormitorios, 5 baños (uno de ellos con accesibilidad para personas con discapacidad. Profusión de placares Casa de caseros o huéspedes. Piscina y jacuzzi climatizados. Jardín hermosamente diseñado. Cochera para 20 autos. Garaje Calefacción por aires acondicionados inverter. Circuito cerrado de televisión. Muy buena iluminación led. Cableado completo para central telefónica. Habilitación comercial y habilitación de bomberos con luces de emergencia. Consultar por financiación o permuta. Disponible desde abril de 2025. Se entrega alquilada con contrato vigente. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.
U$S 165.900
Descubrí este moderno apartamento de 1 dormitorio en Winks Gaboto, un proyecto ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y atractivo de Montevideo.La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y excelente luminosidad natural. Cuenta con un cómodo dormitorio, baño completo, cocina integrada de estilo moderno y un agradable living-comedor con salida a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir momentos especiales.Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, funcionales y confortables. Cada detalle fue pensado para brindar practicidad y calidad de vida, con terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.El edificio incorpora una propuesta de amenities pensada para disfrutar todos los días:• Barbacoas equipadas.• Terraza Solárium.• Rooftop con vistas panorámicas.• Gimnasio.• Espacio Cowork.• Boxes de almacenamiento.• Bicicletero con zona de mantenimiento.• Locales comerciales en planta baja.Beneficios del proyecto:• Entrega prevista: Junio 2026.• Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida.• Exoneración de IRPF sobre rentas por 10 años.• Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.• Financiación bancaria de hasta el 90%.• Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, reglamento y plano).Forma de pago con financiación bancaria:• 5% Reserva.• 10% Compromiso.• 35% Cuotas durante la obra.• 50% Ocupación (financiación bancaria).Forma de pago inversor en obra:• 10% Reserva.• 20% Compromiso.• 60% Cuotas durante la obra.• 10% Ocupación.Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de compraventa.Consultá por disponibilidad, precios actualizados y opciones de financiación. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto moderno, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Montevideo.Vizcaya Negocios Inmobiliarios -
U$S 1.000.000
Casa de excelente construcción ubicada en un punto inmejorable, ideal para empresas, consultorios, clínicas y todo tipo de servicios corporativos. Se encuentra en una zona de gran circulación y visibilidad, en interseccion de avenidas, cercana a colegios, zona comercial tanto Punta del Este como Maldonado y la Barra. Excelente construcción y una distribución muy funcional, con cómoda recepción, dos escritorios principales y un tercer ambiente amplio con divisorios que conforman otras tres oficinas auxiliares. Amplio espacio de estacionamiento. Cuenta con baño completo y kitchenette. Posibilidad de ampliación. Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-33375
U$S 2.500.000
Excelente local ubicado en zona comercial. El mismo puede ser destinado a cualquier tipo de rubro comercial. Cuenta con 718m2 de terreno y una superficie construida de 510m2. Consulte con nuestros asesores Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-37808
U$S 830.000
Peatonal Sarandi y Bartolome Mitre, 350 m2 de salón + 350 m2 de entrepiso , 8 mts de frente, frente con blindex, cortina metalica automatica, reciclado !!
U$S 289.000
ACSA VENDE, local comercial en AguadaAsuncion esquina YaguaronEl inmueble cuenta con 187 m2 totales y edificados.Distribuido en tres plantas. Sotano, planta baja y primer pisoFrente hacia calle Asuncion y Hermanos Damasceno con iluminacion naturalCuenta con cuatro baños, dos en planta baja y dos en primer pisoVestuariosAmplia cocina con parillero.Deposito de 66m2Dos salones amplios con ladrillo a la vista.Renta actual $80.000 mensual, contrato vencido a renovar. Acepta permuta o financiacion directa con propietarioContribucion: $ 1.670 por cuotaPrimaria: $ 600 por cuotaT.Dom: $ 1.035 bimestralAdicional Mercantil: $ 1.800 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas iva* Ref-Acsa: #33497
U$S 680.000
Oportunidad! excelente punto estratégico y muy concurrido, ideal para inversión con buena renta.El edificio cuenta con 28 habitaciones de 1, 2 y 3 camasHabitaciones de 1 cama: amplia, piso flotante, con ventana al frente, cuentan con aire acondicionado, TV, frigobar y baño completo en cerámica con grifería monocomando.Habitaciones de 2 y 3 camas: piso flotante, ventanas amplias, cuentan con TV, frigobar, microondas y baño en cerámica con grifería monocomando.Los pasillos del edificio cuentan con piso de vinílico de alto transitoCuenta con lavadero en el ultimo piso, equipado con lavarropas industrial, secarropas y planchadora industrial.Habitaciones de 1 y 2 camas tienen una renta que va de $16.500 a $18.500 dependiendo de la ubicaciónHabitaciones de 3 camas tienen una renta de $22.500Actualmente hay 26 habitaciones ocupadas con rentas de 6 meses a 1 añoEl edificio cuenta con un salón comedor equipado para los clientes.Todas sus instalaciones están en adecuado funcionamiento, contando con las habilitaciones de la dirección Nacional de Bomberos y de la Intendencia de MontevideoContacto ***REF: 997
U$S 450.000
Local en boca de galería por 18 de julio, 3 mts de frente por 18 de julio y gran vidriera lateral de 9mts. salón de 27 m2 + planta alta de 27 m2. renta de $ 70.000 + gastos de $ 8000.
U$S 1.790.000
Un desarrollo que integra y preserva la obra patrimonial de Pittamiglio con arquitectura de vanguardia. Integrado en zona rodeada de servicios de excelente calidad con una amplia oferta gastronómica y próximo al Parque Villa Biarritz y el Parque Rodo. Gran local comercial a estrenar, con frente por 21 de septiembre, tiene dos baños. Son 183m2 construidos.Mas opciones sobre 21 de septiembre y con más metraje: 1. Local de 207 m2 en $ 238.0002. Local de 231 m2 en $ 262.000
U$S 550.000
Propiedad en 2 plantas en Ciudad Vieja.Funciona como hostal con alquileres mensuales pagados por adelantado.Consta de:-30 habitaciones- 5 baños- 2 cocinas- Funcionamiento sencillo, de bajo costo , muy fácil manejo- Alta demanda permanente- Próximo a Prosegur ,Hospital Maciel, Casas Bancarias, Mercado del Puerto ,- Exitosa trayectoria- Permisos al día- Totalmente equipada- Baños y cocinas , todo en excelente estado- Mantenimiento anual
U$S 249.900
Excelente opción, gran movimiento de público para su negocioAmplio local con frente de vidrio en tres plantas, sub suelo, planta baja y alta. Baño en planta baja y baño y kitchenette en planta alta. Frente de 6 metros aprox.Con Renta Tels: ***
U$S 750.000
VENTA / ALQUILER Gran Local Comercial / CENTROTerreno: 250 M2Frente: 7,70 MConstruidos: 672 M2Edificio de 4 plantas (SS, PB, 1ro y 2do Piso) con gran vidriera a la calle.- Ascensor- 2 Baños- Kitchenette Amplios salones, oficina y depósito en edificio de excelente calidad constructiva.VENTA USD 750.000ALQUILER USD 7.500Wsp ***312www.mvbienesraices.com.uy
U$S 315.000
Se vende muy buen local esquina en la zona del Cordón, con Renta de Setiembre 2024 de $ 60000.Es un local comercial en esquina, se encuentra en impecable estado y es totalmente vidriado.Cuenta con 2 puertas Blindex, 2 baños, cocina y oficina.Gran espacio interior amplio, de 305 m2 totales.Cuenta con entrada para vehículos, la reja está automatizada.Cuenta con gastos comunes de unos $ 1200.
U$S 139.900
Oportunidad de Invertir en un excelente proyecto en plena zona de Tres CrucesUn edificio de gran categoría y seguridad, incorporando todos los adelantos tecnológicos de última generación, muy buena ubicación , a un paso de todo. El edificio ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Desarrollado en 13 pisos apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios, a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó.Características:-Barbacoa-Gimnasio-Lavandería-Vigilancia 24 horas-Co-work-PlayroomEdificio listo para ingresar en Abril 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU33223 LO5640498
U$S 429.000
Local comercial en venta con 123 m² totales Este proyecto nace en en la nueva zona de desarrollos inmobiliarios, muy cerca del centro pero con amplias avenidas con abundante verde, a pasos de todo los servicios, cerca de la zona universitaria, de la terminal de buses de Tres Cruces.Apartamentos incluidos en la ley de viviendas promovidas con todos las exoneraciones tributarias, que los hacen muy competitivos en precio y rentabilidad futura.El edificio con 10 pisos se divide en unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.La calidad define un claro objetivo: crear viviendas que brinden buena calidad de vida, el edificio está pensado para disfrutar tu área privada y el out door , el resto del edificio sea una prolongación de tu hogar, espacios comunes para vivir y disfrutar este momento de nuestra vida.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5637884
U$S 155.000
Venta de local con renta, en excelente punto comercial de Pocitos. Salón a la calle, cocina con pasa platos hacia salón de buen tamaño, deposito y 1 baño completo. Son 58m2 internos con vidriera a la calle. Renta vigente de $31.000. No dude en consultar, Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
U$S 1.250.000
Local en Venta 1500m2 en Aguada, Montevideo.Próximo a Gral Flores, Av. Agraciada, Av Fernandez Crespo, Rbla Sud América, Torre de Telecomunicaciones, Palacio Legislativo.Local de gran dimensión y en excelente estado; techo a nuevo cumbrera a 16 mts de altura; entrada para camiones y containers. Ideal para talleres, galpones/locales de logística, boxes, depósito, etc.19 mts de frente. Sala de espera, 2 oficinas, 2 baños - vestuario.Piso hormigón, subsuelo de 28 x 42. Cabina de pintura 7 x 4. Trifásica. 3 fosas.En planta alta cuenta con un apartamento para sereno de 1 dormitorio, kitchenette y baño.Posibilidad de financiación!Referencia de inmueble: 177No te lo pierdas! Contactanos sin compromiso para conocer más!Seguinos en las Redes Sociales: Inmobiliaria Ricardo Gorga
U$S 279.000
Venta de local comercial de 8 mts de frente, entrada para vehículos 140m2 en una sola planta. Hoqcart entre Arenal Grande y Justicia se vende con renta de $40.000
U$S 47.000
Local con blindex al frente, en zona céntrica con mucho tránsito. 32m2 edificados. Próximo a Av. 18 de julio.
U$S 200.000
Excelente oportunidad en la zona Centro de la ciudad, contando con un espacio agradable a la vista y con seguridad permanentemente monitoreando el área con personal y cámaras de vigilancia este espacio ofrece las comodidades que buscas a la hora de empezar tu negocio.el local comercial cuenta con amplios ventanales los cuales permiten el paso de la luz solar dando una sensación de mayor amplitud al mismo. consta de 40 metros cuadrados los cuales están distribuidos de la siguiente manera : primera planta 24 metros cuadrados segunda planta : 16 metros cuadrados cuenta con baño en excelentes condiciones Accesos adicionales por la calle Yaguaron y Colonia en caso que el horario de uso del local exceda los horarios de apertura de el espacio. Yaguarón esquina Colonia (Torre de Los Profesionales)Locales se venden juntos por USD. 200.000 o si desea por separado se venden en la siguiente forma.Local 9 USD.60.000Local 10 y 11 USD.140.000LOCAL 9 Rentado actualmente por $.15.000Gastos Comunes: 3600LOCAL 10 Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600 LOCAL 11Esta propiedad cuenta con KitchenetteRentado actualmente por $. 17.500Gastos Comunes: 3600Estos valores son por cada propiedad Contribución Inmobiliaria Anual: $11.400.Primaria: exoneradoTributos Domiciliarios: $1.391 bimestral
