Venta de Casas en Rocha

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Destacado Silver

U$S 170.000

Casa en Playa la Calavera (Norte), Rocha
1 Dorm 3 Baños62 m²

Posada / casa grande en cabo polonio – propiedad privada, documentación al día

Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).162 M2 el predio a la playa62 m2 construidos y "cosntruibles"Distribución9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.2 baños dentro de la posada y ducha exterior Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.Servicios y comodidadesAgua corriente de perforación (excelente calidad).Energía solar.Heladera y calefón a gas.Estufa a leña y parrillero.Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.Ver video al final de las fotos.Situación legalPropiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.Entorno y valorÁrea Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.PrecioUSD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)

Destacado Silver

U$S 59.900

Casa en Arachania, Rocha
3 Dorms. 1 Baño75 m²

Casa muy confortable, idealvivir todo el año, a pasos de la paloma y la pedrera

Casa de tres dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño, patio techado - pérgola, parrillero, jardín y galpón. Total: 75 m2 construidos, terreno de 230 m2. Integra una cooperativa de viviendas, que cuenta con 30 casas en total.  Estructura de la casa:-       doble pared de ladrillos y aislamiento térmico-       techo de tejas con cielorrasos de madera y aislamiento térmico-       puerta principal de madera-       aberturas de aluminio con postigones de madera y mosquiteros en todas las ventanas y puertas ventanas-       pisos de cerámica. -       pérgola de madera de 3,30 metros de ancho y 10metros de largo, cubierta con policarbonato-       galpón pequeño de construcción seca-       ducha exterior-       veredas amplias circundantes a la casa en su totalidad-       green- Block en la entrada vehicular, desde la calle hasta el final de la pérgola-       terreno delimitado con muros perimetrales.Cuenta con un amplio y luminoso living comedor y cocina integrados. Con estufa a pellet, (acorde al tamaño de la vivienda), y también con estufa a leña. Dos dormitorios de igual tamaño  y un tercer dormitorio principal más amplio y con salida al patio posterior, mediante puerta ventana. Todos los dormitorios cuentan con placard hechos a medidaCocina con armario bajo mesada y armario aéreoBaño completo, con mampara de acrílico y aluminio y con armario. Jardín y patio están cercados.  Cuenta con un parrillero grande y con mesada con bacha e instalación de agua, también con armarios con puertas de madera, bajo parrillero y mesada. Esto bajo la pérgola techada. Tiene un pequeño galpón auxiliar y ducha exterior. Tiene muy buena aislación térmica y es fácilmente calefaccionable, lo que la hace una vivienda adecuada para toda época del año. Mejoras realizadas a la vivienda original: -       estufa a pellet-       placares en todas las habitaciones hecho a medida por carpintero -       mosquiteros en todas las ventanas y puertas ventanas-       Pérgola de madera cubierta con policarbonato-       parrillero grande, mesada con bacha e instalación de agua, armarios con puertas de madera, bajo parrillero y mesada-       Galpón pequeño de construcción seca-       Ducha exterior-       Veredas amplias circundantes a la casa en su totalidad-       Green- Block en la entrada vehicular, desde la calle hasta el final de la pérgolaEsta ubicada en Arachania a 100 metros de ruta 10 , a 5 km de La Paloma y 2,5 km de La Pedrera . Muy buena accesibilidad, pasan todos las líneas de ómnibus a 100 metros 

U$S 150.000

Casa en La Pedrera, Rocha
2 Dorms. 1 Baño112 m²

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en la pedrera

Ubicada en la calle Palmares de Rocha, en el corazón de La Pedrera y a solo tres cuadras de ambas playas, esta impresionante casa moderna y funcional es una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Con una antigüedad de apenas cinco años, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para habitar. Con una superficie total de 112 m², de los cuales 56 m² son cubiertos, la distribución incluye dos acogedores dormitorios, un baño completo, una cocina equipada y un amplio comedor que se integra armoniosamente con el living.La casa cuenta con características que garantizan comodidad y sustentabilidad, como agua corriente, energía solar y pavimento. Además, ofrece una cochera semicubierta y un área verde ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Entre sus atractivos adicionales se encuentran la terraza, la alarma, la parrilla y la conexión para lavarropas, lo que la convierte en un espacio perfecto tanto para residir como para vacacionar. Permite mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un hogar familiar.Con financiación APTO CRÉDITO, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más demandadas de La Pedrera, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y belleza de la región sin renunciar a la modernidad y la funcionalidad. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina ubicación, diseño y confort.

U$S 61.600

Casa en La Esmeralda, Rocha
2 Dorms. 1 Baño

Casa 1 dormitorios en la esmeralda, rocha

Casa en Venta en La Esmeralda, Rocha | Ideal para vivir, descansar o invertir Ubicada en Calle 34 esquina 6, La Esmeralda, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a la costa. A solo 6 cuadras de la playa y 1 cuadra de la calle principal, combina comodidad, buen estado de conservación y un amplio terreno con espacio para disfrutar al aire libre. Características de la propiedad: Terreno de 525 m². 63 m² construidos. 1 dormitorio. 1 baño amplio. Living-comedor con cocina integrada. Parrillero techado. Terreno totalmente cercado. Espacio para estacionar varios vehículos. Excelente iluminación natural. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Una propiedad con gran potencial Su distribución funcional y el amplio terreno permiten futuras ampliaciones, además de ofrecer un entorno perfecto para disfrutar en familia o generar renta mediante alquileres temporarios. La Esmeralda es uno de los balnearios con mayor crecimiento de Rocha, elegido por quienes buscan naturaleza, playas amplias y tranquilidad durante todo el año. Ubicación A 6 cuadras de la playa. A 1 cuadra de la calle principal. A pocos minutos de Punta del Diablo y Chuy. Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección y calidad de vida. Coordiná tu visita y conocé esta propiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta, a cargo de la parte compradora.

U$S 290.000

+ U$S 700 GC
Casa en La Pedrera, Rocha
4 Dorms. 3 Baños

Casa en venta de 4 dormitorios en la pedreda

¡Descubrí un verdadero paraíso frente al mar en La Pedrera! Esta espectacular casa en venta combina el encanto natural del entorno con todo el confort moderno, creando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Su privilegiada ubicación frente al océano permite vivir la experiencia de la playa a cada instante, con vistas únicas y un ambiente de absoluta tranquilidad. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 1 suite, ofreciendo una capacidad total para 12 personas. Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad y funcionalidad: el amplio living y el comedor se integran con grandes aberturas que permiten el ingreso de luz natural y conectan con el entorno costero, mientras que la cocina con desayunador se presenta completamente equipada con anafe, microondas, heladera con freezer, tostadora y cafetera, ideal para preparar y compartir momentos especiales. Además, dispone de aire acondicionado, TV, DirecTV, placares tanto en dormitorios como en cocina, bidet y termotanque, asegurando un confort total en el día a día. El exterior es sencillamente inigualable. El terreno de 10.000 m² ofrece amplitud, privacidad y un contacto directo con la naturaleza. La propiedad cuenta con un tajamar exclusivo, ideal para disfrutar en cualquier época del año, y una piscina climatizada que invita a relajarse con vistas al paisaje. Pero sin duda, su mayor diferencial es la salida privada y directa al mar, un privilegio que transforma cada día en una experiencia única junto al océano. Si estás buscando un hogar donde la calidad de vida, la tranquilidad y el entorno natural se fusionen a la perfección, esta casa en La Pedrera es una oportunidad imperdible. Consultá con nuestros asesores y animate a agendar tu visita. ¡Vivir al lado del mar es posible! Referencia Interna : Tera-18468

U$S 150.000

Casa en Arachania, Rocha
3 Dorms. 3 Baños160 m²

Oportunidad. hermoso chalet ofrece alta calidad visual al mar.

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON VISTA AL MARArachania | La Paloma, RochaPRECIO DE VENTA: USD 150.000Estamos en plan de venta.Se puede financiar.Se escuchan ofertas contado(razonables).Elegancia, confort y naturaleza en un entorno privilegiadoInmobiliaria Ari presenta esta atractiva residencia de dos plantas, ubicada en Arachania, uno de los entornos costeros de La Paloma, donde la tranquilidad, la cercanía a la playa y las vistas al océano se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida.La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, su distribución en dos niveles y una privilegiada vista al mar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de momentos de descanso durante todo el año.Distribución y característicasPlanta bajaUn acogedor espacio social integra cocina, comedor y living, creando un ambiente cómodo y funcional para la vida cotidiana y las reuniones familiares. En este nivel se encuentra además un dormitorio y un baño completo.Planta altaDispone de dos dormitorios, un baño completo y una agradable sala de estar con acceso a balcón, desde donde se pueden contemplar las vistas al mar y disfrutar de la serenidad del entorno costero.Un espacio especial para comenzar el día con las primeras luces del sol, disfrutar de una lectura o simplemente relajarse contemplando el paisaje.Espacios exteriores y comodidadesLa residencia cuenta con patio, parrillero y garaje con baño adicional, ofreciendo espacios complementarios para el descanso, la recreación y las reuniones al aire libre.Superficies y orientaciónSuperficie del terreno: 485 m².Superficie construida: 160 m².Frente: 16 metros con orientación sureste.Distribución: 3 dormitorios, 3 baños y espacios sociales en ambas plantas.Construcción: Dos plantas.Una propiedad para vivir, disfrutar e invertirSu ubicación próxima a la playa, las vistas al océano y la amplitud de sus espacios hacen de esta residencia una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan combinar confort, naturaleza y tranquilidad.Asimismo, representa una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en la costa de Rocha, con posibilidades de destinarla a residencia permanente, vivienda de descanso o evaluar su aprovechamiento turístico.Documentación y tributos al día.Posibilidades de financiación.Valor de ventaUSD 150.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.INMOBILIARIA ARIConsúltenos para recibir información adicional o coordinar una visita.www.inmobiliariaari.com098 157 998 | ***

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