


U$S 398.000
VENDE EN EXCLUSIVIDAD Una casa tradicional de 184 m² construidos sobre un amplio terreno de 938 m², con planta baja adaptada para movilidad reducida y 3 dormitorios, 4 baños y servicio completo. Acceso directo a un jardín con piscina. A pasos del mar, en la tranquila zona de El Pinar, Ciudad de la Costa. Bienvenido a Tu Refugio Soñado, una casa tradicional cuidadosamente diseñada para vivir sin barreras. Ubicada en El Pinar, a solo pasos del mar, esta residencia de dos plantas ofrece la comodidad de una planta baja adaptada para movilidad reducida y la versatilidad de la segunda planta para el descanso y la expansión familiar. Distribución y accesibilidad: En la planta baja, dormitorio en suite con vestidor y ademas cuenta con un baño social, todos diseñados para movilidad reducida. En la planta alta, dos dormitorios y un baño completo, ideales para niños, adolescentes o zonas de trabajostudy. Habitación de servicio al fondo con baño completo y lavadero para total funcionalidad. Espacios de vida: La planta baja combina sala y comedor con una cocina abierta y funcional, facilitando la convivencia diaria. La segunda planta ofrece privacidad y espacio adicional para hobbies, estudio o juego. Exterior para el disfrute: El gran jardín con piscina se integra de forma natural al interior, creando un entorno perfecto para juegos de niños, momentos de relajación y reuniones al aire libre. El acceso directo al parque cercano multiplica las opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos. Ubicación y estilo de vida: A pocos pasos de la playa, con vistas y sonidos de la costa, y a la vez cercana a servicios esenciales y transporte. Es el escenario ideal para una familia que valora la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la comodidad de la cercanía a la ciudad. Calefaccion central por radiadores, con gas por cañeria. Diseño y calidad: Construcción tradicional de buen diseño y espacios amplios que priorizan la funcionalidad y la estética atemporal. Ventajas para la familia Movilidad y confort en la vida diaria: planta baja completamente adaptable, ideal para niños pequeños, personas mayores o cualquier necesidad de movilidad. Espacios que crecen con la familia: distribución en dos plantas con áreas comunes y privadas bien definidas. Naturaleza y seguridad: jardín vallado, piscina y entorno natural que invita a paseos, y juegos al aire libre. Un hogar que no solo se compra, sino que se vive y se disfruta cada día. ARQ INMOBILIARIA-ARQUITECTOS ASESORES MONTEVIDEO-CIUDAD DE LA COSTA-PUNTA DEL ESTE Referencia Interna : Tera-485
El Pinar, situado en el departamento de Canelones, es una zona que ofrece un entorno residencial tranquilo con excelente acceso a la capital. El mercado de viviendas en venta en El Pinar presenta precios que oscilan entre los U$S 95.000 y los U$S 629.000, con un precio medio de U$S 320.000, lo cual refleja una opción interesante frente a algunas otras localidades más costosas de Montevideo. Las propiedades cuentan con superficies de entre 106 m² y 987 m², con un promedio de 216 m², ajustándose adecuadamente a diferentes necesidades habitacionales.
En términos de características, las viviendas a menudo incluyen comodidades como garajes (presentes en 67% de las propiedades), jardines o patios (60%), y barbacoas (42%), lo que las hace atractivas para quienes buscan disfrutar de espacios al aire libre. La comunidad de El Pinar está compuesta principalmente por familias y personas que valoran un ambiente relajado y seguro. Las propiedades en el área tienden a estar activas en el mercado por tiempos más variados, dependiendo de su precio, tamaño y amenities a disposición.
Adquirir una casa en El Pinar es ideal para quienes desean un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza, cerca de la costa, pero con rápido acceso a Montevideo. La zona ofrece un entorno acogedor que combina áreas verdes con espacios privados más amplios, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre mientras se mantiene una conexión con los servicios urbanos esenciales.
La comunidad en El Pinar está compuesta principalmente por familias y profesionales que valoran la serenidad del área y el espacio extra que las propiedades ofrecen. Además, con un elevado porcentaje de casas que incluyen garajes, jardines y piscinas, los residentes pueden disfrutar de una calidad de vida superior, apreciando también la inclusión de amenities como barbacoas y aire acondicionado.
El Pinar ofrece una variedad significativa de tipos de propiedades en venta, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida. Las casas en esta área pueden variar ampliamente en estilo arquitectónico, desde diseños más tradicionales hasta opciones modernas y contemporáneas, algunas incluso amuebladas.
Las viviendas típicas del área suelen ofrecer grandes terrenos de entre 425 m² y 2,016 m², con superficies de construcción que oscilan entre 106 m² y 987 m². Muchas de estas propiedades cuentan con espacios de estar amplio, varias habitaciones y baños, y comúnmente presentan comodidades como garajes, jardín o patio, y áreas para barbacoas. Este tipo de propiedades son frecuentemente buscadas por familias que desean aprovechar al máximo los espacios exteriores y la tranquilidad del entorno.
El Pinar se divide en varias sub-zonas que ofrecen diferentes ambientes y beneficios para sus residentes.
Zona Playa Ubicada cerca de la costa, esta área es ideal para aquellos que disfrutan de la proximidad al mar y de actividades al aire libre. Attractiva para familias y quienes buscan un vínculo cercano con la playa y la naturaleza.
Centro de El Pinar Ofrece acceso más directo a los servicios esenciales y zonas comerciales. Es perfecta para familias que necesitan estar cerca de colegios y supermercados, así como para personas que prefieren minimizar los tiempos de desplazamiento hacia áreas de interés.
Residencial Norte Una región más tranquila y apartada, donde las parcelas son más grandes, brindando así mayor privacidad. Es adecuada para aquellas familias o individuos buscando un ambiente más aislado y sereno.
El Pinar está bien dotado en términos de servicios básicos, ofreciendo a sus residentes acceso a una variedad de escuelas, clínicas de salud y supermercados. Estas facilidades aseguran que tanto familias como individuos tengan sus necesidades diarias cubiertas sin tener que desplazarse largas distancias.
En cuanto a comercio, gastronomía y ocio, el área cuenta con centros comerciales, una variada oferta de restaurantes y bares, así como espacios recreativos que enriquecen la vida comunitaria. Desde gimnasios hasta centros culturales, los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de actividades sin salir de la localidad.
La vida al aire libre es uno de los grandes atractivos de El Pinar, con sus playas cercanas y múltiples áreas verdes perfectas para realizar caminatas, ciclismo o simplemente disfrutar de un picnic. Este estilo de vida activo y relajado contribuye a un ambiente general de bienestar y comunidad entre sus habitantes.
El Pinar disfruta de una buena conectividad vial, con acceso directo a algunas de las principales carreteras y avenidas que comunican rápidamente con Montevideo, como la Ruta Interbalnearia. Este fácil acceso facilita que los residentes puedan trasladarse cómodamente tanto en vehículo particular como en servicios de taxi.
En cuanto al transporte público, la zona está bien servida por varias líneas de ómnibus que conectan con el centro de Montevideo y otras áreas cercanas. Esta red de transporte es una ventaja para aquellos que dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios, ya que permite un alcance amplio a diferentes puntos de interés sin complicaciones.
Las propiedades en El Pinar se adaptan a una variedad de perfiles de residentes.
Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo encontrarán en El Pinar un lugar excelente para asentarse, disfrutando de amplios espacios y proximidad a comunidades escolares y recreativas.
Profesionales que trabajan en Montevideo pueden aprovechar la tranquilidad del área residencial mientras mantienen un buen nivel de conectividad con la capital, beneficiándose de más espacio y privacidad que en barrios urbanos más densos.
Jubilados que valoran un ambiente relajado y cercano al mar también encontrarán en El Pinar una ubicación perfecta para disfrutar de su tiempo libre rodeados de naturaleza.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en El Pinar?
Los precios de las casas en El Pinar varían entre U$S 95.000 y U$S 629.000, con un precio medio en torno a U$S 320.000.
¿Qué tipo de amenities son comunes en las propiedades de El Pinar?
Las propiedades en El Pinar frecuentemente incluyen amenities como garajes, jardines o patios, y áreas para barbacoas.
¿Es El Pinar una buena zona para familias?
Sí, El Pinar es ideal para familias gracias a su ambiente tranquilo, espacios amplios y acceso a escuelas y servicios esenciales.
¿Cómo es el acceso al transporte público en El Pinar?
El Pinar cuenta con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y zonas cercanas, ofreciendo una buena conectividad para desplazamientos diarios.
¿Qué tan lejos está El Pinar de Montevideo?
El Pinar está relativamente cerca de Montevideo, con buen acceso vial que permite un desplazamiento rápido hacia la capital uruguaya.