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Venta de Casas lujosos de 2 dormitorios en Carrasco

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Destacado

U$S 690.000

Casa en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños360

Casa en venta c/ cochera en carrasco

Venta de casa a estrenar a 20 metros de la rambla en Carrasco. Excelente ubicación cerca de todos los servicios. Se trata de una casa padrón único de 130 m2 construidos en un terreno de 360 m2. Esta casa combina ubicación privilegiada y comodidad. Disfrutá de la cercanía al mar, ambientes luminosos, servicios completos y un entorno tranquilo. La vivienda se desarrolla totalmente en una planta, cuenta con entrada vehicular mediante portón automático, espacio descubierto para dos vehiculos con un cómodo espacio verde en el frente y entrada lateral a la vivienda. Es una casa de construcción totalmente tradicional con 130 m2 construidos interiores que se componen de la siguiente manera: Casa principal: el área social se compone de un amplio living comedor integrado a cocina con isla totalmente equipada y con excelente capacidad de guardado. Estufa a leña de alto rendimiento en living - comedor. Salida a preciosa pérgola de diseño con parrillero, pensada como una extensión natural del área social. En el área íntima encontramos 2 dormitorios, uno de ellos en suite con placares. Un segundo dormitorio tambien con placares y un segundo baño completo. Todas las ventanas cuentan con mosquiteros y en los dormitorios también con persianas eléctricas. Toda la casa cuenta con sistema de calefacción por losa radiante individual eléctrica que puede controlarse por wifi. Aires acondicionados en todos los ambientes. Casa secundaria o de huéspedes: espacio para estar, dormitorio o living con baño completo y cocina. Área de lavadero. Aire acondicionado. La casa cuenta con sistema de riego automático instalado y con instalación de cámaras y alarma. Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Honorarios de inmobiliaria 3% mas Iva.

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Destacado

U$S 630.000

Casa en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños191

Venta casa 2 dormitorios carrasco 603 m² de terreno con potencial de ampliación

Ubicada en Pedro D. Murillo 5788 entre Bolivia y Ancona, en Carrasco, esta propiedad construida en 2009 ofrece solidez constructiva, excelente estado general. Padrón N° 168.473 Superficie de padrón: 603 m² Superficie construida: 191 m² La casa se desarrolla en dos plantas y presenta una distribución funcional y cómoda. En planta alta cuenta con dos dormitorios en suite. En planta baja dispone de un baño completo adicional, living, cocina y comedor. Los espacios sociales se integran con buena luminosidad y circulación fluida, acompañados por un jardín amplio que permite múltiples usos y proyección exterior. Al frente posee espacio para hasta cuatro autos (dos al frente y dos en segunda línea). No cuenta con garaje ni cochera techada. El estado general de la propiedad es muy bueno. No se vende amueblada. Se encuentra libre de hipotecas y gravámenes. Motivo de venta: la propiedad ya no es necesaria para la familia actual. Plazo estimado de venta: primer semestre. Servicios instalados: - La vivienda cuenta con sistema de caldera para agua caliente y calefacción, brindando climatización integral. - UTE - OSE y saneamiento - Gas por cañería - ANTEL con fibra óptica - Servicio de alarma ADT - Cámara de seguridad frontal - Cerca eléctrica integrada al sistema de alarma (Cuántica) - DTV - Central telefónica CONATEL (actualmente sin uso) El Estudio Arquitectos Falco Fernández, responsable del proyecto y construcción original, dispone de un anteproyecto de ampliación en planta alta que contempla la incorporación de un tercer dormitorio en suite y un escritorio. Esto permite proyectar crecimiento manteniendo coherencia arquitectónica y respaldo técnico. Información fiscal 2025: - Contribución inmobiliaria: $ 94.588 - Impuesto de Primaria: $ 23.932 Pendientes a cargo del propietario: - Construcción de muro lindero con Murillo 5806 e instalación de reja de seguridad - Retiro de cañería de riego dependiente de la propiedad lindera - Pintura de techo en planta baja y otros detalles menores (actualmente en trámite) Referencia Interna : Tera-161

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U$S 285.000

Casa en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Costanera housing: un proyecto residencial de diseño moderno compuesto por 28 casas pensadas para vivir o invertir con visión.

Costanera Housing | Barra de Carrasco Casas de 2, 3 y 4 dormitorios En una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo, sobre calle Valdivia y Acapulco, se desarrolla Costanera Housing: un proyecto residencial de diseño moderno compuesto por 28 casas pensadas para vivir o invertir con visión. Ubicación estratégica: a una cuadra de la Rambla. A solo minutos de todo: 5 minutos del Aeropuerto de Carrasco Rambla Costanera Costa Urbana Shopping Cercano a colegios, clubes y propuesta gastronómica de Carrasco Una combinación ideal entre conectividad, tranquilidad y calidad de vida. El proyecto 8 casas de 2 dormitorios 8 casas de 3 dormitorios 11 casas de 4 dormitorios Todas con cocheras Diseño funcional, espacios amplios y foco en confort. Beneficios fiscales (Ley 18.795) Proyecto bajo régimen de Vivienda Promovida, con importantes ventajas: Exoneración de IVA Exoneración de ITP (primera compra) Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Ideal tanto para inversores como para vivienda propia. Precios y financiación Desde USD 285.000 Ejemplo de financiación: 30% entrega inicial 70% financiado (crédito bancario hasta 30 años) Cuotas estimadas desde USD 1.000/mes Gastos de ocupación: 4,5%Entrega estimada: Junio 2028 Una oportunidad real de inversión Invertir hoy en Barra de Carrasco es apostar a una zona en plena expansión, con alta demanda y fuerte proyección de valorización.

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Resumen del mercado de Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Carrasco es uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Montevideo, ubicado en la costa este de la ciudad. Es conocido por su entorno residencial tranquilo, sus amplias calles arboladas y la proximidad a la playa. En este contexto, el mercado de propiedades en venta muestra una variedad en precios que van desde un mínimo de U$S 60,000 hasta un máximo de U$S 700,000, con una mediana de U$S 240,000. Esto puede situarse por encima del promedio de otras zonas de Montevideo, reflejando el valor agregado de la ubicación.

Las casas en Carrasco varían en tamaño con áreas interiores que oscilan entre 51 m² y 231 m², con una mediana de 86 m². La comunidad es diversa, atrayendo tanto a familias establecidas como a expatriados, gracias a sus escuelas internacionales y comodidades cercanas. Generalmente, las propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado, reflejando la alta demanda de esta área exclusiva de Montevideo.

¿Por qué en venta Casa de 2 dormitorios en Carrasco?

Vivir en Carrasco es sinónimo de un estilo de vida sereno y sofisticado, rodeado por un entorno natural que combina playas, parques y espacios residenciales de bajo perfil. Los residentes gozan de un ambiente tranquilo, con acceso a la costa y servicios que incluyen boutiques, cafeterías y restaurantes de categoría en la zona céntrica del barrio.

La comunidad de Carrasco está compuesta en su mayoría por familias, diplomáticos y profesionales que valoran la privacidad y el prestigio que ofrece la zona. Los residentes suelen apreciar el acceso a colegios internacionales, las comodidades modernas y el balance entre vida urbana y naturaleza.

Precios de Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco

  • Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 640.000 | 168 m²
  • Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 791.780 | 271 m²

Tipos de Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Carrasco ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde elegantes casas contemporáneas hasta residencias más clásicas y coloniales. Tanto propiedades amuebladas como sin amueblar están disponibles, proporcionando una gran variedad para diferentes estilos de vida.

Casas Familiares Las casas en Carrasco suelen contar con espacios amplios, distribuciones abiertas y áreas exteriores generosas. Las superficies varían significativamente, pero comúnmente incluyen garajes y jardines privados.

Residencias de Lujo Algunas propiedades de alta gama ofrecen características de lujo como piscinas privadas, grandes salones y sistemas de seguridad avanzados, ideales para quienes buscan exclusividad y confort.

Mejores zonas de Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Carrasco ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida.

Carrasco Norte Esta área es popular entre familias que buscan tranquilidad y cercanía a colegios. Las propiedades aquí suelen contar con amplios jardines y mayor privacidad.

Centro de Carrasco Con su acceso a tiendas exclusivas y eateries, es ideal para aquellos que disfrutan de una experiencia urbana en un entorno distinguido. También es perfecto para jóvenes profesionales y expatriados que valoran la proximidad a su lugar de trabajo y comodidades.

Servicios y estilo de vida en Carrasco

Carrasco está bien equipado con servicios esenciales, incluyendo escuelas privadas y públicas de renombre, clínicas y supermercados bien surtidos, lo que hace que el barrio sea particularmente atractivo para familias en busca de conveniencia cotidiana.

En lo que respecta al ocio y comercio, el barrio ofrece una variedad de boutiques, restaurantes y cafés elegantes alrededor de su área central. Los residentes pueden disfrutar de una vibrante vida social, así como de eventos culturales y deportivos que se llevan a cabo frecuentemente en la zona.

Para quienes buscan un estilo de vida activo al aire libre, las playas de Carrasco y sus múltiples parques ofrecen oportunidades para correr, andar en bicicleta o simplemente pasear y disfrutar del entorno natural, contribuyendo a un ambiente relajado y familiar.

Accesibilidad y transporte en Carrasco

Carrasco disfruta de un excelente acceso vial, interconectado mediante importantes avenidas como la Av. Italia y la Rambla, facilitando los desplazamientos en auto hacia el centro y el resto de Montevideo.

El transporte público en Carrasco se ve beneficiado por varias líneas de ómnibus que recorren las principales arterias, conectando el barrio con diferentes zonas de la ciudad, asegurando que los traslados sean cómodos y accesibles para quienes dependen del transporte público.

¿Para quién es ideal Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco?

Carrasco es una opción ideal para diversas personas y familias que buscan un entorno de vida de alta calidad en Montevideo.

Desarrolladores y programadores que trabajen remotamente posiblemente disfruten de la tranquilidad y el estímulo creativo que ofrece este entorno natural y seguro.

Familias apreciarán la calidad de vida, con acceso a colegios internacionales de alta calidad y múltiples opciones de actividades al aire libre en un entorno seguro y cuidado.

Ejecutivos y expatriados valorarán la cercanía a la costa, las conexiones viales eficientes y la disponibilidad de residencias de lujo que pueden facilitar una transición suave hacia la vida en Uruguay.

Ventajas y desventajas de Casa de 2 dormitorios en venta en Carrasco

Ventajas

  • Ubicación prestigiosa con acceso a la costa
  • Riques de servicios escolares y centros de salud
  • Amplias y exclusivas opciones de vivienda
  • Excelente conectividad vial con el resto de Montevideo
  • Entorno natural con parques y playas

Desventajas

  • Precios de propiedades más altos que en otras áreas de Montevideo
  • Altos costos de vida asociados al estilo de vida
  • Limitada oferta de transporte público comparado con zonas más céntricas
  • Demanda alta puede significar poca disponibilidad de propiedades deseadas
  • Ambiente predominante de segmento alto puede no ser accesible para todos

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios para casas en Carrasco?

Las casas en Carrasco tienen un rango de precios que va desde U$S 60,000 hasta U$S 700,000, con una mediana de U$S 240,000.

¿Qué características suelen tener las propiedades en Carrasco?

Las propiedades típicamente cuentan con garaje, jardín o patio, y muchas ofrecen comodidades como parrillero o calefacción. Algunas residencias de lujo pueden incluir piscinas propias o aire acondicionado central.

¿Es conveniente Carrasco para familias?

Sí, Carrasco es especialmente atractivo para familias debido a sus colegios internacionales, amplios espacios residenciales y servicios adecuados para niños.

¿Cómo es la conectividad de transporte en Carrasco?

Carrasco está bien conectado por importantes avenidas y varias líneas de buses que aseguran accesibilidad a diferentes partes de Montevideo.

¿Qué tipo de comunidades residen en Carrasco?

Carrasco alberga a familias, expatriados y profesionales que valoran el ambiente seguro, la calidad de vida y las amenidades que ofrece el barrio.