Venta de Locales Comerciales en Maldonado página 7

1 Ambiente 3 Baños1297 m²

Maldonado atención desarrolladores equina 1297m2 apto edificio 9 pisos

Oportunidad ! Venta Equina 1297M2 apto edificio 9 pisos USD 669.900 Zona 2.2 – Casco Urbano Normativa que permite un excelente aprovechamiento del suelo: ✔️ Terreno en esquina de gran visibilidad y accesibilidad. ✔️ Posibilidad de ocupación del retiro frontal, cumpliendo la normativa vigente. ✔️ Altura máxima permitida: 28 metros. ✔️ Bloques medios: Planta Baja + 9 Plantas Altas (PB + 9 PA). ✔️ Ideal para edificios de apartamentos, proyectos residenciales, vivienda promovida, apart-hotel o emprendimientos de uso mixto. Una inversión respaldada por la demanda Maldonado continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento del país, impulsado por el desarrollo permanente de Punta del Este, la llegada de nuevos residentes, el aumento de la demanda de vivienda y la constante valorización de la tierra urbana. Terrenos de estas dimensiones, ubicación y capacidad edificatoria son cada vez más escasos, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar hoy y capitalizar el crecimiento del mañana. Ubicado estratégicamente en pleno centro de la ciudad, este excepcional terreno en esquina de 1.297 m² combina ubicación, visibilidad, conectividad y un enorme potencial constructivo, convirtiéndose en una inversión ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una de las regiones más dinámicas del Uruguay. Ubicación privilegiada A minutos de Punta del Este, principal balneario de Sudamérica, reconocido por atraer durante todo el año turismo nacional e internacional, especialmente un público de alto poder adquisitivo. Su cercanía a las playas más exclusivas, centros comerciales, servicios, instituciones educativas y principales vías de acceso lo posicionan como un punto estratégico para proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto. Potencial de desarrollo Consúltanos para más información o coordinación de visita. Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Daniel Soler desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

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U$S 215.000

1 Ambiente 1 Baño58 m²

Local comercial en venta con renta punta del este

Corredor Responsable: - Contacto: Ligia Kindelan En Exclusividad: Excelente local comercial en venta en la Península de Punta del Este, ubicado en una de las zonas de mayor circulación y proyección comercial. La unidad se destaca por su amplio ambiente, excelente luminosidad natural y orientación al frente. Cuenta con baño completo, aire acondicionado y dos cómodos garajes, una característica poco frecuente que aporta un importante valor agregado. Por sus características y ubicación, resulta ideal para oficina corporativa, estudio profesional, consultorio, showroom, galería de arte o boutique. Además, posee bajos gastos de mantenimiento y se comercializa con una excelente renta vigente de USD 1.350 mensuales, convirtiéndose en una atractiva oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con rentabilidad inmediata como para quienes proyectan instalar su actividad en el futuro. Precio de venta: USD 215.000. Consulte para más información o coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 139.000

Local Comercial en Aidy Grill, Maldonado

3 Ambientes 2 Baños156 m²

Venta local comercial y galpón - altos de la laguna

Local comercial y galpón en venta – Altos de la Laguna, MaldonadoPropiedad en venta en Altos de la Laguna, Maldonado, compuesta por un local comercial de dos plantas y un galpón con acceso independiente.Local comercial con 35 m² en planta baja y 32 m² en planta alta, con espacio adaptable para atención al público, oficinas o depósito.Galpón de 90 m² con acceso amplio, apto para almacenamiento, logística, producción o taller.Ubicación con fácil acceso a las principales vías de circulación, ideal para diferentes actividades comerciales o industriales. Espacio funcional para rubros como comercio minorista, showroom, depósito, logística, carpintería, mecánica, gastronomía o emprendimientos productivos.Precio de venta: U$S 149.000.Para más información o coordinar una visita, contactanos.Noelia Gutiérrez y Federico Cardozo - Inmobiliaria Imperium - Of. Shark

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U$S 420.000

+ $ 8.000 GC

1 Ambiente 1 Baño180 m²

Alquila local en punta del este con 1 dormitorio

Ubicado sobre la reconocida Avenida Italia, se presenta este local comercial en excelente estado, ideal para empresas, oficinas, comercios o servicios que buscan visibilidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 180 m², distribuidos en 130 m² en planta baja y 50 m² en planta inferior, ofreciendo espacios amplios y funcionales. El frente de 10 metros asegura gran exposición y presencia sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, potenciando la visibilidad de cualquier negocio. El local dispone de 1 dormitoriooficina privada, lo que permite sumar un espacio de uso administrativo, depósito o sala de reuniones. Los gastos comunes son de $ 8.000 mensuales, Una propuesta competitiva para quienes buscan establecerse en un punto neurálgico con excelente conectividad y gran flujo de público. Se trata de una propiedad en óptimas condiciones, con posibilidad de venta para interesados en adquirir una inversión sólida en un corredor comercial. Referencia Interna : Tera-27453

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U$S 187.000

Local Comercial en Puerto, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño89 m²

Local en punta del este, puerto

Excelente ubicación en Gorlero, amplio local de 100 mts2, a estrenar, cuenta con kit y baño. Ideal para oficinas, tienda, etc, consulte alquiler anual! Referencia Interna : Tera-4113

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U$S 130.000

2 Ambientes 2 Baños190 m²

Local deposito en venta en la sonrisa - llo4747109

Sobre la calle Juan Gimenez, en el Barrio La Sonrisa, se encuentra esta propiedad cercado en su totalidad, con una construccion acorde a lo informado por los propietarios de 170m², sobre un lote de 300m². La construccion es de bloque, con impermeabilizacion. Techo liviano en todo su perimetro. La construcción se estimadel año 2009. Tiene un deposito de unos 150m2, con divisiones interiores que permiten sectorizarlo o desmontarlo de manera que quede casi en su totalidad unificado. Porton de acceso corredizo de metal al igual que el del galpon. Oficina de20m² aproximadamente, baño completo la cual actualmente se utiliza como dormitorio.Paredes internas de madera. Cocheras en techos cubiertos hacia el oeste, y barbacoa cerrada con todas las instalaciones como cocina - living comedor con parrilla interna, Toda las instalaciones electricas estan previstas para sostener un taller, o el funcionamiento de cualquier rubro ya que cuenta con la electicidad a 380.COORDINAR VISTA PARA VER SU INTERIOR.

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U$S 3.000.000

1 Ambiente 1 Baño1500 m²

Hotel en venta en punta del este

¡Descubre la joya oculta de Punta del Este! Presentamos un local excepcional de 1500 m2 ubicado en la prestigiosa zona de la Península, a solo 100 metros del mar y de la principal de Punta del Este, calle Gorlero. Imagine su negocio floreciendo en este espacio privilegiado, donde la brisa marina es parte de su día a día. El hotel cuenta con cuarenta habitaciones, de las cuales veinte son dobles, y el resto se divide en habitaciones triples y cuádruples, todas equipadas con aire acondicionado, frigobar, secador de pelo, ventilador de techo y tv led con cable. Cuenta con Lobby, recepción, salón desayunador con vista al mar y proyecto en azotea para realizar un solarium con las mejores vistas. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en uno de los destinos más codiciados de Uruguay. No deje pasar esta oportunidad de inversión única. Nuestros asesores están listos para responder a todas sus preguntas y ayudarlo a tomar la decisión correcta. ¡Contáctenos hoy y dé el primer paso hacia su nuevo emprendimiento en Punta del Este! Referencia Interna : Tera-213246

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U$S 650.000

Local Comercial en San Carlos, Maldonado

1 Ambiente 11 Baños400 m²

Edificio entero en venta con renta, 11 apartamentos.

Edificio de 2 pisos con 11 apartamentos de 38 m2 cada uno, cada uno con su cocina, mesada, algunos tienen división y los convierten en 2 dorm. Todos tienen terrazas de 2m x 1m con parrillero chico y lugar para lavarropas abajo. 400 m2 construidos en 2 plantas y 400 m2 de terreno. Son 5 deptos de 1 dorm en planta baja cada uno con su patio con parrillero chico y espacio para lavarropas y 6 deptos en planta alta cada uno con su terraza y parrillero chico y espacio para lavarropas. 10 cocheras. Genera unos 42.000 dólares al año de renta. Referencia Interna : Tera-37328

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U$S 450.000

1 Ambiente 1 Baño380 m²

Locales ideal inversion en san carlos

2 locales independientes para la venta. Desarrollados en 2 plantas. 380 m2 edificados Cada uno cuenta con su cocina, baños, salón y parrillero independiente. Se venden con mobiliario para fiestas. Ideal inversion para renta. Consulta a nuestros asesores Referencia Interna : Tera-30726

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U$S 180.000

Local Comercial en Balneario Buenos Aires, Maldonado

1 Ambiente 1 Baño600 m²

Venta de local comercial y cancha de futbol 5

El local cumple con varios giros de negocio y actualmente tiene un resultado positivo. Por un lado esta funcionando la cancha de futbol 5, a la vez la cantina funciona en momentos puntuales en donde se alquila el local o se organizan eventos puntuales. También cuenta con gym y clases de artes marciales. Este local se puede adaptar a varios negocios como distribuidora, base de almacenamiento, continuar como cancha de futbol 5 Referencia Interna : Tera-868

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U$S 3.000.000

1 Ambiente 1 Baño3348 m²

Maldonado - local

Excepcional oportunidad en la ciudad de Maldonado. Este espectacular galpón se encuentra asentado en un lote impresionante de 3341 metros cuadrados, con un área construida de 2321 metros cuadrados. Este terreno cuenta con un padrón que permite usos comerciales y de edificación. Su ubicación privilegiada se extiende desde la calle Sarandí hasta 18 de Julio, brindando acceso desde ambas vías. Este galpón es ideal para una amplia gama de usos comerciales o incluso como sitio para el desarrollo de un edificio. Su versatilidad y tamaño generoso proporcionan un sinfín de oportunidades para inversores y emprendedores. No dejes pasar la ocasión de adquirir este bien inmueble único en una ubicación estratégica en Maldonado Referencia Interna : Tera-5692

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U$S 200.000

1 Ambiente 1 Baño62 m²

Ruta 10, corazón de la barra, 3,5 mts de frente, 62 m2 50 m2 de fondo , excelente renta !!

 Ruta 10 y Los Destinos, local de 4 mts de frente, 62 m2 + 50 m2 de fondo, distribuido en dos plantas de 32 m² cada una, cuenta con salón en planta baja + planta alta con baño y kitchenette. Alquilado en U$S 13000 anual hasta el 2030, incremento anual del 7 % con garantía de Porto Seguros , pagadero trimestralmente por adelantado y ajusta en noviembre de cada año.Rentabilidad anual del 6,5 % bruta !!Excelente renta y con posibilidad de incremento de valor del inmueble en el mediano plazo dado el crecimiento exponencial de La Barra.Nos dudes en consultarnos !!

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U$S 400.000

1 Ambiente 2 Baños124 m²

Ruta 10, gran esquina corazón de la barra, 7 mts de frente, 124 m2 !!

¡Destacada oportunidad de inversión en La Barra!Locales 9 y 10 integrados en una única unidad comercial de 124 m² sobre Ruta 10, a solo 150 metros del mar, en pleno corazón de la zona y con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas: 61 m² en planta baja destinados a salón de ventas y 63 m² en planta alta con espacio de apoyo, depósito o área operativa. Actualmente alquilado a una reconocida cadena, con una renta anual de USD 22.800, lo que garantiza estabilidad y atractivo retorno en una ubicación estratégica.

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U$S 45.000

+ $ 2.000 GC

1 Ambiente 1 Baño11 m²

Venta local peninsula

Oportunidad Única en el Corazón de la Península Descubre el potencial de este local en la emblemática Península de Punta del Este, un espacio que espera ser transformado en la inversión de tus sueños. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, este local ofrece una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de visitantes y residentes. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un entorno vibrante y dinámico, donde la oferta comercial y el turismo se entrelazan. Con una superficie de 0 m², este local se presenta como un lienzo en blanco, listo para adaptarse a tus necesidades y visión. Ya sea para un negocio de retail, un café acogedor o una oficina creativa, las posibilidades son infinitas. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto en Punta del Este. ¡Tu futuro comienza aquí! Referencia Interna : Tera-12000

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U$S 500.000

Local Comercial en Aigua , Maldonado

1 Ambiente 1 Baño11 m²

Local amplio en la barra (frente a plaza con pista de skate)

En el corazón de La Barra y sobre la nueva calle Tabaré (una de las vías circundantes a la plaza con nueva pista de skate que desemboca en la Comisaría), se encuentra un local comercial con 100 metros cuadrados, en alquiler anual. Puede usarse unido a otro local de aproximadamente 35 metros cuadrados con frente a Ruta 10, lo que posibilitaría tener dos unidades de negocios en una de las dos principales vías de tránsito del balneario. Sumamente luminoso. Se están terminado detalles mínimos por lo cual se entrega a los 5 días de firmado el contrato. Propietaria: escucha ofertas y valora el tipo de garantía a ofrecer. ¡Consulte! Referencia Interna : Tera-5806

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U$S 160.000

1 Ambiente 1 Baño493 m²

Local a la venta en aigua

Local a la venta en Aigua 493 m2!! Consulte con nuestros asesores y coordine su visita Referencia Interna : Tera-7115

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U$S 205.000

1 Ambiente 1 Baño169 m²

Casa ideal para local comercial

¡Oportunidad única! Casa en excelente ubicación comercial, a solo pasos de la peatonal Sarandí. Con 169 m² totales y 70 m² construidos, es perfecta para convertir en local. Referencia Interna : Tera-11952

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U$S 4.200.000

Local Comercial en Sauce de Portezuelo, Maldonado

1 Ambiente 10 Baños1540 m²

Mini shopping de la barra, 1.535 m2 construidos.

7 importantes locales sobre ruta 10 en el corazón de La Barra. Apto para todo tipo de rubro. Salida a 2 calles, ingreso de proveedores, zona de estacionamiento privado. Local 1 y 6 (esquinas) - U$S 38.500 por año (Alquilados) Local 2, 3, 4 y 5 (centrales)- U$S 33.000 por año Local Rooftop (con vista al océano) - U$S 50.000 por año Referencia Interna : Tera-38959

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U$S 245.000

1 Ambiente 1 Baño50 m²

(bpv-bpv-6541) local en venta en sauce de portezuelo

Venta de Local en SAUCE DE PORTEZUELO, PUNTA BALLENA Espectacular local a estrenar, con un amplio espacio verde para colocar deck al frente con espacio común de uso exclusivo. Excelente ubicación zona con gran movimiento. Ideal para local gastronómico. Gran oportunidad ¡Consulte! . Caracteristicas: LIVING COMEDOR XINTEL (BPV-BPV-6541)

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U$S 2.500.000

Local Comercial en Roosevelt, Maldonado

1 Ambiente 2 Baños800 m²

Excelentes locales comerciales en inmejorable ubicación, punta del este

En un terreno, de 800 metros cuadrados, se encuentra un amplio bloque con 3 locales comerciales. Con cocina y baños. 300 metros cuadrados de planta baja. 300 metros cuadrados en primer piso. 300 metros cuadrados de azotea. Estacionamiento para 14 autos. Para mayor información o visitar la propiedad, no dude en contactar con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-3514

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U$S 672.000