U$S 170.000
Duplex en Brazo Oriental, Bv Artigas y Guaviyu, con todos los servicios cerca y excelente conectividad. Proyecto de Interés Social, ideal inversión para renta o vivienda propia. Estrena una propiedad que cuenta con todo para generar hermosos momentos.PB. Patio de 40m2 de uso exclusivo con parrillero y área de lavadero. Zona de estar con cocina integrada con placares bajo y sobre mesada. Baño social. PA. Cómodo baño con ventilación natural. 2 amplios dormitorios con vista despejada. Todos los ambientes están orientados al oeste. Super privado y disfrutable.¡Cochera incluida en el precio!¡No hay otra como esta, no dejes para mañana lo que puedes hacer hoy! ¡Te esperamos! LEON PEYROU PROPIEDADES - Socio CIU (CW244691)
U$S 175.000
VIVE EHRLICH dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo OrientalESTRENA 2026VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosAMBIENTESJardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ CocheraDESTACADOSProyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Oct 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexionesSUPERFICIESCubierto: 70m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 102m2DESCRIPCIÓNVIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientesA tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de HerreraPLANTA BAJAJardín al frente con cochera y reja perimetralLiving comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzoCocina equipada con campana de extracción, horno empotrado y anafeBaño socialPatio al fondo con parrillero, mesada y piletaEspacio de almacenamiento debajo de escalera PLANTA ALTA2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente Baño completoLas unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)2 UNIDADES DISPONIBLES: USD 175.000 + 1% ConexionesIdeal tanto para vivir como inversión. Renta estimada de 6% anual en USD - Alquiler mensual estimado $37.000.COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 68698
aaVivienda o Inversión Casa, duplex independiente con buen patio de uso exclusivo En planta baja living comedor con cocina integrada y baño social En planta alta dos buenos dormitorios y baño completo Son 78m2, 58m2 construidos en dos plantas y espacioso patio de 20m2. Construcción por Ley de Viviendas, exonera impuestos. Precio US$ 120.000 + 2.5% OCUPACIÓN ACEPTA BANCO VEA VIDEO EN ESTE ANUNCIO DESCRIPCIÓN COMPLETA: Casa independiente en Brazo Oriental ubicada sobre Magested, a metros de Burgues y San Martín. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con un patio de uso exclusivo de 20 m² con instalación para lavarropas. En la planta baja se encuentra un estar diario de 25 m² con cocina integrada, baño social y pisos en porcelanato. Dispone de previsión para aire acondicionado y aberturas de aluminio. La cocina tiene mesada en silexstone con pileta de acero inoxidable, mueble sobre y bajo mesada y previsión para campana extractora. El baño social está equipado con bacha cerámica e inodoro mochila con doble descarga. La escalera en hierro con escalones de madera comunica con la planta alta, donde se ubican los dos dormitorios con piso flotante y un baño completo con amplio duchero. Con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida, exonerando impuestos en la compra, sin pago de patrimonio ni IRPF sobre alquileres por 10 años. Tiene gastos de ocupación del 2.5%, siendo el precio total USD 123.000 y acepta financiación bancaria. Los gastos comunes ascienden a 800 UYU mensuales.
