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Venta de inmuebles de 2 dormitorios A estrenar en Montevideo página 34

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U$S 169.059

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Oportunidad apartamento 2 dormitorios en barrio sur a estrenar! entrega inmediata

-Apartamento en Venta – Près Mauá | 2 Dormitorios | Barrio Sur | Entrega inmediata-Proyecto Près Mauá, ubicado en Barrio Sur, Montevideo, en una zona céntrica que está experimentando un importante proceso de renovación urbana impulsado por inversión pública y desarrollos privados de primer nivel.-El edificio se encuentra sobre Andes y Mini, con una ubicación privilegiada y conexión directa con la Rambla de Montevideo, ofreciendo vistas abiertas hacia el Río de la Plata, el histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, un espacio público con juegos infantiles, cancha de básquetbol y fútbol.-El proyecto fue diseñado por el reconocido estudio Adamo Faiden, y presenta una arquitectura contemporánea donde el edificio gira su fachada principal hacia el río, aprovechando las vistas y la orientación.-El complejo cuenta con 39 unidades, organizadas a través de un sistema de circulación por pasarelas que ventilan hacia un patio interior, lo que favorece la iluminación natural y la ventilación. Las unidades están diseñadas con materiales duraderos y funcionales, adaptados al estilo de vida contemporáneo.-El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.-Características de la unidadPiso: 3Precio: USD 169.059Superficie interna: 62,4 m²Terraza: 7 m²Dormitorios: 2Baño: 1Disposición: al frenteBalcónAire acondicionadoEntrega inmediataAmenities del edificioAscensorGarajesLavanderíaParrilleroJardínCámaras de seguridadVistas al Río de la PlataGastos de ocupación y conexiones: 4,5%-Sobre la zona – Barrio SurBarrio Sur es una de las zonas más tradicionales y culturales de Montevideo, reconocida por ser uno de los principales escenarios del candombe y las llamadas de carnaval.El barrio combina historia, cultura y vida urbana, con restaurantes, parrillas, bares y vinotecas, además de su cercanía a la Rambla, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar del atardecer frente al Río de la Plata.-Características del entornoBarrio tranquiloZona seguraCercanía a supermercados y serviciosParques y plazas cercanasDog friendlyCiclovías en la zonaUna excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con gran proyección dentro de Montevideo.Por más información o para coordinar una visita, quedamos a las órdenes.

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U$S 163.000

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta apartamento 2 dormitorios en la comercial

Venta apartamento 2 Dormitorios en Vía Garibaldi Entrega Abril 2026Al ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora.  El living comedor con aire acondicionado cuenta con acceso a una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre.Dos dormitorios con placares y pre instalación para aire acondicionado. Baño completo con mueble y espejoLas Aberturas serán de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadasEl apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y calefón*Equipamiento no incluidoIMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795•Exoneración de IVA en el precio•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 añosCOCHERAS OPCIONALES no incluidasFormas de Pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Durante obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%Financiamiento saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra 10%Ocupación 80%Gastos Ocupación: 4%Fondo de Reserva 0.25%Comisión inmobiliaria 3%+ivaABU58379 AP6361556 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Desde U$S 229.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño49

Urban xiii - bloque b

¿Dónde se encuentra ubicado?En el corazón de Pocitos Nuevo, zona de altísima demandaA solo dos cuadras del Montevideo ShoppingCercano al World Trade center, principal polo de negociosA escasos metros de la Rambla de MontevideoEl proyecto:Urban Suites XIII representa la síntesis perfecta entre diseño contemporáneo y rentabilidad inteligente en Pocitos Nuevo, un barrio que consolida retornos anuales de inversión competitivos gracias a su constante demanda de alquileres premium. Desarrollado por Estudio Fischer, este proyecto destaca por una arquitectura de vanguardia que combina hormigón visto, madera y amplias fachadas vidriadas, garantizando una estética que no solo cautiva, sino que asegura la valorización del activo a largo plazo. Con unidades de 1 y 2 dormitorios diseñadas bajo estándares de alta calidad, como aberturas de aluminio con vidrios DVH y acabados en porcelanato, el edificio ofrece un producto final de bajo mantenimiento y alta durabilidad.Pensado para el estilo de vida ejecutivo y moderno, el proyecto maximiza el valor de cada metro cuadrado con un despliegue de amenities de primer nivel: tres barbacoas con parrillero, gimnasio equipado, solárium y un área de co-work con cocina integrada en la azotea. Estas características, sumadas a servicios esenciales como seguridad por CCTV, bike parking y laundry, posicionan a Urban XIII como una opción ganadora para el inversor que busca un activo inmobiliario resiliente, capaz de atraer a los inquilinos más calificados del mercado corporativo y residencial de la zona.

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Desde U$S 259.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño66

Urban punta carretas iv - torre b

¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en en el barrio Punta Carretas.A solo una cuadra del Shopping Punta Carretas ofreciendo una localización privilegiada.Punta Carretas garantiza seguridad, rentabilidad y valorización sostenida, siendo uno de los barrios con mayor valor por metro cuadrado de la ciudad.El proyecto:Urban Punta Carretas IV, se posiciona como una propuesta residencial de alto nivel en uno de los barrios más exclusivos y buscados de Montevideo. Diseñado por un prestigioso estudio de arquitectos, el proyecto continúa una línea arquitectónica consolidada, combinando estética, funcionalidad y calidad constructiva. El edificio se desarrolla en 9 pisos e integra monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a distintos estilos de vida. En las unidades de 2 y 3 dormitorios, del 4° al 9° piso de la Torre A, se suma el diferencial de losa radiante, elevando el nivel de confort durante todo el año.El nivel 4 concentra espacios pensados para el disfrute barbacoa cerrada y parrilleros abiertos con pérgola, terraza solárium, gimnasio totalmente equipado y áreas de esparcimiento que invitan a compartir y relajarse. A esto se suma un completo sistema de servicios como laundry, bicicleteros y cocheras en planta baja y subsuelo.La seguridad es otro de sus pilares, con recepción y vigilancia, circuito cerrado de cámaras (CCTV), portones automáticos, portero eléctrico y control de accesos, brindando tranquilidad y respaldo en el día a día. Urban Punta Carretas IV es una propuesta que equilibra ubicación, diseño y servicios, ideal para quienes buscan vivir con calidad en un entorno consolidado o invertir en una zona de alta demanda y valorización constante.

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U$S 259.000

Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Apartamento en venta de 2 dormitorios en puertito de buceo. a estrenar - buceo

Apartamento en Puertito del Buceo - Montevideo Localizado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad en la zona de Puerto del Buceo, en un área de constante crecimiento y desarrollo, a pocos pasos de World Trade Center (WTC), Montevideo Shopping, caracterizado por ser un lugar estratégico por sus diversos servicios y propuestas gastronómicas y comerciales, así como una amplia cobertura de transporte. Su ubicación, diseño y categoría hacen de este proyecto una excelente oportunidad de inversión y una propuesta innovadora para vivir. HOTELES cercanos: Hilton Garden Inn Montevideo - After Hotel Montevideo - Palladium Business Hotel - Hyatt Centric Montevideo - Hotel Cottage Puerto Buceo RESTAURANTES cercanos: Hard Rock Cafe Montevideo - Piso 40 - Ramona WTC - Parrilla la vaca - Panini´s - Sudestada restaurant - Don Peperone - Los Fontanes - Starbucks CENTROS COMERCIALES cercanos: Montevideo Shopping - Movie Center - Tienda Inglesa BANCOS cercanos: Banco Republica - Banco Itau - Santander - BBVVA Apartamentos Se caracteriza por su diseño arquitectónico y moderno siendo un proyecto innovador el cual se desarrolla en Planta Baja y 4 pisos, se compone de 17 apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios, 10 cocheras en planta baja y accesibilidad para personas con discapacidad. Las unidades de 1 dormitorio contarán con terraza- parrillero el cual será de uso exclusivo. Como amenities cuenta en último piso con un amplio espacio de uso común pergolado con parrilleros y laundry (Lava y secarropa) Diseñado por el Estudio Winterhalter Arquitectos. Ubicado a 200 metros del Mar. Orientación Norte Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños + 1 Suites , con capacidad para 4 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Superficie Propia : 75 m2 + 8 m2 Balcón con parrillero. Superficie Total : 91 m2 GG Opcional NO Incluido en el precio. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-29107

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U$S 155.000

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Apartamento en venta en aguada

Apartamento 2 dormitorios piso Alto, buena luz y Amenities, Nostrum Central ofrece una oportunidad única de inversión en un apartamento moderno y acogedor en la calle La Paz y Paraguay, Aguada. Este proyecto de alta gama, diseñado por el renombrado estudio de arquitectos Carlos Ott en colaboración con Ponce de León, cuenta con 12 niveles y un total de 136 unidades que brindan excepcionales vistas abiertas al majestuoso Río de la Plata. Con una superficie total de 65 m², el apartamento se compone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un encantador balcón, ideal para disfrutar del atardecer. Su orientación oeste permite aprovechar al máximo la luz natural a lo largo del día.Nostrum Central no solo destaca por su diseño arquitectónico y su ubicación estratégica, sino también por sus completas amenities. Cuenta con un lobby de acceso elegante, zona de coworking, acceso con tarjeta codificada, cerradura digital y CCTV para brindar seguridad a sus residentes. Además, dispone de multicancha, juegos para niños, parrilleros, un pet garden y un salón de usos múltiples, así como WiFi en áreas comunes, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y funcional. Con gastos comunes de UY$5.300, este apartamento a estrenar es apto para crédito y financiación, lo que representa una excelente opción para quienes buscan un hogar o una inversión en el corazón de la ciudad.La conectividad es uno de los mayores atractivos de Nostrum Central, pues se encuentra en proximidad a la bahía de Montevideo y a la Avenida del Libertador, facilitando el acceso a las principales arterias de entrada y salida de la ciudad. La cercanía al puerto y al centro histórico, conocido como Ciudad Vieja, añade un valor adicional a esta propiedad, convirtiéndola en una opción inigualable para quienes buscan combinar comodidad, estilo y ubicación.Honorarios inmobiliarios 3% + IVALuis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 193.758

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño119

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap4433445

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos de 57 unidades de apartamentos, monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Amenities:-Barbacoa-Meeting room / co-work-Laundry-Gym -Terrazas exteriores-GameroomOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU44150 AP4433445

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