Casa en zona residencial: 209 m2 edificados sobre terreno de 1707 m2. frente de 25 m x 68 de profundidad. orientación e-w. moderna en la concepción de espacios integrados. dos dorm - 2 baños - barbacoa y cochera grande.
- Contexto: ambiente natural, zona residencial, cerca del mar, sin ruidos y mucha área verde.
- Ubicación: a solo tres cuadras de la playa y a cinco cuadras de Av. Giannattasio.
- Edificación: Casa: funcional, buena construcción tradicional, ladrillos a la vista, techo de tejas y orientación E.-W.
- Topografía: Gracias a la altura del terreno la casa se desarrollada por encima del nivel de calle y ocupa casi todo el frente de un predio que dispone de 25 metros de frente por 68 metros de profundidad.
- Áreas edificadas: Según DNC son 123 m2 de casa, un Porche de 20 m2, una Barbacoa de 66 m2 que sumados totalizan 209 m2. construidos sobre 1707 m2 de terreno
- Descripción: Sólida construcción tradicional, doble pared de ladrillos, sin humedades y una moderna distribución de sus espacios que logró integrar en un concepto amplio: el hall de acceso, el living, el comedor y la cocina en un ambiente único y continuado.
- En el centro, sobresale visualmente una estufa a leña con detalles constructivos y estéticos bien logrados. Pisos cerámicos. Placares en todos sus ambientes y cocina.
- Aberturas y galería exterior -previo acceso al patio- forrada con cristales Blindex.
- Rejas y una buena carpintería en cedro.
- Cochera que permite dos vehículos y el trayecto de sus accesos desde calle permiten estacionar varios vehículos más cualquiera sea su tamaño.
- Barbacoa: Separada y en la mitad del terreno se instala una hermosa Barbacoa, funcional, con baño, cocina y una hermosa vista hacia el exterior.... muy bien definida, funcional con cocina y baño.
- Patio: de grandes dimensiones, varios atractivos, y decenas de especies vegetales autóctonas y exóticas que incluye arboles frutales.
• Resumen: Sin duda todo se puede mejorar, pero estamos ante una solución habitacional de disponibilidad inmediata, en un gran contexto natural, con mucho potencial y con un estado actual que permite reunir comodidades, condiciones, espacios y servicios aptos para una buena calidad de vida.
• Impuestos: I. de Primaria, anual, $ 9507. Contribución Inmobiliaria anual: $ 75.320
