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Venta de Chacras o Campos en Colonia página 9

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U$S 485.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono

Chacra - colonia del sacramento

ÚNICA! CHACRA DE 2.5 HÁS CON CONSTRUCCIONES  EN LA MEJOR ZONA DE CHACRAS ! A MINUTOS DE LA PLAZA DE TOROS Y HOTEL SHERATON, CON EXCELENTE ACCESO CON GRAN PARTE DEL CAMINO ASFALTADO.Son dos padrones adyacentes, uno de 1.5 hectáreas rural y otro de 1 hectárea suburbano.La propiedad consta de dos padrones que se venden individualmente, uno con una casa de 180m2cubiertos, una microquesería, un galpón y un negocio de alquileres de corto plazo con tresconstrucciones que generan una renta durante todo el año. Está retirada 300 metros de la calle deacceso, por lo que tiene muy buena privacidad y mucho silencio.La casa principal tiene una superficie cubierta de 180m2 y está construida en wood-framing conterminación exterior en placa cementicia simil madera, tiene 4 dormitorios, dos de ellos en-suite y 3baños en total. Tiene cocina a leña y estufa en el ambiente principal, el living-comedor-cocina. Lasaberturas son en aluminio línea Gala con doble vidrio. La cocina a leña es de alto rendimiento importadade la República Checa. En la galería cerrada tiene un horno a leña de ladrillo refractario y capacidad para15 panes.La quesería tiene una superficie total de 25m2 con dos cámaras de maduración con equipos de frío.Cada cámara tiene 1,6x 1,40m El interior está azulejado hasta 1.80m2 y tiene cielorraso de PVC yaberturas de madera. Por la forma de construcción y sus terminaciones se puede modificar muyfacilmente para tenerla en alquiler o para convertirla en una cocina de producción para eventos.El terreno está parquizado y tiene dos zonas de árboles, una de Eucaliptos al fondo de la propiedadfrente a la casa grande y otra de Ligustros sobre el lateral del terreno. Además se plantaron más de 60árboles, algunos frutales ya en producción para consumo familiar, otros nativos y ornamentales.Las casas de alquiler son 3:-1 casa de 2 dormitorios elevada 50cm del terreno con un deck y un parrillero, total 45 metros cubiertos,con salamandra con vidrio importada de Europa. Las aberturas son de madera con vidrio repartidosimple. La casa tiene cocina completa.-2 casas a 2.20m de altura con capacidad para 2 personas cada una, una con el dormitorio en la mismaplanta y la otra con el dormitorio en un desnivel sobre la cocina y el baño. Esta segunda tiene techo ados aguas.Cada casa tiene un deck exterior con vista los viñedos. Están equipadas con aberturas dePVD doble vidrio.Cada casa tiene una superficie cubierta de 25m2 y se encuentran en buen estado,actualmente se están alquilando por la plataforma Airbnb al igual que la casa de 2 dormitorios.Además hay un galpón de chapa de 5x5 metros con electricidad e iluminación y un techo de chapa conestructura de acero para estacionar 3 autos.La chacra tiene también un gallinero alambrado y una huerta también con alambre perimetral.En la propiedad hay también un tanque australiano enterrado de 6 metros de diámetro recubierto en suinterior con hormigón y con sistema de filtrado que se usa como piscina por los huéspedes que alquilanlas casas.El negocio de alquiler de las casas tuvo una facturación mensual promedio en el 2022 de USD 2,200,anteriormente a la pandemia el promedio de ingresos por alquileres superaban los USD3,000 por mes.La actividad de alquileres se puede potenciar listando las propiedades en otras plataformas comoBooking.com y Expedia, además de alquilar el espacio para eventos, bodas y casamientos, algo que lospropietarios actuales decidieron no explotar.La hectárea adyacente tiene 150 árboles nativos plantados hace 24 meses que vaPrecio y condiciones:-Se puede vender en conjunto o por separado: -Lote Rural de 1.5 hás con las construcciones en U$S 420.000-Lote suburbano de 1 há en U$S 65.000La venta se realiza sin posibilidad de financiación por parte de los propietarios y la propiedad se estimaque se puede entregar en el mes de julio del 2023 ya que se están realizando los trámitescorrespondientes para su enajenación.El precio del padrón principal incluye el mobiliario de las casas de alquiler y las cuentas de El NidoTreehouses de Instagram y de Twitter. Actualmente la de Instagram tiene 12,300 seguidores y la deTwitter 7,700Si bien se venden separadamente se puede negociar un precio si el interesado quiere realizar laoperación por los dos para tener opciones de crecimiento en el negocio a futuro.TERRASOL - BIENES RAICESwww.inmobiliariaterrasol.com

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U$S 78.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño

Chacra en venta de 1 hectárea 978 m2 en camino escalera caracol

Terreno de 1 Hectárea con 978 m²:Este amplio terreno cuenta con una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que ofrece el entorno natural. El terreno es completamente parejo, con una leve inclinación que lo hace perfecto para la construcción de un tajamar o la instalación de una huerta, invernadero, o cualquier proyecto agrícola o recreativo.Casa Prefabricada a Terminar:La propiedad incluye una casa prefabricada de 50 m²: • Estructura sólida y lista para finalizar según las preferencias del comprador. • Baño completo con instalaciones de plomería listas para su uso. • Sistema eléctrico terminado, listo para la conexión. • Posibilidad de ampliación para adaptar a diferentes necesidades.Infraestructura de Agua y Energía:La chacra está equipada con un sistema de abastecimiento de agua autónomo y sostenible: • Pozo semisurgente de 33 metros con agua potable y de alta pureza. • 4 tanques de almacenamiento de agua de 1.000 litros cada uno para asegurar un suministro constante. • 3 sistemas de bombeo: • Bomba eléctrica. • Bomba solar, ideal para ahorro energético. • Bomba con generador, para garantizar el suministro en cualquier circunstancia.Entorno Natural: • La chacra está rodeada de un monte nativo bien conservado, que aporta sombra, privacidad y un ambiente ideal para disfrutar de la naturaleza. • Flora autóctona y espacio para desarrollar un jardín o espacio recreativo.•  Buen índice de coneatAcceso y Seguridad: • Ingreso privado con portera al frente, brindando mayor seguridad y privacidad. • Camino de acceso de fácil circulación, a pocos metros de la escalera caracol y de la playa, permitiendo disfrutar del rio y la naturaleza en cuestión de minutos.Ideal Para: • Emprendimientos agropecuarios o turísticos. • Desarrollar una casa de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural. • Personas que buscan desconectar y disfrutar de la tranquilidad de la vida rural sin alejarse demasiado de la playa y los servicios.Posibilidad de financiación propia con entrega! ¡Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y a pasos de la playa!Contáctanos ahora para más información o coordinar una visita personalizada

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U$S 350.000

Chacra en Nueva Helvecia, Colonia
Mono 3 Baños427

Venta chacra a las afueras de nueva helvecia.

Sumérgete en la naturaleza y disfruta de la tranquilidad en esta hermosa posada de campo, ubicada en Colonia Suiza, a solo 6 km de Nueva Helvecia. Este lugar ofrece confort, seguridad y un entorno natural inigualable, perfecto para aquellos que buscan aire libre, playa y campo. La propiedad se encuentra en una zona con excelentes servicios y una ubicación estratégica, con conexiones directas a Buenos Aires y Montevideo.Detalles de la propiedad:- Superficie total: 4.5 hectáreas (divididas en dos padrones de 3 has y 1.5 has).- Superficie construida: 427 m² (construcciones sólidas de 2007).- Materiales de calidad: Doble pared de ladrillo con carpintería en curupay, cedro y lapacho.Ubicación privilegiada:- A 40 minutos de Colonia del Sacramento.- A 1 hora de Montevideo.- A solo 9 minutos de hermosas playas y 6 km de Nueva Helvecia.Posada de Campo:- Amplio estar-comedor con cocina y parrillero integrados.- Estufa a leña y calefacción en todos los ambientes.- 5 dormitorios y 3 baños.- Sauna a leña y pequeña pileta con deck de madera.- Tinglado para monturas y depósito.- Internet de alta velocidad y energía eléctrica.- Esta construcción ha funcionado como Posada de Campo desde 2007, recibiendo huéspedes internacionales, principalmente de Inglaterra, Alemania y Escandinavia.Casa de los propietarios:- Cómoda casa con estar-comedor y cocina integrada.- 1 dormitorio.- Taller de arte en el ático.- 1 baño.Campo:- 4.5 hectáreas divididas en dos padrones, con suelos de alta fertilidad.- Actualmente se produce forraje para 6 caballos y para la producción de fardos de pradera.- Pozo con excelente calidad de agua, bomba automática, torre y tanque que abastecen las casas y bebederos.- Tajamar, cañada y bebederos para ganado.- Árboles que proporcionan sombra y abrigo para los animales.- Alambrados, portones, embarcadero, tubo y corral, todo en excelente estado.Contacto:Mathias Curutchet - Agente inmobiliario  Teléfono: Ver datos

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U$S 150.000

Chacra en Colonia Valdense, Colonia
Mono

Colonia valdense - 6 has

Chacra. Con amplio parque.Excelente fraccion de 6 has pegado a planta urbana de Colonia Valdense, en una zona muy tranquila, arbolada, segura.Ubicada en Colonia Valdense a 60 km de Colonia del Sacramento y a 120 km de Montevideo por rapidos accesos.Posee cortina de arboles para reparo sobre la calle de acceso. Muy buena tierra productiva, indice Coneat 214. Suelo 10.6aLA TRANQUILIDAD DEL CAMPO A PASOS DE LA CIUDADCaracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata.La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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