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Venta de Chacras o Campos en Aigua

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U$S 1.800.000

Chacra en Aigua , Maldonado
Mono 1 Baño

Campo de 267 hectáreas ganaderas, con establecimiento instalado - ref : eqp6673

El Establecimiento se encuentra ubicado en zona de Sierra del Carape, Maldonado. Las construcciones, son de época, de los años 1870, en piedra asentada en barro, provenientes de canteras de la zona, que fueran usadas para la creación de la vivienda, galpón y manguera. El casco principal del Establecimiento, tiene muros entre 70cms. y 75cms. de ancho, se recicló en su totalidad y está a 270mts. sobre el nivel del mar. Con una vista panorámica de 360 grados, en un entorno único, rodeado de la naturaleza de la serranía. Cuenta ademas con casa de huspedes y casa de personal. Instalación completa subterranea de electricidad de UTE, instalaciones sanitarias de saneamiento con cámaras sépticas que decantan por pendiente. Las instalaciones de trabajo, tiene un galpón de época, y 3 de materiales de mampostería y cubiertas de chapa. Los mismos tienen grandes portones corredizos, para facilitar la realización de la fajina de campo. También se utilizan para el acopio de forraje, semillas, fertilizantes, maquinaria, etc. Para trabajar con el ganado, hay 2 bretes, previo al ingreso a la manguera de piedra y otra salida a otro brete, donde se encuentra el embarcadero y el tubo con cepo, para revisar y vacunar el ganado. A continuación del cepo hay un portón que funciona como apartador de ganado, para la distribución a los distintos potreros. Además hay un espacio abierto techado, para guardar maquinaria pesada. Contamos con variadas herramientas, de distintos usos, para las diversas tareas de campo. Este Establecimiento tiene una cañada que atraviesa casi todo el campo, con agua que corre desde las vertientes naturales de las sierras. También hay seis tajamares ubicados en distintos potreros. En varios potreros del campo, se han realizado siembras para forraje, tales como pradera en cobertura, con semillas de Lotus Rincón, Treból y Raigras y además plantación de Moha, Maíz, etc. Cuenta ademas con monte nativo de estas Sierras, con árboles como (Coronilla, Caroba, Acacias negras, etc), también hay plantados pinos y eucaliptus. Referencia Interna : Tera-6673

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U$S 270.000

Chacra en Aigua , Maldonado
Mono 1 Baño

Campo en venta aigua forestal

Corredor Responsable: - Contacto: Ronan Cahill Campo de 87 hectáreas en Aiguá, Maldonado, compuesto por tres padrones contiguos con posibilidad de venta conjunta o por separado. La propiedad se ubica en una zona estratégica, con excelente acceso por dos calles, lindando con el fraccionamiento Los Romeros y áreas de forestación, a poca distancia de Montes del Plata. El campo combina áreas de pastoreo con rebrote de eucaliptus de 1,5 años, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan diversificar en forestación como para quienes valoran el potencial productivo y turístico de la zona. La flexibilidad en la venta de los padrones permite adaptarse a distintos proyectos de inversión, con valores diferenciales según la superficie. Ficha técnica: Superficie total: 87 hectáreas Ubicación: Zona de Aiguá, Maldonado Acceso: por 2 calles Linderos: Fraccionamiento Los Romeros – Forestación – Cercano a Montes del Plata Mejoras productivas: rebrote de eucaliptus (1,5 años, a calcular superficie exacta pero aprox un 60% del campo) Posibilidad de venta: conjunta o por padrones Detalle por padrón Padrón 20.008 – 67 has – CONEAT 44 Padrón 22.138 – 12 has – CONEAT 52 Padrón 22.137 – 7 has – CONEAT 65 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 52.000

Chacra en Aigua , Maldonado
Mono 18 hectáreas

Con pozo semisurgente y galpón

PRECIOSA CHACRA DE 5.5HRAS EN SIERRAS DEL CARAPÉ. UN LUGAR ÍNTIMO QUE NO PASA TRÁNSITO VEHICULAR. CUENTA CON POZO SEMISURGENTE DE 43 METROS, CON AGUA FILTRADA POR 25 METROS DE PIEDRA CALIZA Y GALPÓN NUEVO GALVANIZADO DE 6 X 3 CON CONTRAPISO. Precioso lugar para disfrutar en familia, tener como espacio de descanso y retiro a futuro. La chacra se encuentra dentro de otro campo, lo cuál le genera mucha seguridad vigilada por cámaras, pues a éste predio solo acceden los propietarios de las mismas. No es barrio cerrado, ni tienen nada en común con el resto, ni genera gastos fijos mensuales. Está para solicitar la conexión de UTE a menos de 200 metros del último contador. El campo en su punto más alto es de 180 metros de altura a nivel del mar, dispone de una explanada de 177 metros de frente con acceso desde la calle, perfecta para el desarrollo de cualquier tipo de construcción con hermosas vistas. Cuenta con una orientación que se desarrolla desde el este al amanecer, hasta el norte y noroeste todo el día. Éstas orientaciones generan el reparo del viento sur y ayudan a la bioclimática para la circulación de aire con una buena colocación ve ventanas. Luego, todo el resto del padrón se va desarrollando en terrazas hacía el punto medio donde encontramos una vertiente y el cruce de una cañada de agua cristalina, la cuál tiene circulación todo el año. Hay monte nativo en perfecto estado y espacios abiertos, en los cuales se pueden generar muy lindos recorridos en el interno con senderos y caminatas. Mucha fauna que se mueve libremente en toda la zona y mantiene el ecosistema. Posibilidad de armar corrales si se lo requiere y también se lo puede dejar con aguada en el sector que se desee a costo de quien adquiera. Contribución anual menos de $1000 anuales. Los títulos están todos en regla. CONSULTE!!!

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