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Venta de Chacras o Campos monoambiente en Maldonado página 46

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U$S 850.000

Chacra en Portezuelo, Maldonado
Mono 1 Baño17 hectáreas

Chacra en venta sobre la laguna - 17 ha con 200 m de costa, usd 5 por m2

Oportunidad única para invertir en una de las zonas naturales más atractivas del departamento de Maldonado. Esta chacra de 17 hectáreas se encuentra sobre la Laguna , con 200 metros de costa limpia, ideal para desarrollar un proyecto turístico, ecológico o residencial. (USD 50.000 por hectárea, USD 5 por m2) Precio por m2 muy por debajo del promedio de chacras en la zona El terreno ofrece un micro-paisaje variado, con sectores de bosque consolidado, pradera abierta y vistas panorámicas al espejo de agua y las sierras. El entorno garantiza privacidad total, atardeceres espectaculares y contacto directo con la naturaleza. Ventajas destacadas: Precio por metro cuadrado muy por debajo del promedio de chacras en la zona Red eléctrica en la entrada del predio Excelente acceso y entorno natural consolidado Potencial de desarrollo: Proyecto de residencia privada de alto estándar Posibilidad de construir eco-lodge con enfoque en avistaje de aves, kayak y turismo de naturaleza Opción de embarcadero propio y caballerizas Ideal para emprendimientos gastronómicos de kilómetro cero Una inversión estratégica en una zona exclusiva, a pocos minutos de Maldonado, Punta Ballena y Punta del Este. Precio total: USD 850.000 (USD 50.000 por hectárea, USD 5 por m2) Precio por m2 muy por debajo del promedio de chacras en la zona Consultá para más información o para coordinar una visita Referencia Interna : Tera-163

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U$S 130.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono

Chacra serrana de olivares 7,5 hás

Características de la propiedadTerreno variado: Las 7.5 hectáreas suelen presentar una topografía mixta con áreas de laderas suaves, colinas y zonas más planas. El suelo, al ser profundo y con buen índice de productividad, es ideal para la agricultura o para tener animales.Campo de olivares: La cercanía a Finca Babieca, una agroindustria olivícola, sugiere que la chacra podría contar con plantaciones de olivos, ya que es común que en la zona existan emprendimientos de este tipo. El cultivo de olivos no solo ofrece una actividad productiva, sino que también contribuye a la estética del paisaje.Monte nativo y cursos de agua: Es probable que la propiedad incluya áreas de monte nativo con flora y fauna autóctona, además de cañadas o arroyos que atraviesan el terreno. Estos elementos añaden valor ecológico y visual a la chacra.Vistas panorámicasPaisajes serranos: Gracias a la ubicación elevada en las sierras de Maldonado (que incluye zonas como la Sierra de Carapé, cerca de Finca Babieca), la chacra ofrece vistas panorámicas impresionantes de las ondulaciones del paisaje, con el mar, las lagunas o las zonas costeras a lo lejos.Atardeceres y cielos estrellados: Los atardeceres en esta zona son un espectáculo natural de colores, y las noches despejadas permiten contemplar cielos estrellados sin contaminación lumínica.Cercanía a Finca BabiecaEntorno productivo y social: La proximidad a un emprendimiento como Finca Babieca implica que la chacra está inserta en una comunidad de productores y amantes de la vida rural. Esto ofrece la posibilidad de integrarse en la dinámica local, participar en actividades como la cata de aceite de oliva, o simplemente disfrutar de la paz del entorno.Entorno ecológicoConservación y biodiversidad: Las sierras de Maldonado son conocidas por su biodiversidad, con una variada fauna y flora nativa. Una chacra en esta región contribuye a la preservación del ecosistema y ofrece un hábitat para diversas especies.Turismo ecológico y actividades al aire libre: El área invita a realizar actividades al aire libre como el senderismo, el avistamiento de aves y la exploración de la naturaleza. Quienes se establecen en la zona buscan un estilo de vida que valora la tranquilidad y la conexión con el entorno natural.Prácticas sostenibles: La zona favorece un enfoque ecológico, con la posibilidad de llevar a cabo prácticas de permacultura, agroecología y bioconstrucción.

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