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Venta de Locales Comerciales lujosos en Colonia

Mostrando 1 - 21 de 105 resultados

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U$S 3.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño800 m²

En venta local comercial - colonia del sacramento

EN VENTA: Local de 800 m2 aprox. en la esquina más comercial de Colonia del Sacramento en calle Gral. Flores y Avda. Artigas. Consta de 2 plantas de 400 m2 aprox. cada una. - Consulte! (CW210995)

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U$S 3.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 2102 m²

Calle españa(barrio histórico)

El inmueble de referencia, ubicado junto al Muelle Viejo de Colonia, es el resultado de la fusión de 4 padrones con sus respectivas construcciones las cuales ocupan casi la totalidad de la manzana.Dentro de las mencionadas construcciones se destaca el antiguo edificio de Prefectura Nacional de Puertos.El padrón cuenta con la aprobación de un proyecto para la construcción de un hotel, con un total de 5739 m2, desarrollado en PB y 2 pisos, y un total de 67 habitacionesEdificio en Block de 2563 m2. Edificio hotel. Vista al rio. A reciclar.

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U$S 2.500.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 972 m²

Edificio comercial - centro

Importante propiedad con excelente ubicación a la salida del Puerto de Colonia.Tiene salida a tres calles, siendo su frente principal a calle Rivera que es vía de acceso directo desde el Puerto al centro de la ciudad, y sus frentes secundarios a calles Manuel Lobo y Arq. Miguel Odriozola.La propiedad está integrada por dos galpones de 463 m2 (15,90 x 29,10) de superficie cada uno, dispuestos sobre sobre las calles que ofician con una playa de maniobras entre ambos de unos 320 m2 (11,00 x 29,10).Cada galpón está construido sobre una platea elevada de hormigón, con acceso vehicular desde la playa de maniobras y a través de rampas desde sus respectivos frentes a las calles secundarias, y además cuentan con portones corredizos sobre sus respectivos frentes principales que permiten ser utilizados como plataforma de carga o descarga.Ambos galpones están desarrollados en estructura de madera y totalmente recubiertos en chapa, tanto paredes, portones y techos a dos aguas.

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U$S 2.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1145 m²

Hermoso edificio en barrio histórico. ideal para renta temporal.

Edificio en Block de 1145 m2. VIVIENDAS + PASEO PEATONAL + COMERCIOEl proyecto se centra en el casco histórico de Colonia del Sacramento, declarado patrimonio de la humanidad por la Unesco, en una ubicación privilegiada a metros del río, sobre dos padrones que se unifican en forma de ¨l¨, con salida a dos calles con fuertes desniveles, típicos de las barrancas al río.Importantes trabajos previos de investigación, hurgando en los antecedentes históricos, cartográficos y arqueológicos del sitio, más los cuidadosos trabajos de excavaciones preliminares dentro del predio, llevaron a descubrir restos de la muralla y sus contrafuertes de la antigua fortificación de la ciudadela creada en 1680 por los portugueses (así también restos de antiguas cerámicas y vajillas, elementos militares, sables, balas de cañón de las sucesivas guerras y tomas por parte de las luchas entre españoles y portugueses), todos de alto valor patrimonial, sugeridos para conservar y exponer al público por parte de la comisión del patrimonio cultural de la nación de Uruguay.La intervención consiste en generar un paseo interno público que atraviesa y unifica un antiguo galpón con una serie de células o cajas de viviendas, en vinculación directa con la calle como una prolongación o ¨pasaje¨ de la ciudad, donde se van intercalando y exponiendo los hallazgos arqueológicos encontrados a la manera de museo a cielo abierto.El gran espacio del galpón se pone en valor gracias al énfasis en sus elementos significativos como lo son sus altas paredes con contrafuertes de ladrillos a la vista y sus cabriadas de madera de pinotea que soportan la cubierta, interponiéndose entre ellas unas nuevas cajas vidriadas de entrepisos las que con su movimiento y lenguaje actual enriquecen y dan escala al paseo peatonal.La utilización de materiales nobles de construcción (ladrillos comunes, hormigón visto, madera , piedra) es una de la premisas de inserción en la ciudad.El conjunto de viviendas se caracteriza por una volumetría simple, una serie de ¨cajas¨ de hormigón visto de tablas en bruto, que se van yuxtaponiendo logrando un escalonamiento gradual que va acompañando los diferentes niveles que afectan la topografía del padrón.La superposición de estas cajas van generando llenos y vacíos sobre el paseo peatonal, con contrastes de luces y sombras y diversidad de situaciones espaciales.Consecuencia del escalonamiento resultante son las terrazas mirador, que se mimetizan con un entorno favorecido por la presencia cercana del río y de las construcciones patrimoniales que conforman la escala urbana del barrio histórico.El edificio cuenta con 8 unidades residenciales(5 monoambientes y 3 unidades de un dormitorio) y un local comercial.Ideal para emprendimiento turístico premium.VER VIDEO:https://www.youtube.com/watch?v=X3b2PFvRfDk

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U$S 1.900.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia

1 Ambiente 1 Baño

1 - hotel en balneario zagarzazú - carmelo

Edificio en Block.Hotel de 9 habitaciones terminadas.3 habitaciones mas terminadas y otras 3 casi terminadas.Lobby, recepción, desayunador y restaurante, cocina.Jacuzzi cubierto, piscina, gimnasio con baós, vestuarios, lavadero y depósito.3000 mts2 de área total y mas de 500 m2 construidos.UTE, pozo semi surjente, bombas presurizadoras, calefones comunitarios, Internet Antel, DTV en las habitaciones, pozos sépticos.

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U$S 1.600.000

Local Comercial en Nueva Palmira, Colonia

1 Ambiente 1 Baño4896 m²

Antiguo molino en venta. ideal para desarrollo inmobiiario.

Edificio en Block de 4896 m2. Edificio en block. Vista al rio. Antiguo. Singular.Posibilidad de financiacion a convenir.

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U$S 1.330.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño1400 m²

1 - avenida general flores

Local a la calle de 1100 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado.EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON GRAN TERRENO Y SALIDA A CALLE RIVADAVIA La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. El Inmueble está compuesto por dos padrones, totalizando 1800 m2 de superficie de terreno, 1100 m2 de construcciones y 300 m2 de subsuelo. Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. En tanto las construcciones en el padrón 238/002 van del año 1930 al 1945, las cuales han sido mantenidas durante los años, siendo sus últimas modificación del año 1985.Opciones de venta:Se vende todo el conjunto ó por separado en 2 padrones:Padrón 232 en u$s ***, y se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que además tiene salida por calle Rivadavia.Padrón 238/002 en u$s 520.000, y se compone de 399 m2 de construcciones entre subsuelo y planta baja, ademas 155 m2 de jardín de uso exclusivo al fondo.

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U$S 1.280.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 2 Baños736 m²

Excelente local en colonia del sacramento. avenida principal

Colonia del SacramentoAv. Gral Flores esquina ItuzaingóImportante  padrón  integrado por  un local comercial  y área de terreno.Excelente ubicación,  en avenida  principal de la ciudad , a pasos del barrio histórico. Precio US$  *** Superficie terreno: 1286 m² Superficie edificada: 736 m²  ( Planta baja 413 m² y Subsuelo  323 m²)Salida a dos calles. Frente: 16,04 metros  sobre Av. Gral Flores y  4,22 metros por calle Rivadavia. Entrada de vehículos por ambas callesFuncionando actualmente como restaurante,  en planta baja  consta de  cuatro áreas de salón comedor, cocina, depósito, 3 oficinas y patio abierto y  en  subsuelo cuatro depósitos y dos baños.Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono *** / 2903 7490ÇMuestra: Sucursal Inmobiliaria Kosak.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel. ***Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño111 m²

En venta hotel céntrico, colonia del sacramento

EN VENTA: Hermoso hotel céntrico ubicado sobre avenida principal a 2 cuadras del Puerto Comercial y a 1 de la Terminal de Ómnibus. Condestacada construcción desarrollada en 3 plantas en una superficie de 350 m2 de terreno.Cuenta con: - Hermoso hall de entrada con living con estufa a leña.- Cómoda recepción- Amplia cocina para desayunos - Espaciosa área de comedor - 20 habitaciones en total, 45 plazas aprox.- Jardín con verdes y sombras - Todas las habitaciones tienen vista al frente que da a Av Artigas o al fondo que da al jardínComodidades de las habitaciones: - Las habitaciones se dividen en estándar, doble estándar, triple estándar y superior- Camas matrimoniales o de una plaza- Mesas de luz- Escritorios- Armario con caja fuerte- Aires acondicionados- Televisores- Frigobares- Baño privado con grifería mono comando, espejo, secador, ducha, water, bidet, (habitaciones superiores con bañera con hidromasaje)- Aberturas de aluminio y algunas con aberturas de madera.- Pisos flotantes.Observaciones: - Instalación eléctrica y cañerías en buen estado y con mantenimiento- 2 Bombas presurizadoras- Doble pared de ladrillos y techo de tejas- Azotea con 4 paneles solares que hacen 600 lts de agua que ayuda a que no se use tanto gas. - Jardín con escalera que da al subsuelo, 2 depósitos de 10 m2 con un baño.- Pasillos, puertas de madera y techos impecables.- Tiene otro espacio mas grande de desayunador, con cocina, barra pasa platos, y con ventanas conaberturas amplias y luminosas.- Totalmente equipado. (CW210904)

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U$S 1.250.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 3 Baños660 m²

Muy buen hotel en colonia. a pasos de terminal de bus y fluvial

Edificio en Block de 660 m2. Edificio hotel. S/av. principal. Equipado.El edificio se desarrolla en tres niveles, y posee una amplia terraza transitable.El Hotel Ayres Colonia posee una excelente ubicación a sólo 100 m de la terminal de ómnibus de Colonia, a 300 m del Puerto Comercial, a 100 m de Av. Gral. Flores que es la principal arteria de la ciudad, y a 600 m del Barrio Histórica.Planta Baja: se encuentra la recepción, living, estar en área de circulación, 6 habitaciones con baño privado, baño, entrada de proveedores y cocina de personal, patio con jardín, y acceso a sótano.Primer Piso: 6 habitaciones con baño privado, 1 master suite con yacuzzi, baño y cafetería.Segundo Piso: 6 habitaciones con baño privado, y 1 master suite.Gran terraza con vista al puerto.

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Carmelo, Colonia

1 Ambiente 1 Baño2000 m²

Venta de posada en punta gorda, carmelo, uruguay

Edificio en Block de 2000 m2. Vista a la laguna. Equipada. En muy buen estado.Descripción:Recepción, lobby con toiletteCocina completa, desayunador con 2 baños4 habitaciones standard y 1 superior. Todas las habitaciones en suite, y cuentan con deck individual a la laguna.1 de las habitaciones estándar es 100% accesible, acondicionado para recibir huéspedes en sillas de ruedas.Depósito de blancosEstacionamiento vehicular exclusivo para huéspedes de la Posada con acceso directo a las habitaciones.Piscina de 6 m x 3m, con desniveles que dan diferentes profundidades, cabecera sin fin con desborde que produce una sensación de extenderse en la laguna y estar nadando en ella.La Posada brinda kayaks, bicicletas y palos para trecking. La salida en kayak a la laguna es fácil tanto para niños como para adultosServicios:Agua mediante un pozo semi surgente de 85 metros de profundidad con bomba que provee toda el agua necesaria para el funcionamiento de la posada y de la piscina. El funcionamiento es automático: cuando baja el nivel prende la bomba y suministra el agua necesariaAgua caliente mediante paneles solares y con una instalación suplementaria a gas, contando con 2 garrafones grandes para tener abastecimiento asegurado.Línea de energía eléctrica de UTE, con soporte de generador a gasoil en caso de corte de energía eléctrica.Servicios telefónicos de línea y conexión de WIFI de ANTEL con buena velocidad de bajada, y buena cobertura de señal para celulares.Galpones para herramientas y para los tanques de agua caliente y para los garrafones de gas.Posee 2 pozos sépticos totalmente sellados para evitar el escape de efluentes y la contaminación de la laguna y de las napas. El vaciado es fácil y se realiza desde la calle.El lavado de blancos se realiza externamente

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 1 Baño655 m²

Hosteria en santa ana

Hostería Don Guillermo está ubicada en el dep de Colonia. Ruta 1 kmt 155. Balneario Santa Ana. A 20 kmts antes de llegar al centro de Colonia del Sacramento, a 3 kmt de la ruta 1 y frente a la playa de este balneario. Santa Ana es el balneario de Colonia más cotizado y visitado por los turistas. Tiene solo 10 manzanas y cuenta con una rica forestación de 80 años. Cuenta con poli clínica, escuela, capilla, policía estable, zona de camping privada y pública, 2 rotiserías, 3 inmobiliarias, 3 minisupermercados.La hostería cuenta cuenta con 11 habitaciones con baño privado y dos apartamentos con dos dormitorios cada uno, con restaurante y parrilla, playroom, con cancha de futbol, vóley y bochas, biblioteca. Piscina climatizada, con acceso para sillas de rudas.Entorno natural único

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 402 m²

Edificio comercial en colonia(barrio histórico)

En la histórica Ciudad Vieja de Colonia del Sacramento se encuentra Paseo del Sol, un exclusivo emprendimiento comercial declarado de Interés Municipal. Combina arquitectura colonial de piedra y adobe con un entorno encantador de patios internos, galería central y terraza con vista al Río de la Plata.El desarrollo cuenta con 7 locales comerciales —al frente y hacia patios internos— ideales para proyectos gastronómicos, tiendas boutique y espacios de servicio. Cada local posee aproximadamente 20 m², pisos flotantes de madera, aberturas en hierro, luminaria y aire acondicionado. Existe la posibilidad de unir locales contiguos para ampliar superficie según necesidad.Un lugar pensado para atraer turistas y residentes, ofreciendo una experiencia única que mezcla historia, comercio y gastronomía en pleno corazón de Colonia.

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U$S 1.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño755 m²

1 - de san josé (barrio histórico)

Edificio en Block de 755 m2. Edificio hotel. Vista al rio. A reciclar.

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U$S 900.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 3 Baños439 m²

Venta de hotel en colonia del sacramento

Venta de Hotel en pleno centro de Colonia del SacramentoSe vende precioso hotel en funcionamiento, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Colonia del Sacramento, a tan solo 200 metros del Puerto y a pasos del Barrio Histórico.Una oportunidad única de inversión en una propiedad consolidada, con trayectoria y excelente posicionamiento en el mercado turístico.Características principales:* 17 habitaciones confortables, todas con baño privado* Dos patios internos, con un entorno cálido y agradable para los huéspedes* Amplio desayunador, equipado con mesas, barra y dispensadores automáticos* Lavadero completo con maquinaria industrial y plancha* Sistema de circulación sanitaria (agua caliente)* TV cable y WiFi en todo el establecimiento* Sistema de ingreso remoto* Baño social* Se vende totalmente equipado y operativoObservaciones:El hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con muy buena clientela y reputación, lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata.Una propiedad con identidad propia, considerada un ícono de la ciudad de Colonia, ideal para quienes buscan ingresar o expandirse en el rubro hotelero.Consúltanos para más información y coordina tu visita.Bienes que Crecen…

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U$S 880.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 3 Baños736 m²

Excepcional local comercial de grandes dimensiones sobre gral flores(barrio historico)

Local a la calle de 736 m2. Subsuelo, Depósito. Reciclado.EXCELENTE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA GENERAL FLORES, CON SALIDA A CALLE RIVADAVIAUbicación: La propiedad está ubicada sobre Av. Gral. Flores entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, delimitación que inserta la misma dentro del Barrio Histórico de Colonia. Superficie:Se compone de 736 m2 construidos (divididos en 323 m2 de subsuelo y 413 m2 de planta baja) sobre un terreno de 1286 m2 y que además tiene salida por calle Rivadavia. Antigüedad y estado: Las construcciones que se encuentran en el padrón 232 datan del año 1857, y sus posterior re acondicionamiento del año 1986. El estado actual de la propiedad es a reciclar.

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U$S 850.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 2 Baños751 m²

Edificio comercial en venta muy amplia propiedad con casas, locales y edificaciones

Venta de Amplio Terreno con Edificaciones en Excelente UbicaciónCaracterísticas del Inmueble:Casa Principal:3 Dormitorios: Espaciosos y luminososLiving Amplio: Con estufa a leña, Cocina Definida: Cocina independiente con amplios espacios de almacenamiento, totalmente funcional.Baño CompletoOtras Estructuras en el Terreno:Local Comercial al Frente: Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para iniciar o expandir tu negocio, ya sea como tienda, oficina o servicio.Galpones y Depósitos: Con grandes espacios para almacenamiento, talleres, o para cualquier actividad comercial que requiera gran capacidad.Amplio Patio: Espacio al aire libre que permite diferentes opciones de uso, como recreación, ampliación de la propiedad o desarrollo de nuevos proyectos.Portón de Ingreso para Vehículos: Facilita el acceso tanto para la vivienda como para las áreas comerciales y de almacenamiento.Características del Terreno:Metraje de Frente de 14,5 m: Con un frente amplio que ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos, como edificios, oficinas o locales comerciales.Potencial para Desarrollo: Este terreno es ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica y la amplitud del terreno permiten diferentes alternativas de construcción y desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.La propiedad también tiene un gran potencial de valorización debido a la demanda creciente en la zona para proyectos residenciales y comerciales.Ventajas:Excelente ubicación en una zona de alto flujo y demanda.Potencial para generar ingresos a través de alquileres comerciales y residenciales.Espacios amplios que permiten diversas opciones de desarrollo según las necesidades del comprador.¡Gran Oportunidad de Inversión!Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación céntrica con todas las facilidades para un futuro exitoso. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita al inmueble.¡Haz realidad tu proyecto hoy!

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U$S 700.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño180 m²

Muy buen local comercial en barrio histórico de colonia

Local a la calle de 180 m2. Desarrollado en Planta Baja. Antigüedad: 150 años. Reciclado.Muy buena construcción representativa de la arquitectura ecléctica de la segunda mitad del siglo XIX(año 1850 aprox). La propiedad se encuentra totalmente reciclada, su estado de conservacion es muy bueno.Ubicación muy significativa frente a la plaza mayor de la antigua ciudad de Colonia.Un atributo a destacar es que la propiedad cuenta con habilitacion comercial, caracteristica que no poseen todas losinmuebles ubicados en el casco historico.

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U$S 700.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 3 Baños1046 m²

Edificio comercial en venta sobre rambla ex hotel

Edificio Comercial en Venta – Ex Hotel en Primera Línea de Rambla CostaneraUna oportunidad única para inversores en una ubicación excepcional. Este edificio, anteriormente operado como hotel, se encuentra frente a la playa, en primera línea de la Rambla Costanera, con acceso por dos calles, lo que lo convierte en un activo estratégico para múltiples desarrollos.Detalles del inmueble: • Superficie y distribución: • Edificio de tres niveles más subsuelo. • 26 habitaciones, cada una con baño privado. • Construcción sólida, ideal para proyectos de reciclaje. • Ubicación privilegiada: • Frente a la playa, con vistas panorámicas. • Fácil acceso desde dos calles. • Zona de alto tránsito, perfecta para negocios turísticos o comerciales.Potencial del proyecto:Ideal para transformarlo en: • Un exclusivo hotel boutique o complejo turístico. • Modernos apartamentos de renta temporaria. • Centro comercial o espacio de coworking frente a la playa. • Restaurante de alta categoría o eventos sociales.Ventajas de inversión: • La ubicación en la Rambla Costanera garantiza plusvalía y atractivo para locales y turistas. • La estructura permite una amplia personalización según el tipo de proyecto. • Frente a la playa, un diferencial clave para el desarrollo de cualquier idea.No dejes pasar esta oportunidad única de inversión.Para más información, agenda una visita personalizada.¡Te esperamos!

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U$S 690.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente

Venta de local de gran metraje en colonia del sacramento

CASASWEB(215223) ¡Oportunidad única en Colonia del Sacramento! Se ofrece en venta un edificio céntrico de gran metraje, con un total de 769 metros cuadrados de padrón. Este ex local es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, con la posibilidad de aprovechar un proyecto ya creado que puede brindarse como opción de construcción.Ubicado en el corazón de Colonia del Sacramento, este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan expandir su cartera en una de las ciudades más encantadoras y turísticas de Uruguay. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!Para más información y detalles sobre este exclusivo edificio, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a convertir este proyecto en una realidad! Ver mas detalles en casasweb.com?215223

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U$S 690.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

6 Ambientes 3 Baños490 m²

Hotel - colonia del sacramento

Hotel boutique Nova Posada se encuentra ubicado a solo metros del Centro de la ciudad de Colonia de Sacramento .El edificio fue renovado recientemente y exhibe una excelente decoración, con una combinación de materiales y colores que incrementa su confort.Cuenta con once habitaciones amplias y confortables. Todos los cuartos cuentan con baño privado, aire acondicionado y TV de pantalla plana con canales por cable. Dispone de varios espacios equipados para su uso como la zona de estar común con chimenea, televisión y ordenador con conexión Wii-Fi gratuito. Tiene Jardín y Terraza acorde a la decoración del establecimiento.Con posibilidad de ampliar mas habitaciones. CHL765440.

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Resumen del mercado de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia es una pintoresca localidad en Uruguay reconocida por su rica historia y su ambiente tranquilo. La ciudad ofrece una amplia gama de inmuebles en venta, con precios que varían entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, siendo el precio medio de venta de aproximadamente U$S 360,000. Aunque estas cifras pueden situarse por encima del promedio de algunas zonas más alejadas del centro, reflejan la demanda por ubicaciones estratégicas en Colonia.

Los locales comerciales en la zona presentan una variedad notable en términos de tamaño, oscilando entre 30 m² y 25,000 m², con una mediana de 538 m², lo que ofrece opciones adecuadas para diferentes tipos de negocios. Las características más comunes en estas propiedades son la conectividad a Internet, depósitos espaciosos y garajes, que destacan en el internet, depósito y garaje de las características listadas. La alta demanda y la actividad de compraventa hacen que las propiedades permanezcan poco tiempo en el mercado.

¿Por qué en venta Local Comercial en Colonia?

Colonia se destaca por su calidad de vida y su entorno apacible, convirtiéndose en un lugar ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado pero con acceso a todas las comodidades necesarias. Conocida por sus calles empedradas, su arquitectura colonial y su proximidad al Río de la Plata, esta ciudad ofrece un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Muchas personas valoran el "Local Comercial en venta en Colonia" gracias a este contexto único que combina naturaleza y cultura.

Los residentes de Colonia son una mezcla diversa que incluye a familias, profesionales independientes y emprendedores que valoran tanto el estilo de vida apacible como el potencial comercial de la zona. Se observa una buena demanda tanto de locales como de servicios, creando un entorno próspero y de oportunidades para negocios emergentes.

Tipos de Local Comercial en venta en Colonia

En Colonia, los locales comerciales en venta presentan una interesante diversidad que abarca desde inmuebles pequeños y acogedores hasta amplias estructuras que ofrecen múltiples posibilidades de configuración. Este abanico de opciones garantiza que los compradores puedan encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades específicas, ya sea para el comercio minorista, la gastronomía o incluso oficinas.

Locales Comerciales Compactos Estos espacios, típicamente más pequeños, son perfectos para emprendimientos nuevos que buscan establecerse en una ubicación central pero accesible. Suelen incluir un único ambiente con facilidades básicas.

Grandes Locales Comerciales En el extremo opuesto, se encuentran los locales con gran superficie, ideales para supermercados o grandes tiendas. Con áreas amplias que van desde 538 m², ofrecen múltiples posibilidades de personalización, incluyendo secciones de almacenes y espacios para oficinas internas.

Mejores zonas de Local Comercial en venta en Colonia

Colonia ofrece varias sub-zonas que son ideales para diferentes tipos de negocios y estilos de vida.

Centro Histórico de Colonia Famoso por su atractivo turístico, esta área es excelente para negocios dirigidos a turistas, como tiendas de souvenirs y restaurantes. Su ambiente histórico y único viene acompañado del constante flujo de visitantes que buscan experimentar la cultura local.

Avenida General Flores Como principal arteria comercial de la ciudad, es adecuada para tiendas de tipo minorista y oficinas que buscan alto tráfico de personas. La accesibilidad desde diferentes partes de la ciudad la hace un punto estratégico para negocios que desean captar una amplia clientela.

Barrio Real de San Carlos Una zona en crecimiento, perfecta para quienes buscan establecer comercio relacionado con servicios o retail, ofreciendo amplio espacio y potencial de desarrollo en un área que equilibra residencias con negocios nuevos.

Servicios y estilo de vida en Colonia

Colonia ofrece un acceso conveniente a servicios esenciales tales como supermercados, clínicas médicas y numerosas escuelas de todos los niveles educativos. Familias encontrarán en la ciudad una selección amplia de instituciones que cubren desde jardines de infantes hasta educación secundaria.

El sector de comercio y gastronomía en Colonia es vibrante y variado. La ciudad ofrece una buena cantidad de opciones de entretenimientos con restaurantes locales que ofrecen cocina uruguaya tradicional, así como cadenas internacionales, junto con tiendas y ferias donde adquirir productos artesanales y de recién producción.

La vida al aire libre es también un componente esencial del estilo de vida en Colonia. Los residentes pueden disfrutar de paseos costeros a lo largo del Río de la Plata, además de parques y espacios verdes que fomentan una vida activa y saludable, creando así un entorno idóneo para disfrutar en familia o relajarse después de un día laboral.

Accesibilidad y transporte en Colonia

Colonia está bien conectada mediante una red de rutas y avenidas principales que facilitan el acceso desde diferentes puntos de Uruguay. Esto es una ventaja para quienes viajan por el país, ya que las carreteras están bien mantenidas y señalizadas.

El transporte público, principalmente compuesto por líneas de ómnibus, cubre las necesidades básicas de movilidad de los residentes y visitantes. Estas conexiones permiten desplazamientos cómodos hacia barrios interiores de la ciudad y también destinos más lejanos, combinando eficazmente ómnibus y servicios de taxi para llegar a destinos específicos.

¿Para quién es ideal Local Comercial en venta en Colonia?

Los locales comerciales en venta en Colonia son ideales para diversos perfiles de inversionistas y empresarios.

Emprendedores que buscan expandir su negocio o comenzar uno nuevo encuentran en Colonia un ambiente propicio debido a su mezcla única de historia y modernidad.

Las familias emprendedoras pueden valorar la seguridad y la calidad de vida que ofrece Colonia, combinada con oportunidades comerciales sólidas en una comunidad unida y próspera.

Inversionistas que desean diversificar sus portafolios descubren que las propiedades en Colonia ofrecen un potencial atractivo, tanto por el apreciado valor histórico del área como por el dinamismo económico de la región.

Ventajas y desventajas de Local Comercial en venta en Colonia

Ventajas

Ubicación histórica y prestigiosa que atrae a turistas y residentes por igual
Variedad en el tamaño de las propiedades, permitiendo personalizar negocios
Buenas infraestructuras de servicios públicos y privados
Comunidad acogedora y unida, atrayente para nuevos emprendimientos
Paisajes naturales agradables que aumentan la calidad de vida

Desventajas

Competencia alta en áreas comerciales centrales
Precios de propiedades pueden estar por encima de otras regiones menos céntricas
Oferta limitada de grandes espacios modernos
Dependencia del turismo que puede afectar la estabilidad económica
No todas las áreas de Colonia tienen la misma accesibilidad a transporte público

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los "Local Comercial en venta en Colonia"?

El rango de precios para un Local Comercial en venta en Colonia oscila entre U$S 66,000 y U$S 1,600,000, con un precio mediano de aproximadamente U$S 360,000. Esto varía según el tamaño, la ubicación y las características de la propiedad.

¿Qué características comunes tienen los locales comerciales en Colonia?

Las características más comunes en las propiedades son Internet, depósitos y garajes. Estas características permiten flexibilidad para distintos tipos de negocios y optimizan la funcionalidad del espacio para actividades comerciales diarias.

¿Colonia es adecuada para negocios familiares?

Sí, Colonia es adecuada para negocios familiares gracias a su ambiente seguro y amigable, con servicios comunitarios y una economía local vibrante que permite que diferentes negocios prosperen.

¿Qué tipos de negocios son más adecuados para Colonia?

Las áreas de gran afluencia como el Centro Histórico y la Avenida General Flores son especialmente adecuadas para restaurantes, tiendas de souvenirs y comercio minorista debido a su tráfico constante de residentes y turistas.

¿Cómo es la accesibilidad de transporte en Colonia?

Colonia cuenta con buenas conexiones de transporte por carretera y varias líneas de ómnibus que facilitan los desplazamientos tanto internos como hacia otras ciudades cercanas, proporcionando acceso cómodo y eficiente.