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Venta de Locales Comerciales baratos en Montevideo página 17

Mostrando 337 - 357 de más de 400 resultados

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U$S 125.550

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño52 m²

Local comercial en venta, tres cruces ap6889057

Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento. Ubicado en la zona céntrica de Tres Cruces este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio.Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno centro de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país. Próximo a centros de salud, colegios, universidades, un centro comercial y rodeado de servicios hacen a esta ubicación privilegiada, una de las más requeridas a la hora de pensar en apartamentos en alquiler. La alta y sostenida demanda durante todo el año, hace de este edificio una excelente opción de inversión por su dinamismo y mayor crecimiento en los últimos años.Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: Si FORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU59813 AP6889057

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U$S 128.900

+ $ 1.500 GC

Local Comercial en Malvín, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño44 m²

Venta local comercial en malvin sur, excelente punto, con renta

LOCAL COMERCIAL IDEAL CONSULTORIO. A METROS DE AV. ITALIA CON EXCELENTE UBICACION Y LOCOMOCION. LUGAR CON FACILIDAD DE ESTACIONAMIENTO. VENTA O ALQUILER. BAJOS GASTOS COMUNES ($1500)RENTA ACTUAL DE $27.700 (CW234181)

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U$S 129.000

Local Comercial en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Berro y buxareo. muy amplio. 58 mts., pocitos nuevo

BERRO ENTRE BUXAREO Y PAGOLA. LOCAL A LA CALLE CON RETIRO PROPIO EN ZONA DE SERVICIOS. 58 MTS EDIFICADOS. SALON DE EXPOSICION CON VENTANAL AL PISO. 1 DORMITORIO. 1 BAÑO. GC$5.000. SE PUEDE ALQUILAR EN $20.000 APROX. VENDE ALICIA RUBIO Ver datos - Ver datos - Ver datos - Ver datos

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U$S 129.000

Local Comercial en Villa Española, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños180 m²

Venta apartamentos con renta en padrón único villa española - renta anual estimada 10,79%

Barrio Villa EspañolaLucas Moreno esq. Cirene, próximo a Av. 8 de OctubreOPORTUNIDAD PARA INVERSORES4 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS , 3 DE ELLOS ALQUILADOSPrecio USD 129.000.Renta mensual estimada $ 38.226.Renta anual estimada 10,79%.Garantía de ANDA.Cuatro apartamentos de dos dormitoriosApto 1- Alquilado en 13.357. Contrato vigente hasta Enero de 2025 . Garantía ANDA Apto 2 - Vacío . Renta anual estimada 10.500Apto 3 - Alquilado en 13.260. Contrato vencido en Agosto de 2024 (Se encuentran en año de gracia). Garantía ANDAApto 4 - Alquilado en 11.609. Contrato vigente hasta Abril de 2025. Garantía ANDANo tiene gastos comunesAcepta mascotasLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria :3% más IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono  ***y ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

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Destacado

López & Cia Negocios Inmobiliarios

U$S 129.000

+ $ 6.300 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño88 m²

Muy buen local comercial en venta en el cordón

¡Descubre este excelente lugar para hacer de tu emprendimiento algo de éxito! Sobre la calle Guayabos esquina Gaboto. Presentamos un espacioso local de 88 m2, una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que estés pensando en abrir una imprenta, un estudio de diseño, una cafetería o cualquier otro tipo de negocio, este local es el lugar perfecto para hacer realidad tus ideas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y descubre cómo este local puede ser el impulso que tu negocio necesita. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-229

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U$S 129.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño116 m²

Bajo de precio !! local al frente en la esquina de joaquin requena y chaná

Local comercial al frente ubicado en la esquina de Joaquin Requena y Chaná, excelente oportunidad de inversión, entorno dinámico y de alto flujo peatonal; superficie total 116 m2, todos ellos cubiertos; buena visibilidad. equipado con servicios de Ose y Ute; último destino Carnicería, PH / U$S 129.000, se puede comprar con préstamo de Banco.

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U$S 130.000

Local Comercial en Aires Puros, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño124 m²

Amplio local comercial en venta ubicado en propios y burgues

Amplio y versátil local comercial de 124 m² en esquina, ubicado en la calle Burgues, en el límite de Brazo Oriental y Aires Puros. Situado sobre una de las avenidas más transitadas, a tan solo una cuadra del Bulevar José Batlle y Ordóñez (ex Propios), este inmueble se encuentra en una zona comercial y residencial de alto flujo vehicular y peatonal, garantizando una excelente visibilidad y acceso. El local cuenta con una distribución cómoda que incluye una habitación principal y un baño, además de una iluminación inmejorable gracias a sus tres amplios ventanales con cortinas metálicas, que permiten una entrada abundante de luz natural.La propiedad es independiente y no tiene gastos comunes, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos tipos de negocios, desde gastronómicos hasta oficinas, talleres o depósitos. Además, existe la posibilidad de adquirir un local adicional de 84 m², también a la venta por USD 50.000, que se puede unir fácilmente, sumando un total de 208 m² y generando un ahorro de USD 20.000 al comprar ambas unidades juntas por USD 160.000. Este último cuenta con entrada independiente por la calle Ipiranga, brindando más opciones para su negocio.Recientemente se han instalado rejas que mejoran la seguridad del inmueble. Este local es una excelente inversión en una ubicación estratégica que promete un alto rendimiento comercial.Nicolás Sosa De FrancoSmeding Bienes Raíces

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Destacado

U$S 130.000

+ $ 500 GC

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño62 m²

Local en venta en pocitos

Venta de Local en Pocitos, Montevideo Local Comercial en venta. Ubicado al frente por Juan Benito Blanco 1160 esquina Gabriel Pereira. Local comercial abajo de un edificio de apartamento, zona comercial Se vende con renta, alquilado hace unos cuantos años funcionando muy bien. Superficie total 62 m2 de los cuales 59 m2 son interiores y 3 m2 de patio. Salón con vidriera al frente (2,50 cm x 10,30 cm). Dos ambientes mas tipo box, baño completo y ambiente para cocina con patio. Muy buena opción de renta, zona comercial con alta demanda, buen funcionamiento, bajos gastos de mantenimiento. NOTA: Las fotos son de dos comercios anteriores, hoy está funcionando una peluquería que trabaja por agenda. Consulte! . Caracteristicas: AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, AREA COMERCIAL, USO COMERCIAL XINTEL (ALH-ALH-315)

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U$S 130.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño47 m²

Local comercial en venta -con renta-

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POCITOS CON RENTA Excelente oportunidad de inversión: local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas de Pocitos, próximo a Avenida Brasil y Libertad, con muy buena ubicación y excelente conectividad. El inmueble se encuentra alquilado desde el año 2020, con contrato vigente hasta el año 2027, contando con excelentes inquilinos y una renta asegurada. Garantia de fiador solidario Renta actual: $ 24.225 mensuales Gastos anuales: Contribución Inmobiliaria: $ 12.000 Impuesto de Primaria: $ 4.000 Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con renta en una zona consolidada de Montevideo. Referencia Interna : Tera-5107

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U$S 130.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño60 m²

Venta de llave autoservicio y rotisería buceo, solano lopez y av. italia.

 Venta de Llave de Autoservicio y Rotisería Establecida en el barrio Buceo, Solano Lopez y Av. Italia. Ubicación Privilegiada | Rápida Recuperación de Inversión | Negocio de Doble Flujo de IngresosPresentación del NegocioSe ofrece en venta la llave de un próspero y consolidado establecimiento comercial que opera bajo el formato de Autoservicio y Rotisería de alta demanda. Situado en un punto estratégico con alto tráfico peatonal y vehicular, este negocio representa una oportunidad de inversión "llave en mano" con flujo de caja positivo y clientela fidelizada.Aspectos Financieros DestacadosDoble Vía de Ingreso: La combinación de la venta de productos de almacén (Autoservicio) y la producción/venta de comidas caseras y listas para llevar (Rotisería) genera un flujo de ingresos diversificado y estable, mitigando riesgos.Rentabilidad Comprobada: Se dispone de registros contables sólidos que demuestran una alta facturación mensual y márgenes de ganancia atractivos. (Detalles disponibles bajo firma de acuerdo de confidencialidad).Potencial de Crecimiento: Existe una oportunidad clara para incrementar las ventas a través de la expansión de la línea de Rotisería (catering, menús ejecutivos) y la implementación de plataformas de delivery.Infraestructura y Equipamiento (Se Vende con todo el Fondo de Comercio)El local se entrega  equipado y funcional, permitiendo una continuidad operativa inmediata desde el primer día:Área de Autoservicio: Góndolas completas, heladeras exhibidoras, sistema de punto de venta (POS) y stock de mercadería a convenir.Servicios: Sistema de seguridad instalado. cctv y aire acondicionado ya instalados.Cartera de ClientesClientela Estable: Base de clientes residentes del barrio y oficinistas que concurren diariamente.Punto de Referencia: El negocio es un referente conocido por la calidad de sus productos de rotisería, lo que garantiza un tráfico constante.Razones para la VentaEl actual propietario se retira por  jubilación, , garantizando una transición transparente y colaborativa para el nuevo inversor.¡Esta es la oportunidad de tomar las riendas de un negocio próspero con ingresos desde el día uno!Le invito a agendar una visita privada para corroborar la calidad de las instalaciones y analizar la documentación financiera detallada.

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U$S 130.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño130 m²

Venta local comercial para reciclar en aguada

CONTACTO: VIRGINIA DIHARCE - CEL: (+598) *** Oportunidad comercial en una zona de gran movimiento. Local de 130 m² totales con distribución en planta baja, entrepiso y nivel superior. Para reciclar. Sin gastos comunes. Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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U$S 130.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños100 m²

Excelente local sobre calle yaguarón

Se trata de dos locales de 100 metros totales cada uno, desarrollados en 2 plantas de aproximadamente 50 metros cuadrados construidos cada una. Son 2 padrones en propiedad horizontal, comunicados internamente entre ellos, simétricos en su disposición interna, muy buena construcción con posibilidades de reciclaje interno o ampliación en altura. El estado de conservación de ambos locales es excelente. Zona mixta, en expansión residencial al influjo de la Ley de Promoción de Viviendas, lo que lo hace propicio para emprendedores, tanto para reciclaje como para proyecto en altura. Cada local cuenta con una vidriera de 3.60 metros de frente; amplio salón abierto sin columnas internas lo que hacen aprovechable toda su superficie, cuenta con dos amplios baños, uno en planta baja y otro en planta alta, cómoda escalera de acceso a planta alta, en primer piso salón despejado con frente hacia la calle, ventanales que aseguran iluminación y ventilación adecuadas, salida a azotea independiente en cada local. Rejas en frente y salida a azotea. Año de construcción: 1985. Bajos gastos fijos, Contribución Inmobiliaria $16.000 (2024-cada uno) e Impuesto de Primaria $ (2024) Precio de venta por los dos locales: U$S 250.000 Opción venta local independiente. U$S 130.000 cada uno. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA

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U$S 130.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño

Local comercial en venta buen punto en ciudad vieja

Se alquila confortable local comercial en plena zona de Ciudad Vieja, en calle Buenos Aires: - VENTA. - LOCAL COMERCIAL. - Salón de exposición de 4 metros de ancho por 15 de largo. - 60 metros cuadrados de salón y 60 de depósito. - Vidriera Blindex. - Al frente. - Toldo y cortina metálica automática. - Pared con panel ranurado de todo el largo del local en uno de los lados. - ACEPTA BANCO. Precio: U$S 130.000 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)376198 Referencia Interna : Tera-1345

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U$S 133.000

Local Comercial en Capurro Bella Vista, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño120 m²

¡oportunidad única! local comercial con renta asegurada y muy buena ubicación

¡Inversión inteligente en el corazón de Arroyo Seco! Presentamos una oportunidad única para adquirir un local comercial de 120 m² con una rentabilidad anual del 7,5% asegurada, ubicado estratégicamente en General Luna, a pasos de Avenida Agraciada y junto a la vibrante Plaza Las Pioneras. Este punto neurálgico de Montevideo, cercano al Palacio de la Luz y al Palacio Legislativo, garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad de cualquier negocio. El inmueble, diseñado para la funcionalidad y el éxito, ofrece 120 m² inteligentemente distribuidos, que incluyen una cocina definida y funcional, un baño completo, dos oficinas privadas ideales para gestión o atención personalizada, y un área de comedor. Actualmente, el local se encuentra alquilado a un exitoso negocio de estética automotriz, con un contrato vigente hasta marzo de 2027 a través de aseguradora, generando ingresos mensuales de $35.000. Esto se traduce en una rentabilidad anual del 7,5%, ofreciendo un retorno de inversión inmediato y seguro. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para inversores que buscan un ingreso pasivo garantizado en una ubicación de alta demanda y con gran potencial de crecimiento. Su versatilidad permite adaptarlo a múltiples rubros comerciales, asegurando su valor a largo plazo. Precio de venta: U$S 133.000 Rosario Pereira – ***Agente Inmobiliaria Imperium

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U$S 134.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño55 m²

Perez castellano y 25 de mayo excelente punto comercial en peatonal de ciudad vieja!!

Gran esquina sobre Peatonal Perez Cadtellano y 25 de Mayo, 12m de frente con gran visibilidad, 35 m2 de salón, 20 de sótano, cortinas metálicas en puerta y ventanas.Alquilado en $  29400 con poliza de Porto Seguros desde abril de 2024.

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U$S 134.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño70 m²

Perez castellano casi 25 de mayo, renta de $ 23600 !!

Perez Castellano y 25 de Mayo, frente de 6 mts .Excelente como inversión en el principal punto turístico de Montevideo y principal peatonal de dicha zona.

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U$S 135.000

+ $ 9.500 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño90 m²

Venta local comercial actualmente con renta 90m2 centro montevideo

Local Comercial en Venta | Excelente oportunidad de inversión en el Centro Av. Uruguay esq. Vázquez Precio: U$S 135.000 Gastos Comunes: $9.500 Invertí en un local comercial con renta inmediata, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Montevideo. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como gimnasio, generando una renta aproximada de $29.000 mensuales, con contrato actual, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan un local para desarrollar su propio emprendimiento a futuro. Características: - 90 m² - Local a la calle con excelente visibilidad - Ideal para múltiples rubros comerciales - Baño y Kitchenette - Gran Vidriera a la calle Una ventaja adicional: el inquilino actual tiene interés en continuar ocupando el local, por lo que existe la posibilidad de mantener la renta desde el primer día si el comprador busca una inversión. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-2374

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U$S 135.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño96 m²

Venta llave y local de ferretería en sayago

Corredor Responsable: - Contacto: Mateo Callizo Se vende reconocida ferretería en funcionamiento sobre Av. Millán en el barrio Sayago. A pocas cuadras del próximo gran centro comercial \\\"Shopping Aventura\\\". La venta incluye: Un negocio en funcionamiento con mas de 30 años de trayectoria, importante stock de ferretería y local comercial con 90m2 totales sobre avenida Millán. El local a su ingreso tiene el área de exhibición y mostrador de venta, y de allí se accede a la parte de depósito que perfectamente se podría adaptar para ampliar la zona de venta al público. Tiene una pequeña cocina y un baño completo. También en la parte de atrás cuenta con otro depósito y un patio. Una muy buen oportunidad de adquirir un negocio en funcionamiento, con clientela de muchos años y en un punto estratégico. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 135.000

+ $ 1.500 GC

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Alquiler o venta local comercial barrio sur montevideo d

Dirección: Convención y Durazno Precio de venta: U$D 135.000 Precio de alquiler: $45.000 Gastos comunes: $1500 - Primer piso. - 58m2. - Salón amplio con salida a la calle. - Cocina definida. - Baño completo. Comisión inmobiliaria: Por venta: 3% +IVA Por alquiler: 1 mes de alquiler +IVA Trébol Bienes Raíces Diego Grula Referencia Interna : Tera-66

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U$S 135.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño83 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con local o garage en la blanqueada

ACSA VENDE, local comercial con vivienda en La BlanquedaJuan Spikerman y Pablo PurrielUnidad en propiedad horizontal, cuenta con 83 m2 totales y edificadosPlanta baja al frente.Se puede ingresar por el local/ garage o por pasillo al lateral.Cuenta con una habitacion pequeña al lado del salon principal o garage, lavadero con ventana al lateralPasillo de distribucion el cual permite conectar con el comedor, tiene ventana al pasillo de ingreso y puerta principal.Cocina definida de epoca con ventana al patio espacio en comun con otra unidad.Baño de epoca.Habitacion la cual puede ser un escritorio.Dos dormitorios por uno se accede al otro, tiene posibilidad de hacer acceso independiente a cada dormitorio, Pisos de parquette , cada uno con ventana hacia el local.No tiene gastos comunes Tributos domiciliarios $ 1.546 por cuotaContribucion $1400 anualPrimaria: $300 anual*Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #35205

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U$S 135.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño164 m²

Venta | local en aguada de 130m²

Oportunidad única para desarrollar tu proyecto comercial en una ubicación estratégica de la ciudad. Este local comercial, distribuido en tres pisos, ofrece un enorme potencial para reciclar y adaptar cada espacio según las necesidades del emprendimiento, permitiendo crear áreas diferenciadas como salón de ventas, oficinas, depósito o espacios de trabajo.Su estructura y distribución brindan versatilidad y múltiples posibilidades de diseño, ideal para quienes buscan personalizar el inmueble y maximizar su rentabilidad. Además, cuenta con un diferencial muy valorado: no posee gastos comunes, reduciendo costos fijos y mejorando el retorno de inversión.Ubicado en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad, garantiza gran visibilidad y flujo constante de personas.Características Destacadas:Superficie total de 164 m²Área privada de 130 m²Dos bodegas para almacenamientoTres pisos para mayor funcionalidadSin gastos comunesIdeal para inversores, emprendedores o empresas que busquen desarrollar un proyecto con gran proyección en un punto clave de la ciudad.Agente: Michel Fourcade - Damian PereyraInmobiliaria Imperium Harmony

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