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Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Canelones página 2

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U$S 125.000

Casa en Marindia, Canelones
1 Dorm 2 Baños132

Exclusiva oportunidad en marindia sur: terreno estratégico a pasos del mar y la ruta interbalnearia.

Descubra el encanto de Marindia Sur con esta excepcional propiedad, una joya a solo 250 metros de las serenas playas y con la comodidad de estar a la misma distancia de la Ruta Interbalnearia. Ubicada en una zona de inigualable tranquilidad, esta residencia es el refugio perfecto para quienes buscan una vida apacible todo el año o escapadas memorables de fin de semana. Esta casa, con un potencial extraordinario, ha sido diseñada para ofrecer confort y funcionalidad. En su interior, un amplio y luminoso living le da la bienvenida, destacando por su acogedora estufa a leña, ideal para crear ambientes cálidos en cualquier estación. La cocina semi integrada se fusiona armoniosamente con un comedor cómodo y funcional, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La planta baja se completa con un baño completo, añadiendo practicidad al día a día. Ascendiendo a la planta alta, encontrará el dormitorio principal, un verdadero santuario de descanso, que incluye un baño en suite para su máxima privacidad y comodidad. Un valor añadido de esta propiedad es su garaje integrado, un espacio versátil con el potencial de transformarse en un segundo dormitorio, una sala de estar adicional o un espacio multifunción adaptado a sus necesidades. Además, cuenta con una entrada independiente para vehículo, garantizando facilidad de acceso. Situada en un terreno en esquina, esta propiedad goza de una doble salida a la calle, lo que no solo optimiza la privacidad sino que también ofrece una mayor flexibilidad y comodidad. Su excelente ubicación la sitúa en un entorno rodeado de naturaleza, a pasos de la playa y con acceso rápido a todos los servicios esenciales y opciones de transporte. Con una superficie de terreno de 456 m² y una edificación de 132 m², esta casa es una invitación a vivir la vida que siempre soñó, combinando comodidad, descanso y una inmejorable calidad de vida cerca del mar. **Precio:** US$ 125.000 + honorarios inmobiliarios (3% más IVA). **Apta para crédito bancario.** ¡No deje pasar esta oportunidad única de invertir en su bienestar y disfrutar de la vida que siempre soñó en Marindia Sur!

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U$S 149.500

Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño55

Apartamento en ciudad de la costa (en construcción)

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. * Mejor valor de entrada. * Mayor margen de plusvalía. * Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 156.450

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño50.43

Apartamento un dormitorio sobre el lago

Oportunidad pre lanzamiento en nuevo emprendimiento sobre el lago Calcagno. A estrenar en 2027. Unidad 108 - Un dormitorio - Terraza con parrillero - Superficie cubierta: 36,88 m2 - Balcon 13,55 m2 Precio de lista: U$S 156.450 Contado: 12 % de descuento Anticipo del 50%: 10% de descuento Gastos de ocupación: 4,75% Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA * Cocheras opciones desde U$S 19.000 Vitrium Capital y Rotunda se unen para dar vida a Rotunda al Lago, un desarrollo exclusivo que redefine la experiencia de vivir en Ciudad de la Costa. Un proyecto de cuatro torres en Ciudad de la Costa, sobre Presidente Kennedy entre Glicina y Crisantemo, frente al Lago Calcagno. Un entorno natural único que permite disfrutar de actividades al aire libre, rodeado de verde, a pocos minutos de Montevideo. El desarrollo contará con 168 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con balcón y parrillero propio, placares incluidos y previsión para aire acondicionado. También se desarrollarán 168 cocheras para mayor comodidad. Calidad y confort en cada detalle: Pisos vinílicos de primera calidad Carpinterías de aluminio de alta prestación Cocinas equipadas con muebles integrales, mesadas de granito y espacios de guardado Domótica para control de acceso e iluminación Baños equipados con artefactos y griferías de primera línea Preinstalación de TV Cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón Amenities pensados para cada estilo de vida: Café dentro del complejo Gimnasio y pet spa Guardería náutica Spa con wellness point, piscina y solárium Salón de usos múltiples con parrilleros Playroom y plaza de juegos Laundry con tender y bike parking Pocket parks, senderos sustentables y áreas de recreación Construcción sostenible – Certificación EDGE (IFC / Banco Mundial): Rotunda al Lago incorpora un diseño que promueve el ahorro de energía, agua y materiales, logrando un menor impacto ambiental y una mayor calidad de vida para los residentes. Beneficios de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP Exoneración de IRAE/IRPF en rentas generadas por alquileres durante 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Rotunda al Lago reúne naturaleza, confort, eficiencia y beneficios fiscales en un mismo lugar, creando una oportunidad única para vivir o invertir.

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