U$S 395.000
Local comercial en venta con renta, ideal inversores!!! Con mucha visibilidad en la esquina de Maldonado y Gutierrez Ruiz se encuentra este amplio local comercial de 232m2 totales, actualmente alquilado para supermercado. Se distribuye en dos plantas: En planta baja se encuentra el supermercado, área de carnicería, fiambrería, cocina y cámara de frío. En planta alta hay una oficina, un depósito y baño. Se encuentra alquilado en $110.000 desde 20/03/2025 por 2 años con opción a 3 mas renovable año a año. Garantia: fianza solidaria Contribución: 3 cuotas de $ 27000 Primaria: 3 cuotas de $7000
U$S 350.000
18 de julio entre Vazquez y Barrios Amorin, acera norte. Es una boca de galería, tiene entrada por 18 de julio y son 3 mts de frente, 24 m2 de salón + 34 m2 de entrepiso.El baño esta en la galeria.Paga contribución anual de $ 4500 y prinaria anual de $ 2200.Gastos comunes propietario son $ 1300 e inquilino $ 6500.
U$S 1.250.000
Malvín, Av. Italia y Héctor Gerona Inversión estratégica con renta asegurada y potencial de desarrollo Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de Montevideo, a pasos de Plaza Italia Shopping, esta propiedad de uso mixto ofrece una oportunidad única para empresas o desarrolladores. Local comercial al frente: - Salón de 8 x 5 m con amplios ventanales - Baño - Acceso directo desde Av. Italia Área posterior (ideal oficina o extensión del local): - Espacio de 4 x 4 m - Kitchenette y baño adicional - Sector de guardado Galpón de gran porte: - Superficie: 25 x 15 m | Altura: 5 m - Puerta de ingreso de 4,5 m - Retiro posterior de 5 m - Acceso directo e independiente desde Av. Italia - Conexión interna con el local Apartamento/oficina en planta alta: - Entrada independiente desde Av. Italia (o conexión interna) - Living comedor con buena luz natural - Cocina definida con campana - Dormitorio con placard - Baño completo y terraza lavadero - Doble ventana y aire acondicionado Renta hasta mayo de 2035: USD 60.000 anuales. - Padrón único - Superficie total: 653 m² - Superficie construida: 563 m² - Frente de 15 m sobre Av. Italia - Precio: USD *** - Posibilidad de financiamiento directo con entrega inicial Por más información o para coordinar una visita te podes comunicar al ***, por correo a egamarra@loopinmobiliaria.uy o con gusto te recibimos con un café en nuestra oficina en Av. de las Américas 7775 (Edificio Ventura Tower Carrasco).
U$S 68.990
Local comercial en venta – LA AGUADA Oportunidad de inversión en zona estratégica. Local comercial de 57 m², en muy buen estado, con baño y kitchenette. Actualmente alquilado en $20.000 mensuales hasta marzo 2026, ideal para quienes buscan una renta segura desde el primer día. No tiene gastos comunes, lo que lo hace aún más rentable. Documentación al día. Ubicado en el corazón de La Aguada, zona con gran movimiento y fácil acceso a todos los servicios. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado El asesor asociado Estela Martínez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
Venta de LOCAL ya alquilado a $62.000 mensual desde Julio 2021.Nuevo, a estrenar LOCAL o Depósito, con explanada de exhibición y lugar para estacionar, a metros de Cno. Carrasco y Cooper.Cerco de rejas y portones automáticos. Alarma. Entrada para descargar camiones y containers.Gran portón de hierro y portón con PVC, con posibilidad de hacer vidriera.Baño.Espacio de 100m2 sin columnas, con luz natural de ventanales, sistema eléctrico y luminaria nuevo. Posibilidad de estantería.16 de largo por 7 metros de ancho, altura 6 metros.Posibilidad de alquilar CONTAINERS para depósito al lado, o gran local de 600m2 con explanada de exhibición y estacionamiento para autos, descarga containers y camiones.Además, posibilidad de alquilar OFICINAS y/o VIVIENDA en el mismo predio, CONSULTE.
U$S 990.000
VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN CIUDAD VIEJA, MONTEVIDEO Ubicado en Rincón y Juncal, se encuentra este gran local comercial de 23 metros de frente, 645 metros cuadrados de planta y 1514 metros cuadrados construidos. El local se encuentra en excelente estado, Es un espacio ideal para cualquier tipo de negocio. se encuentra en pleno corazón de Ciudad Vieja. Cuenta con salón comercial de 654mts2 en una planta y dos plantas de deposito. El local comercial es perfecto para cualquier tipo de negocio ¡No pierdas la oportunidad de alquilar este fantástico espacio en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo! Para más información o para agendar una visita, contáctanos.
U$S 1.350.000
Venta de local comercial con renta en Ciudad Vieja Este local cuenta con 3 niveles (Planta Baja, 1er y segundo piso), todas de 200 m2 cada una dando un total de 600 m2. Cuenta con renta $292.400 UY hasta 2028. No deje de consultar y coordinar una visita. Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
U$S 2.400.000
Edificio en Block de 1309 m2. Edificio en block. S/av. principal. Antiguo.PARÁMETROS URBANISTICOSAltura edificaciones: 36 mGálibo: admiteRetiro frontal de edificación: 0 mRégimen de gestión del suelo: régimen generalFactor de ocupación del suelo: 100%Uso preferencial: polifuncional
U$S 125.000
Corredor Responsable: - Contacto: Diego Acosta Venta de local comercial en el centro de Montevideo . Local comercial en muy buen estado ubicado sobre la calle Galicia y Ejido . 131 m2 distribuidos en tres niveles. Además gran espacio extra en subsuelo de uso exclusivo del local de más de 150m2 en excelente estado, ideal para depósito. Planta Baja: 53 m2 , Vidriera al frente con puerta de vidrio y cerramientos de cortinas metálicas de enrollar, 1 baño. Planta Alta : 38 mts2 de espacio libre, ventanas al frente , ideal para oficina o depósito. Subsuelo: 40 mts2 más acceso a zona extra de gran metraje mencionada anteriormente. No tiene gastos comunes. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 429.000
Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN.En La Blanqueada se ubica este excelente local con 123 metros cuadrados, apto para todo rubro.Proyecto localizado en una arteria principal.EL LOCAL DISPONE DE:Área total: 123 m2:Área doble altura > 87 m2Área dos > 37 m2Área retiro frontal > 42 m2Área total interior > 123 m2- 1 Baño- 1 cocina*ENTREGA 2026***GASTOS DE OCUPACIÓN 4% (Incluye conexiones, reglamentos y planos)CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW237018)
U$S 200.000
SE VENDE LOCAL TIPO GALPÓN DE 200 M2 EDIFICADO, CON TECHO DE DOLMENIT, ALTURA DEL PISO AL TECHO DE 4,5 MTS.PISO DE HORMIGÓN EN BUEN ESTADO.FRENTE SOBRE LA CALLE GENERAL FLORES DE 33 MTS, IDEAL AUTOMOTORA O TALLE MECÁNICO.EL LOCAL SE UBICA A 300 METROS DE JOSÉ BELLONI, SI BIEN LOS JUEVES Y LOS DOMINGOS HAY FERIA SOBRE GENERAL FLORES ESTO NO IMPIDE LA LIBRE CIRCULACIÓN DEL LOCAL YA QUE POSEE UNA SALIDA LARERAL PARA OTRA CALLE.POR MÁS INFORMACIÓN COMUNICARSE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. Ver datos
U$S 520.000
IDEAL INVERSORES. Solano García a metros de Punta Carretas Shopping.Local comercial de 100m2 (planta baja de 50m2 + planta alta de 50m2).Un baño y patio atrásALQUILADO en $95.000Inmobiliaria Raymond (CW177747)
U$S 199.000
Local comercial a estrenar en venta en Punta Carretas.Se encuentra con renta actualPlanta baja al frente con orientación este.Local comercial con 1 baño.Acepta financiación bancaria.Forma de pago:90% al compromiso10% a la ocupaciónGastos de ocupación 5%u 001Ref. CMSas 34 SuitesReferencia: ABU55093 AP5950511 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 494.940
Proyecto de categoria, ubicado en una zona de explosivo crecimiento, a pasos de la Estación Central, y rodeado de edificios en construcción, a metros de la rambla que comunica con los accesos de la ciudad, para vivir o como oficina este proyecto se ajusta a ambas necesidades. Sobre la calle Paraguay esq. La Paz, en una zona en pleno proceso de revitalización urbana surgirá una torre pensada para la practicidad que le permitirá maximizar su inversión. Se destaca por su diseño, tecnología, seguridad, gran variedad de servicios, ubicación y bajos gastos comunes.Amenities:-SUM-Espacio co-work-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet Graden-Zen GardenUnidades listas para ingresar!Ocupación y conexiones 4,5%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU26508 LO5643128
U$S 95.000
Un deposito de buen metraje ( 180 mtrs ) distribuidos en 2 plantas.Edificación en perfectas condiciones, con 2 baños, y un espacio para destinar opcionalmente a instalar una oficina.Esta ubicado al fondo de unas viviendas, y se ingresa por una reja al frente, sobre arenal grande. Para carga o descarga, permite entrar con un vehiculo hasta la puerta del deposito.
U$S 139.900
Oportunidad de Invertir en un excelente proyecto en plena zona de Tres CrucesUn edificio de gran categoría y seguridad, incorporando todos los adelantos tecnológicos de última generación, muy buena ubicación , a un paso de todo. El edificio ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Desarrollado en 13 pisos apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios, a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó.Características:-Barbacoa-Gimnasio-Lavandería-Vigilancia 24 horas-Co-work-PlayroomEdificio listo para ingresar en Abril 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU33223 LO5640498
U$S 450.000
Se vende padrón único, el mismo consta de dos locales en planta baja al frente sobre la Avenida Uruguay y Julio Herrera y Obes y en planta alta posee una casa de 15 habitaciones y 4 baños.Uno de los locales está alquilado a una empresa como depósito el mismo paga $ 43500 de alquiler con contrato vigente, el otro local está vacío, posee blindex y puerta de vidrio.La tercera unidad es una casa en planta alta, alquilada para una pensión, $ 42000 con contrato vigente, posee 15 habitaciones y 4 baños.Actualmente la rentabilidad es de 6 %..Valor de venta de la totalidad del padrón es de dólares 450.000Por más información comunicarse con Italia Negocios Inmobiliarios tel. ***o ***
U$S 69.000
Local comercial, en zona de Jacinto Vera gran punto referente sobre esquina muy transitada. EL mismo consta de 2 entradas con puerta blindex ventanales grandes, muy luminoso y cortinas de enrollar muy seguro. Baño y sótano del mismo metraje del salón.Coordine visita al ***. Equilibrio Propiedades.
U$S 50.000
Ubicado en una excelente zona peatonal, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores. Con un diseño que maximiza el espacio gracias a un sobrepiso que duplica los metrajes, este inmueble se presenta como un excelente punto de partida para tu negocio.Características de la propiedad:- Precio: U$D 50.000- Superficie total: 40 m² (40 m² cubiertos)- Disposición: Frente- Antigüedad: 50 años- 1 baño- Agua corriente- Alumbrado público- Uso comercialEste local no solo destaca por su ubicación estratégica, sino también por su potencial de crecimiento en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad, contáctate ya y comienza a construir el futuro de tu negocio.Asesor inmobiliario: Andrea Mieres 096499181
U$S 279.000
Venta de local comercial de 8 mts de frente, entrada para vehículos 140m2 en una sola planta. Hoqcart entre Arenal Grande y Justicia se vende con renta de $40.000
U$S 154.000
- INMOBILIARIA MONYMAR - MONTECASEROS Y LUCAS PIRIZ. EDIFICIO TERRAZAS DE VENTURA... EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN UN ENTORNO BARRIAL CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y SERVICIOS... A PASOS DE UNIVERSIDAD CATÓLICA, CRANDON Y TERMINAL TRES CRUCES. A ESTRENAR. LOCAL COMERCIAL al frente. Planta de 52m con kitchenette y baño. Gastos comunes aprox. $ 600 PRECIO ALQUILER: Local 003) $ 47.000 + GARAJE OPCIONAL $ 3500 PRECIO DE VENTA: Local 003) 154.000 TODOS + GARAJE OPCIONAL U$S 20.500 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN. METRAJE: Local 003) 49,3m Total. CONSULTE POR FINANCIACIÓN. (LO 20783)
